【正文】 3工程備料款 本工程無備料款。 ◆施工現(xiàn)場所用材料和設(shè)備應(yīng)發(fā)包人現(xiàn)場代表、監(jiān)理方代表按甲乙雙方確認的相應(yīng)品牌查驗確認，一次作為承包人的質(zhì)保資料。從發(fā)包人向承包人支付首期工程進度款開始每月按預(yù)付款的 5％比例 從每月支付工程進度款中扣回預(yù)付款。 13,1,2 開工期：接到開工令之日起 5 天內(nèi)。 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：發(fā)包人協(xié)調(diào)處理影響、阻礙施工范圍內(nèi)的地下管網(wǎng)線路的保護工作；施工范圍外的建筑、古樹名木等。 、圖紙的修改 圖紙需要修改和補充的，應(yīng)由發(fā)包方認可，并征得設(shè)計單位同意后，方可修改和補充，圖紙修改和補充日期不得超過 28 天。 ４５、合同生效與終止 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。不可抗力事件結(jié)束后 14 天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按 款確定的時限向承包人提出索賠。 ３４、質(zhì)量保修 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。 工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關(guān)責任。 工程師收到承包人報告后 7 天內(nèi)未進行計量，從第 8 天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。 （ 4）試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔。 １８、重新檢驗 無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。 １１、開工及延期開工 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。 項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設(shè)計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進行確認。 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。 第七條 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義 與 本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 高爾夫球場建設(shè)工程施工合同 發(fā)包人： XXXXXX 有限公司 承包人：北京 XXXX 園林綠化工程設(shè)計有限公司 第一部分 協(xié) 議 書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就成都 XXXXX高爾夫球場工程項目由承包人總承包及施工管理等相關(guān)事項協(xié)商一 致，訂立本合同。 第八條 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師作出解釋。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進行糾正。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時， 項目經(jīng)理應(yīng)當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時內(nèi)向工程師關(guān)交報 告。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工 期。 （ 5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束 24小時后，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法。工程師不按約定時間通知承包人，致命承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。發(fā)包人應(yīng)承擔責任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定： （ 1）材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔所有價差； （ 2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運 出施工場地并重新采購； （ 3）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔相應(yīng)費用； （ 4）到貸地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點； （ 5）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地； （ 6）到貸時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用；到貸時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期； 發(fā)包人供 應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。 質(zhì)量保修工作的實施。 ３７、爭議 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔： （ 1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔； （ 2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應(yīng)費用； （ 3）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔； （ 4）停工期間，承 包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔； （ 5）工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔； （ 6）延誤的工期相應(yīng)順延。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應(yīng)責任。 用條款第 34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： ／ 二、一般權(quán)利和義務(wù) 發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù) 發(fā)包人派駐本項目的工程師 姓名： 職務(wù)： 現(xiàn)場工程師 職權(quán)： 負責工程全面管理。 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：另行協(xié)商。 1暫停施工 暫停施工： 按通用條款執(zhí)行 1工期延誤 按通用條款執(zhí)行。雙方共同確認的工程進度付款表作為對質(zhì)量、進度考核及資金支付的依據(jù)之一。 ◆工程結(jié)算應(yīng)由甲、承包人成本審核部門核定或報外審無誤后經(jīng)甲、乙雙方負責人簽字蓋章后方有效。 3工程量確認 承包人 向工程師提交已完工程量報告的時間：每月 25 日按發(fā)包方規(guī)定的格式向發(fā)包方提交 4 份按工程量報價表格式填制的已完工程報表，報發(fā)包人審核。 現(xiàn)場簽證原件一式三份，發(fā)包方存二份、承包方存一份。 ◆根據(jù)施工現(xiàn)場要求確有修 改的必要時，應(yīng)由設(shè)計方出更改施工圖經(jīng)發(fā)包人負責人確認后方有效，承包人才能按此要求進行實施。進口或預(yù)定大宗材料或設(shè)備時，由承包人根據(jù)工程進度和設(shè)計圖紙要求預(yù)先向發(fā)包人提出，以便發(fā)包人及時預(yù)備、采購。 1開工 工程的開工 發(fā)布開工令期限：約定時間。 、因球場施工范圍內(nèi)房屋及構(gòu)筑物拆遷影響 球場施工的責任由發(fā)包人承擔 。不足部分由承包方自費購買。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。 ４３、文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于 4 小時內(nèi)以書面形式通知工程師， 工程師應(yīng)于收到書面通知后 24 小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包 人應(yīng)每隔 7 天向工程師報告一次受害情況。索賠答復(fù)程序與（ 3）、（ 4）規(guī)定相同。 發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后 14 天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可 。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。 發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。下列三種確定合同價款 的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種： （ 1）固定價格合同。 （ 3）由于承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。 經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收 24 小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。 當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 第五條 組成合同的文件 組成本合同的文件包括： １、本合同協(xié)議書及隨后的補充協(xié) 議書、現(xiàn)場施工《會議紀要》 ２、本合同專用條款 本合同通用條款 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙 工程量清單 工程報價單 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 第一條 工程概況 工程名稱： 成都 XXXXX 高爾夫球場 工程地點： _成都市 XXXXXX 街道 工程內(nèi)容：測量工程、清場工程、部分土方工程（推方）、球場粗造型工程、排水工程、球場細造型工程、果嶺及沙坑制作、噴灌系統(tǒng)（泵站）、坪床鋪沙、草坪建植及養(yǎng)護、防滲工程； PGA 賽事頒獎活動廣場（土方和造型不含硬體景觀和設(shè)施）；包括但不限于一個永久性的培育果嶺草的苗圃、 T 臺、球道、球車道、橋涵、泵房、小賣店、涼亭、以及臨時設(shè)施道路、用水、用電、排水等措施。 第九條 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。雙方協(xié)商不成或不同意負 責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第37 條關(guān)于爭議的約定處理。 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。 除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人 發(fā)出任何指令。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。 １２、暫 停施工 工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后 48 小時內(nèi)提出書面處理意見。 １ ６、檢查和返工