【正文】 按提出的質量目標，進行質量策劃。鋼支架須采用 2mm 橡皮墊。 鍍鋅管道配件 不得黑白混用，選用的產品絲牙應順直，發(fā)現(xiàn)問題及時調換，鍍鋅鋼管不得焊接。引出支線開孔位置正確無誤，配管橫平豎直，并與橋架連成地氣通路。工程資料必須與工程同步。 度、踢腳板上口平直度及縫格平直度均不大于 2MM。 ②施工條件 ：墻面是否彈好水平線，水暖立管等是否立好，管洞是否封堵密實，管口是否加以保護。拼角）。 （ 4）做好落手清和產品保護工作。 （ 4）外墻面用界面劑處理。 B、頂棚抹灰 （ 1）作業(yè)條件：各穿越接板的洞口封堵密實，經盛水實驗不滲不漏；給排水水平管已安裝完畢。 （ 2）在粉刷前用 JCTA400 界面劑處理。 質量等級要求：中級抹灰，優(yōu)良等級。運輸施工用料時，應注意防止車輪壓碎防水層，應鋪放腳手板。門窗安裝順序一般為：找水平 ?垂直線（中心線） ?打眼 ?安裝門窗 ?外框 ?固定 ?嵌縫 ?安門窗扇 ?打硅膠 ?擦洗 ?保護 門窗的安裝和保護 門窗的安裝一定要橫平豎直，直框與墻面之間距離必須控制在 15～20MM 之間，門窗的位置根據墻面的粉刷灰餅來統(tǒng)一控制，安裝完后再 次檢驗平整度和垂直度，嵌填泡沫條，檢查泡沫條與框和墻體間有無縫隙，檢查合格后再使用發(fā)泡劑。 墻體砌筑施工技術措施 磚砌體砌筑前需隔天澆水濕潤。 砌墻材料垂直運輸由人貨兩用電梯承擔。 砼的自由落差高度不得大于 。 外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 14 泵車的澆搗區(qū)要求以 2— 3 人為一組配一臺振搗器，共 4 組人員，其中二組跟出料頭子，一組振搗柱墻砼，一組在后面振搗流淌的砼（特別是柱、墻砼），隨著砼澆筑向前推進，以確保砼的密實度。 本工程為抗震設計要求：Ⅰ級鋼筋未端做彎鉤者其彎鉤均需按設計要求綁扎，梁柱的箍筋彎鉤均需彎成 135 度，彎鉤平直長度應滿足 10d。 懸挑鋼平臺在加工過程中應嚴格按設計圖紙要求加工，其加工尺寸和焊縫厚度應執(zhí)行嚴格的復核驗收制度。 預埋件及預留孔洞 本工程的預埋件 、預留洞數(shù)量較多，在施工前應和安裝詳細核對無誤后方能進行施工。 模板工程 模板加工配置 本工程結構梁、柱、墻模配置二套，平板配置三套翻轉使用。 （ 2）沉降觀察按下列各階段要求進行 A、澆筑基礎時開始觀察； B、主體結構每完成一層觀察一次； C、結構封頂后觀察一次； D、裝飾階段每月觀察一次； E、當建筑工程竣工后第一年內每隔 23 個月觀察一次。該水準點將做為上部標高確定及沉降觀測的依據。 本工程外墻均采用砼墻，內墻填充墻采用伊通輕質加氣混凝土砌塊。工程質量標準的驗收將以國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工規(guī)范、質量評定標準及上海市有關工程質量的規(guī)定進行驗收。 五、施工部署 施工流水 外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 4 1樓標準層主體結構的鋼筋、模板、砼工程進行流水作業(yè)，以提高工效，加快施工進度，具體流水施工順序見下。 （ 2）軸線的引測：上部結構的軸線引測是采用天底垂準測量。 （ 2）水準儀工作狀態(tài)應滿足水準管軸平行于視準軸。 拆模時注意不得硬碰，猛敲對拉螺栓，以免損傷砼體。 模板施工技術措施 應嚴格控制模板的材質，施工時必須按有關措施嚴格進行。 