【正文】 醫(yī)院、郵局物業(yè)等集中在右下角，方便居民辦事，醫(yī)院臨近主干道，方便其他地方人們在此就醫(yī)。因此，為了更加方便、快捷、經(jīng)濟(jì)的排水，在管網(wǎng)的布局中根據(jù)原有的地形順勢布置水管網(wǎng)，采用分流制的排水形式。主要公共設(shè)施包括幼兒園、會(huì)所及相應(yīng)的衛(wèi)生、商業(yè)等設(shè)施。綠地以“點(diǎn)、線、面”相組合的原則，使綠化空間更有層次感。小區(qū)內(nèi)組團(tuán)之間由循環(huán)雙車道相貫通，組團(tuán)內(nèi)側(cè)有單車道和盡端道路相連。六、附表用地類型 住宅用地 其他用地 總 計(jì)注：人均用地面積計(jì)算略。綠地以“點(diǎn)、線、面”相組合的原則，使綠化空間更有層次感。在規(guī)劃的同時(shí)，輔以景觀設(shè)計(jì)，最大限度的體現(xiàn)居住區(qū)本身的底蘊(yùn)，設(shè)計(jì)中盡量保留居住區(qū)原有的積極元素，加上合諧親切的人工造景，使居民樂居其中。開敞但使人感到親切，具有強(qiáng)烈地方特色的廣場、道路鋪地、建筑小品、水景營造很好觸發(fā)了人們的地域認(rèn)同感。高壓供電線路采用架空引入，低壓供電線路采用地下電纜，電纜型號(hào)和規(guī)格詳見電力規(guī)劃圖：２、電訊規(guī)劃電話普及率按20％計(jì)算，預(yù)測小區(qū)電話為1500門。規(guī)劃人口7500人 ①居民生活用水量Q1 Q1=1500立方米/日 ②公建用水量Q2 按居民生活用水量的20％考慮。（以小區(qū)主入口向北延伸，形成貫穿南北的小區(qū)景觀主軸線； 在小區(qū)公共綠地與揚(yáng)州路三角綠之間，形成一條綠化軸線，使三角綠地與小區(qū)綠地貫通、增加了小區(qū)中心綠地的開放性）。小區(qū)配套的社會(huì)性福利設(shè)施，結(jié)合小區(qū)中心綠地設(shè)置，布設(shè)在小區(qū)內(nèi)部，這樣既有較好的小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，又有好的外部空間環(huán)境。２、充分利用小區(qū)及其周圍的自然環(huán)境條件，使小區(qū)環(huán)境既相對完整，又是城市生態(tài)環(huán)境的重要組成部分，創(chuàng)造舒適、優(yōu)美、宜人的生活環(huán)境?？傊?，規(guī)劃充分利用現(xiàn)有自然環(huán)境條件，堅(jiān)持以人為中心和可持續(xù)發(fā)展的思想，努力把安居小區(qū)建設(shè)成為舒適、方便、安全、衛(wèi)生和優(yōu)美宜人的現(xiàn)代化城市社區(qū)。在設(shè)計(jì)中充分利用新科技成果，運(yùn)用推廣的新技術(shù)，提高質(zhì)量、降低成本，運(yùn)用新建材，用生態(tài)住宅原理，設(shè)計(jì)改造新型的適用的住宅，合理利用風(fēng)能、太陽能，減少污染，美化環(huán)境。環(huán)境小品小區(qū)環(huán)境小品面廣量大，規(guī)劃從環(huán)境小品融功能性、裝飾性、趣味性于一體的設(shè)計(jì)要求出發(fā)，對小區(qū)中心綠地及各組團(tuán)綠地的建筑小品，從指示標(biāo)牌、柱廊、雕塑、燈柱、圍墻、花臺(tái)、地面鋪砌、座椅、兒童游戲等提出規(guī)劃要求。布置間距不大于120米,在主要交*路口,必須設(shè)置消防栓。規(guī)劃區(qū)南高北低，最低海拔 。并于地塊南側(cè)安排有垃圾收集房。因此，處理好“自然—住宅—人”的關(guān)系，就是小區(qū)規(guī)劃著重需要解決的問題。主要公共設(shè)施包括餐飲、會(huì)所及相應(yīng)的衛(wèi)生、商業(yè)等設(shè)施。第 5 條 地塊與地塊之間考慮開設(shè)消防通道的可能，兩側(cè)需各退后用地邊界3米。該項(xiàng)目基地自然地形相對平整，東北角較高，西南角較低，最大高差約6m，有較好的坡向和坡度，有利于雨水排除，以及爭取得到最佳的朝向和通風(fēng)效果。小區(qū)內(nèi)道路（雙車道）紅線寬度12m。是接近人性，提供人們休閑、游戲空間。總平面布局在本規(guī)劃設(shè)計(jì)中，住宅主要圍繞著中心廣場區(qū)和中心水景區(qū)四周布置，小區(qū)主要的景觀為中心廣場區(qū)和中心的水景區(qū)，中心有小島，島上有涼亭可供人休閑娛樂，中心廣場和水景區(qū)旁邊圍繞的是低矮的低層住宅區(qū)，再外圍圍繞的是高層住宅區(qū)，這樣設(shè)計(jì)可以使全小區(qū)的居民看到中央的風(fēng)景，進(jìn)一步達(dá)到向心式布局的目的。