【正文】 值得關注的是，在最近一個月（ 5 月）的時間里，成都不少低密度住宅項目吸引了眾多購房者的眼光，尤其是近郊樓盤反而還取得了較之以往更高的成交率。三是商品房開發(fā)規(guī)?？偭窟_ 1898 萬平方米，其中當年新開工面積達809萬平方米，增長 %。 2021年，成都房地產(chǎn)開發(fā)投資 171 億元，占全國的 %、全省的 %，在直轄市和副省級城市中居第六位，開發(fā)投資規(guī)模大于天津，與重慶相差 26億元，但與北京、上海、廣州、深圳相比差距明顯，在中西部地區(qū)，成都和重慶已經(jīng)成為各大城市房地產(chǎn)開發(fā)投資的領頭羊。 公司副董事長兼總經(jīng)理顏宏慶，經(jīng)濟學碩士 , 四川省社科院特約研究員、四川農(nóng)業(yè)大學 客座教授、四川省金融學會理事、高級經(jīng)濟師、證券投資分析師。 公司董事長李曉東，曾擔任海南韻龍實業(yè)有限公司副總經(jīng)理（負責房地產(chǎn)業(yè)務）、四川東盛實業(yè)有限公司董事長兼總經(jīng)理。在商品房銷售中，住宅銷售處于絕對地位，直轄市和副省級城市中，住宅比例最高的是天津，占%，最低的是哈爾濱，占 %，成都為 91%，處于較高水平。二是開發(fā)投資增速雖有所回落，但仍增長 %，累計完成投資 154億元。在溫江聚集了一大批成都開發(fā)商，如建信置業(yè)，華新國際，森宇集團，置信實業(yè)等，由他們領銜開發(fā)的占地 1600畝的建信 但別墅項目在房地產(chǎn)經(jīng)濟中所占比例比較少，加之資本流向問題，一些原本計劃注入別墅的資本將流入普通住宅。而隨著城鎮(zhèn)化進程加快和居民改善住房條件的逐步實現(xiàn)，穩(wěn)定、快速發(fā)展仍是成都市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主調(diào)，投資規(guī)模、開發(fā)面積都將不斷擴大。 成都房地產(chǎn)開發(fā)日趨活躍，市場前景廣闊。 公司分管財務工作副總經(jīng)理劉建剛，大學本科學歷，會計師。 項目業(yè)主基本情況如下： 法人代表：李曉東 法定地址：成都新華大道文武路 42 號新時代廣場 16層 注冊資本：人民幣 2021 萬元 主營業(yè)務：房地產(chǎn)開發(fā)，以及與其投資能力相當?shù)墓I(yè)、商業(yè)、公路建筑、基礎設施建設目的開發(fā)建設 開發(fā)資質(zhì)：國家房地產(chǎn)開發(fā)二級企業(yè) 銀行信用等級： AAA 公司管理團隊： 公司擁有一支工作作風務實、管理理念先進、極富創(chuàng)新意識和開Sel ect i on. 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LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 2 拓精神的管理團隊；有一批業(yè)務技術精湛、作風嚴謹?shù)母摺⒅屑壖夹g人員和管理人員。 1998 年到 2021 年 5年間，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資以年均 %的速度擴張。 2021 年 ，成都市房地產(chǎn)開發(fā)繼續(xù)保持強勁勢頭。隨著幾條快速通道的修通，郊區(qū)住宅也不再局限于前兩年第二居所的范疇，正逐步拉近郊區(qū)與城里的距離，大有挑戰(zhàn)城區(qū)樓盤、爭奪第一居所的勢頭。 第三章 成都市住宅市場需求分析 一、 成都市城 鎮(zhèn)居民經(jīng)濟水平及居住消費水平分析 1998— 2021年，成都市城鎮(zhèn)居民儲蓄存款變化趨勢如下圖所示： Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFor neSpacingLinesToPocti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr ap Sel ect agr aphForm at .Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi ntselection. Par agr aphFor mat. 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