【正文】 被征收房屋因出租或抵押行為，涉及承租人或抵押權(quán)人權(quán)益的，乙方需與承租人或抵押人達(dá)成協(xié)議，甲方不再對(duì)承租人或抵押權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。（低保戶及特殊困難戶經(jīng)戶經(jīng)甲方批準(zhǔn)后除外）第十款 補(bǔ)充條款1．安置該戶m住宅樓一戶，按規(guī)定找樓層差價(jià)。4．產(chǎn)權(quán)調(diào)換：乙方原有照（證）房屋（住宅、非住宅）應(yīng)安置面積平方米，甲方按規(guī)定在安置乙方住宅樓房一戶，建筑面積平方米，乙方出資標(biāo)準(zhǔn)：原建筑面積平方米不結(jié)算差價(jià)，規(guī)定增加面積平方米，按每平方米800元出資，乙方自愿增加面積平方米，按每平方米元出資，乙方享有全部產(chǎn)權(quán)。還房住房面積超出協(xié)議約定面積 /平方米，辦理產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。二、補(bǔ)償方式（A）、產(chǎn)權(quán)調(diào)換；（B）、貨幣補(bǔ)償；（C）、產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合。甲方為乙方采取房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式進(jìn)行，經(jīng)過(guò)測(cè)算乙方可獲得：（1）住宅樓房為磚混結(jié)構(gòu)m，位置：；（2）商業(yè)房屋為磚混結(jié)構(gòu)m，位置：（3）車庫(kù)為磚混結(jié)構(gòu)，位置：。九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，備案留存一份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。八、還房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)還房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以安置房設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)，符合國(guó)家安置房標(biāo)準(zhǔn)。2．無(wú)照房屋貨幣補(bǔ)助：乙方無(wú)照房屋，建筑面積平方米，評(píng)估單價(jià)每平方米元，合計(jì)金額（小寫(xiě)）元（大寫(xiě)）元，由甲方一次性補(bǔ)助乙方。第九條 違約責(zé)任1．面積差異處理：按照規(guī)定執(zhí)行。甲、乙雙方依照《貴州省房屋征收與補(bǔ)償條例》及貴陽(yáng)市的有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋征收補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方對(duì)乙方在征收區(qū)域內(nèi)的房屋及附屬物進(jìn)行補(bǔ)償，殘值歸乙方所有，補(bǔ)償款為萬(wàn)元（見(jiàn)雙方簽訂的《房屋征收賠償明細(xì)表》）。實(shí)行多退少補(bǔ)。第十三條本協(xié)議已式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)房屋征收部門(mén)備案一份。2．過(guò)渡期限臨時(shí)租房補(bǔ)助費(fèi)：5元月/ m，金額元。乙方不按協(xié)議約定騰空舊房屋和交付鑰匙，乙方向甲方支付還房總價(jià)款1%的違約金。住房及營(yíng)業(yè)用房待安置房規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定后由乙方根據(jù)簽訂協(xié)議排號(hào)順序選定?；剡w樓二樓和四樓為置換的回遷標(biāo)準(zhǔn)樓層；回遷三樓的每平米增加80元，回遷五樓的每平米減少80元。六、甲乙雙方簽訂協(xié)議后，乙方必須在年月日 前搬遷完畢，經(jīng)驗(yàn)收后，甲方收回乙方房屋產(chǎn)權(quán)證、國(guó)有土地使用證或證明房地產(chǎn)權(quán)的其他手續(xù)，同時(shí)甲方一次性付給乙方全部拆遷貨幣補(bǔ)償款。合同約定面積與實(shí)際面積不符，最終以測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量的面積為準(zhǔn)。實(shí)測(cè)面積平方米，應(yīng)征收補(bǔ)償安置面積平方米。乙方保證在年月日前搬遷騰空被征收房屋，乙方不得拆除、損壞房屋及其配套設(shè)施。