【正文】 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。此外，即使你的分租客不付房租，你仍必須遵守與屋主簽署的合約依時(shí)支付租金。租客有權(quán)利向房東索取所有的開支收據(jù)，如果認(rèn)為所扣除的數(shù)額不合理，可以到小額法庭告房東而要求房東退還不應(yīng)扣除的金額以及法庭訴訟費(fèi)用。這種情況下，房東上庭前需要給你提前三天書面通知。請(qǐng)?jiān)跁和ＶЦ蹲饨鹬跋蚵蓭熥鼍唧w咨詢。11. 房子的修理誰來負(fù)責(zé)?一般來說，誰損壞，誰負(fù)責(zé)。如果承租者造成房屋的損害，你需要付賠償責(zé)任。押金最好用支票支付，這樣有銀行記錄，如果是現(xiàn)金，請(qǐng)索取收據(jù)。很多人都是直接從網(wǎng)上下載打印合同，其中有些條款由于法律的更新現(xiàn)在已經(jīng)無效。租屋合約主要有二種，一是固定期限的長期租約(LEASE)，二是每周或每月的短期租約(RENTAL AGREEMENT)。七、在租期到期后，甲乙雙方有權(quán)終止合同。委托人應(yīng)在合同成立后的_____日內(nèi)支付報(bào)酬?；举M(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用（如有見補(bǔ)充各項(xiàng)）六、租房保證金：存放于（甲方□中介方處□）作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。甲方（簽章）：乙方（簽章）：代表人（簽章）：代表人（簽章）：簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：甲方(房主)： 身份證號(hào)碼： 。六、乙方在承期已滿，沒有說明續(xù)租簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷，甲方可協(xié)同有關(guān)部門打開此門收回此房，一切后果乙方自負(fù)。第五條租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對(duì)方。該房屋的設(shè)備情況：第二條轉(zhuǎn)租期限及交付日期甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號(hào)________）。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如乙方故意或過失損毀房屋或配套設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。甲方： 年 月 日乙方： 年 月 日附錄1：乙方居住期間的義務(wù)愛護(hù)房間的各項(xiàng)設(shè)施，未經(jīng)允許不得將任何設(shè)施移出房間外；保持房間干凈、整潔；不得將房間轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人使用、居住，不在房間留宿他人；不得在房間內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)及其他與學(xué)習(xí)無關(guān)的活動(dòng)；房間內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施除合理損耗外，人為損壞的要照價(jià)賠償；不在房間內(nèi)飼養(yǎng)任何動(dòng)物或?qū)櫸?；未?jīng)允許不得在房間內(nèi)自行安裝任何設(shè)施和裝置；附錄2 ： 房間設(shè)施一覽表南屋：雙人床一個(gè)（部分損壞，尚可使用）、組合沙發(fā)一套（ 件）、電視機(jī)一臺(tái)、電視柜一個(gè)、窗簾及架一套。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。甲方簽字：_______________________ 乙方簽字：_______________________聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_____________________________年 ______月______日簡易租房協(xié)議書10出租方： 聯(lián)系電話：承租方： 聯(lián)系電話：茲有甲方房屋一套，地址： 自愿租給乙方使用。乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。11甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該、轉(zhuǎn)借他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；（4）拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的；9在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣費(fèi)，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0。五、其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。甲方：乙方：20xx年xx月xx日簡易租房協(xié)議書5出租方：____________（以下簡稱甲方）承租方：____________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。(1)租金及其他債務(wù)超過________個(gè)月以上未付。五、對(duì)甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛護(hù)，如有損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動(dòng)，損害公共利益。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分。甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。每月月初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng)。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前________個(gè)月通知甲方。(2)給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為。電____________度。第七條：變更原狀乙方如對(duì)房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋租賃期從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。四、租金：每年x元人民幣，五、付款方式：乙方每__年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。三、租賃期限3該期共____個(gè)月。6如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。起租日期為20xx年X月XX日。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取。四、乙方如轉(zhuǎn)租房屋必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。九、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。四、費(fèi)用：租約期內(nèi)乙方還必須承擔(dān)租期內(nèi)的_____________________費(fèi)用。第三條租金支付形式為__押一付三_____，在合同訂立時(shí)，乙方向甲方交一個(gè)月的押金__(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)和三個(gè)月房租__，然后，每租金到期前三天內(nèi)，乙方向甲方支付房租。