這樣既可讓各個(gè)組團(tuán)的居民方便快捷的使用，又可在居住區(qū)中形成一種聚心力。代繳費(fèi)中心等組成。其中，有兩個(gè)別墅戶型，個(gè)布置了兩棟。機(jī)動(dòng)車道和各地塊之間均有方便的聯(lián)系，各地塊設(shè)有獨(dú)立的機(jī)動(dòng)車出入口。兩 界——以縱向兩條道路為界。（附屬建筑物也計(jì)算在內(nèi)，但應(yīng)注明不計(jì)算面積的附屬建筑物除外）。綠地系統(tǒng)由中心綠地、綠化走廊、組團(tuán)綠地和住宅院落綠地組成。、結(jié)構(gòu)形式： 結(jié)構(gòu)分析兩帶一中心——以北邊公共綠地、西邊盤龍江為兩個(gè)景觀帶；以公共建筑區(qū)和中心水景區(qū)為中心。地塊屬于二類居住用地，在地塊的東南角還有一個(gè)幼兒園和一所小學(xué)相鄰。６、按照國家要求積極推廣和應(yīng)用新技術(shù)、新材料，擴(kuò)大地塊建設(shè)的科技含量，使住宅具有良好的舒適性與安全性。②管網(wǎng)布置小區(qū)東部的歷山路上，已形成城市排污干管，小區(qū)內(nèi)污水可接入歷山路排污干管內(nèi)，進(jìn)入污水處理廠內(nèi)。（二）平面定位小區(qū)平面定位采用1954年北京坐標(biāo)系，小區(qū)道路交口坐標(biāo)根據(jù)城市道路的四個(gè)交*口坐標(biāo)（由現(xiàn)狀圖量出）推算而來。組團(tuán)綠地集中設(shè)置在組團(tuán)內(nèi)部，以花架、坐椅、硬地、小品、兒童活動(dòng)設(shè)施等設(shè)施，安排老年人休息的場所和兒童活動(dòng)設(shè)施，是組團(tuán)內(nèi)居民交往，游憩的主要場所，屬半公共空間。小區(qū)對外設(shè)有六個(gè)出入口，其中小區(qū)的主入口開向歷山路和南外環(huán)部，另外四個(gè)為次要出入口。第一篇：“安居工程”居住小區(qū)規(guī)劃說明書“安居工程”居住小區(qū)規(guī)劃說明書一、規(guī)劃區(qū)的位置、范圍及現(xiàn)狀安居工程小區(qū)位于城區(qū)西南，牛尾巴山以北，北鄰南外環(huán)路，東靠城市干道歷山路，西鄰界青公路。２、道路系統(tǒng)根據(jù)人流方向及外圍城市道路情況，規(guī)劃采用自由式路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，小區(qū)主要道路沿等高線布置，形成通而不暢的道路結(jié)構(gòu)。后期開發(fā)建設(shè)中，在小區(qū)中部結(jié)合文化站，中心幼兒園等公建設(shè)施，另開辟一處中心綠地，并按不同服務(wù)對象劃分不同活動(dòng)場地，設(shè)置老年兒童等活動(dòng)設(shè)施。規(guī)劃中的室內(nèi)地坪標(biāo)高，可根據(jù)建筑設(shè)計(jì)適當(dāng)調(diào)整。１、污水 ①污水量小區(qū)內(nèi)總污水量按給水量的85％計(jì)算，得污水量為1819 立方米/日。５、強(qiáng)化現(xiàn)代意識(shí)，開辟足夠的交通空間，滿足動(dòng)、靜態(tài)交通要求。五、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)總用地面積： 總建筑面積： 其中 商業(yè)建筑面積：住宅建筑面積：附屬建筑面積：1247平方米 容積率：第三篇：居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書雅沁小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書XXX XXXXXXXXXX一、規(guī)劃項(xiàng)目基礎(chǔ)信息概況 ⒈項(xiàng)目名稱：沁雅小區(qū)⒉地理位置：項(xiàng)目基地西北和盤龍江相連接，北邊與公共綠地相互連接，東、南兩個(gè)方向與居住小區(qū)相連接，整個(gè)地塊面積約為54337平方米。小區(qū)主景觀為中心的水景區(qū)和公共建筑區(qū)，優(yōu)越的位置構(gòu)成了小區(qū)內(nèi)的主體環(huán)境，達(dá)到了良好的景觀效果。“面”狀綠化——公共建筑景觀綠