【正文】 二、乙方接受以下條款：意向金收取標準：按單元鋪標準，每鋪人民幣貳萬圓整（￥）；乙方自愿認購______號樓______層______間鋪位，共計人民幣大寫______圓（￥_____元）的租賃意向金，在簽訂租賃合同時，自動轉為合同履約金，本意向協(xié)議書自簽訂日起至簽訂租賃合同日止為預訂期。八、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如發(fā)生爭執(zhí)，甲方與乙方應盡力協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向青白江仲裁委員會提請仲裁，經仲裁后，依然無法協(xié)調。四、雙方再次證明，____年____月____日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣____元(大寫:______)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實，以防產生糾紛。第二條 雙方應盡的義務與所得的權利：租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用（包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等）,逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。8．不得貯存有危險、易燃、違禁物品。三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自__年__月__至年__月__日止，共計__個月。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。上述損失難以確定的，以一年的房租為限。乙方租用該房屋期間因經營活動所生成的一切費用均由乙方承擔。合同簽訂完成7個工作日內乙方支付完第一年的租金。搬遷后 日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的 %每天加收滯納金，超過 個月，甲方有權終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔。將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。第四條 甲方權利義務依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。同時，甲方有權要求乙方拆除原裝修，如乙方拒絕，則甲方有權自行拆除原裝修，并由乙方承擔費用。(4)交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。4. 對于該商鋪及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。如商鋪不影響基本使用，則甲方不應拒絕接收商鋪，但甲方在接收商鋪之后仍按本協(xié)議約定向乙方索賠損失、費用等。3. 支付時間：年 月 日前支付首期租金與押金共計人民幣 元，對應租期為自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保證上述商鋪基本情況的真實性。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：(一)提交上海仲裁委員會仲裁。(六)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的。 在租賃期內，甲方如需出售該廠房，應提前3個月通知乙方?！俊居梢曳骄S修的，乙方維修后，應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一)。(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。五、特約事項：（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。三、通知乙方簽訂租賃合同或其它聯(lián)絡時，甲方按照乙方登記的電話或手機聯(lián)絡方式以電話或短信的形式通知乙方，乙方須于接到通知5日內簽訂租賃合同并支付租金及相關費用。一、甲方愿將自有a門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。甲方（公章）：___________________乙方（公章）：_____________________法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：________________________年__________月__________日_________年__________月__________日商鋪租賃協(xié)議書3合同編號：轉讓方（甲方）__________身份證號碼：__________受讓方（乙方）__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規(guī)定；承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。：________________________________________________________________________。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。其現(xiàn)有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。(四)該廠房在租賃期內被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。 因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。 本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由【甲方】【乙方】負責在本合同變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。3. 如乙方將該商鋪用于工商登記，則在租賃解除或終止時，則乙方應在30日內將公司注冊地址進行變更移出。支付時間為：開具發(fā)票之前。(2)經甲方同意或符合約定的裝修，如甲方要求，則乙方負責作一般性拆除但不要求恢復至毛壞狀態(tài)。但乙方可將商鋪內的部分品種經營項目交由其它人承包經營。(5)其他：5. 因甲方原因導致解除時，雙方同意按如下第 種方式處理：(1)甲方如需要提前解除租賃，應至少提前 日 通知乙方，并向乙方額外支付相當于 的違約金。4. 如有下列情形之一的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方或甲方代理人(包括無權代理人、代表甲方簽約的人員)應向乙方退還乙方交納的所有租金與押金，并另外向乙方賠償相當于十二個月租金的違約金，造成乙方投入裝修等費用損失的，應同時全額賠償：(1)甲方或代表甲方簽署人員無權出租商鋪的。應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。第七條 其他違約責任甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。雙方均有義務積極協(xié)助對方辦理相關登記手續(xù)。如由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。正常經營導致的老化或磨損不在賠償范圍內。乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日商鋪租賃協(xié)議書9出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。.........( (____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。2．負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用；因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。第三條 其他事項：甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施（包括：滅火器、電器開關插座等）和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。甲、乙雙方經友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。四、若甲方按照乙方登記的電話信息未能聯(lián)系到乙方，則視為乙方違約，由此產生的一切后果及損失由乙方自行承擔。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。四、合同解除當天，乙方應把房屋及鑰匙交還給甲方。同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。十三、本契約履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。3．因使用需要對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監(jiān)督管理.4．因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。第十一條合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金 元。2. 水電費：由乙方自行繳納。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。除本合同約定雙方有權單方面解除本合同情形外，任何一方不得單方面解除本合同，否則需賠償由此給另一方造成的損失。有權對乙方承租范圍內的安全、衛(wèi)生等工作進行檢查和抽查。年合人民幣______元，即大寫：_______________整。租賃物具體移交狀況見本合同第五條約定。物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月 元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。三、房屋租金為每年人民幣 萬元(其中第一層以每平米每天 元計，約 萬元。應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。2. 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。無需再提供票據(jù)。2. 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：(1)該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。因維修商鋪影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。六、商鋪的交付及返還1. 交付：甲方應將商鋪按約定條件交付給乙方。租金標準的調整：(1)自 年 月 日起調整為人民幣 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。(二)甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。第八條 轉租、轉讓和交換 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人。 【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。，壹式_______份。，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。九、房屋返還時的狀態(tài)、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。七、房屋使用要求和維修責任，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。租金支付方式_________________。二、租金及交付方式：每年租金為___萬元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)三、租賃期限為叁年整，從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。正文：商鋪租賃協(xié)議書商鋪租賃協(xié)議書商鋪租賃協(xié)議書1甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協(xié)商，現(xiàn)就場地經營事項達成以下協(xié)議，雙方共同遵守。甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。二、本件轉讓價格及其計算標準：（一）______________全部生財器具，存貨作價為人民幣_____萬元。甲方（簽名）：保證人（簽名）：乙方（簽名）：保證人（簽名）：簽訂地點：__________________年____月____日商鋪租賃協(xié)議書4甲方：_________乙方：_________經甲乙雙方協(xié)商達成如下合同：一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。第二年租金經雙方協(xié)商約定_________________。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不