第十三條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。該房屋租金____（年/月）內(nèi)不變。三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線。甲方： 簽名/蓋章(紅印)乙方： 簽名/蓋章聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效租房合同簡易2甲方（出租方）身份證號(hào)：地址：乙方（承租方）身份證號(hào)：地址：中介方：經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。在甲乙雙方成交同時(shí)，中介方在收取中介費(fèi)后，責(zé)任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。付租方法：上打租，乙方一次性付給甲方__個(gè)月的租金____元。書面合約：一定要仔細(xì)閱讀，因?yàn)橛袝r(shí)租約會(huì)有特別的規(guī)定或條款。除非雙方均同意其它的期限。除要求支付租金外，房東可能要求押金(Security Deposit)。如果你違反租約規(guī)定，房東有權(quán)請(qǐng)你搬走，如果你拒絕搬走，房東可以上法庭要求驅(qū)趕你。沐浴和清潔的熱水和冷水供應(yīng)不足。政府部門一般會(huì)給房東六十天時(shí)間改正。房東所購買的責(zé)任保險(xiǎn)是賠償租客在租屋外面，如樓梯，停車場(chǎng)，游泳池等公共場(chǎng)所發(fā)生的人體傷害案件，而不負(fù)責(zé)租屋內(nèi)的財(cái)物損失。17. 房東可以把我擋在房外不讓我進(jìn)嗎?根據(jù)法律規(guī)定，即便房東想你搬走，他必須透過法院的逐驅(qū)程序，在法院未作判決前，房東不能擅自換鎖，不得將租客鎖在門外或是把租客的個(gè)人物品丟出門外或窗外，也不能擅自斷水，斷電或者斷暖氣。如果你遺漏了一些物品在房里，房東必須給你十五天時(shí)間領(lǐng)取。若____ 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。甲方(簽章)________ 乙方(簽章)_。該房屋總租金為____ 元。警察會(huì)在你門上貼驅(qū)逐令，你必須在驅(qū)逐令規(guī)定的日期前搬走。除訴訟以外，你還可以通過調(diào)節(jié)解決爭端。如果房東要在你搬走前檢查房子，他/她要給你提前48小時(shí)的書面通知。如果房子內(nèi)發(fā)現(xiàn)老鼠，你可致電城市衛(wèi)生健康部門清理。所謂不適宜居住的情況包括：漏水，破損的窗戶。 如果是長期租約而雙方?jīng)]有續(xù)簽，此合約就會(huì)變?yōu)槊吭碌亩唐谧饧s。法律規(guī)定房東有責(zé)任在租客搬走后盡最大的努力找到新租客，但是簽署長期租約的租客必須向房東支付空置期間的租金。如果你依照短期租約居住不滿一年，而房東希望你搬走，房東需要提前三十天給你書面通知。口頭合約：口頭上達(dá)成協(xié)議也可以具備法律效力。月租金___元。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。九、本協(xié)議壹式 份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))：乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。四、乙方同意預(yù)交 元作為房租沖抵。租期滿不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。第三條租金、支付方式和期限甲、乙雙方約定，該臥室月租金為***______元。八、租賃期間，甲方有權(quán)不定期查看房屋的權(quán)利，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為、可提前終止租賃合同，若無損失，根據(jù)居住時(shí)間結(jié)清租金。第十一條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。三、租期：從年年_____________之用。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。三、租期內(nèi)物業(yè)、水電、取暖等一切費(fèi)用由乙方自付，按時(shí)交納。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。3%向乙方償付違約金。6甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。2乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為合法居住生產(chǎn)使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。二、本房屋月租金為人民幣元，年結(jié)算。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十四、房內(nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)________部、洗衣機(jī)________臺(tái)、電熱水器________臺(tái)、________________________。十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度，須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。乙方租用上述房屋作____________________之用。甲方：_______________乙方：______________________________年_______________月_______________日第三篇：簡易租房協(xié)議書簡易租房協(xié)議書1出租人(下稱甲方)承租人(下稱乙方)(身份證號(hào)：聯(lián)系電話：)乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。二、租賃期限自________年_____月_____日至________年_____月_____日，計(jì)____個(gè)月。六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書自行終止。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng)。乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。其他：八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。六、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。(3)給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙，住戶反映強(qiáng)烈的。第五條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。第二十條：補(bǔ)充條款本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。共_____月_____天乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住使用。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)（縣）_____________出租給乙方使用。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。11本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。乙方拖欠租金超過一個(gè)月的。