鋼筋工程 為了確保工程進度，現(xiàn)場文明標準化施工要求，鋼筋的加工采用集中統(tǒng)一加工。 鋼筋施工技術措施 認真審圖，如果結構局部鋼筋過密，難以保證施工質量時，應事先提請設計部門作相應的代換修改及采取技術措施，確保施工質量。 砼澆搗時，水平管的架設采用專用泵管架子，用Φ 25 鋼筋制作，搭設在專用鋼筋支架上，支架高度為 500— 800mm 左右。另外鋼筋嚴禁集中堆放。 外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 17 砂漿配合比由試驗室到現(xiàn)場取砂、水泥樣品做級配試驗后提供，砂漿要嚴格按配合比配制，水灰比應嚴格控制。 衛(wèi)生間、廚房間在砌筑前必須做 200 高素砼導墻，以防止?jié)B水。 安裝 完畢后的門窗需進行全面再次檢查，門窗扇做到無下墜、無碰擦門窗框等現(xiàn)象，開啟靈活。施工好的防水層，要請業(yè)主、監(jiān)理、質監(jiān)站和公司有關質量部門驗收、簽字。順序為：結構封頂后至上而下，原則上先平頂后墻面，先外墻后內墻，最后做地坪，但衛(wèi)生間、廚房間等有立管的部位可先墻面，再立豎管，裝支管，封堵板洞后再做平頂、地坪。然后在灰餅附近釘上小釘子，在灰餅之間拉通線，根據小線位置每 左右可做標準灰餅，灰餅稍干后，在上下灰餅之間沖筋，用木桿或掛線板桿平。其他同墻面粉刷。 （ 2）基層處理。 （ 2）貼面磚：第一分段內的面磚均為自下而上粘貼（先貼轉角處面磚）?；鶎訄怨?，無空鼓、疏松、起泡、起砂、孔洞、裂縫等缺 陷，如有需處理。根據地磚的規(guī)格及走道的凈尺寸進行縱橫兩個方向彈線，使非整磚靠在墻腳處。 安全圍護密目網（防火網）。暗配管（ vpve）出地坪，留長不宜超過80mm，管口封閉牢固，管四周須用混合砂漿做饅頭狀保護，避免配管在施工中損壞、斷裂、堵死。避雷帶與接地引下點須用同等材料，做成三彎與避雷帶焊接。消火栓距箱的側面為 140mm，背面為 100mm。 （ 10）原材料采購供應、保管、驗收發(fā)放制度： 按照施工形象進度在 15 日內編制材料計劃申請表，并提供供應商名稱，由采購員（材料員）采購，必要時采取招標采購，以合理控制價格，降低成本。對主要工序實行施工員事先外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 42 交底，監(jiān)護工質量跟蹤控制，質量員對工序質量過程檢查，做到以工作質量保證工序質量，以工序質量保證工程質量。認真執(zhí)行實施 ISO9002 質量保證體系，實行項目經理、生產經理、項目工程師質量負責制，施工技術員崗位責任制，并制定嚴格的獎罰制度。穿樓板套管長應超出光地坪 80~100mm，并做阻水圈。支架設置位置正確，轉角、登高、線向、水咀及短管長度超過 100mm 處必須設支托吊架固定。 電纜配線首末端及 50m 處、彎角處須設標志牌，垂直敷設綁扎牢固，彎曲≥電纜外徑的 10 倍，電纜終端須做首套或頭管，或包應力球。 及時編制設備、材料、計劃表，由于安裝工程所用的設備材料的規(guī)格、型號、品種多，數(shù)量大，價值高，部分產品還須預訂，往往幾個月才能交貨，或自行加工。在縫隙內用掃帚把水泥砂漿掃入縫隙貫實。抹灰工程、地面工程、木裝修及水暖等工程全面完成后進行。勾縫深度 2mm。第一遍為粘結層，起到和砼墻面粘結的作用，因此做第一遍時先澆水潤濕墻面，然后用鐵板把砂漿薄薄刮上一層，厚度控制在半公分以內，用鐵板壓實，且表面拉出魚鱗狀波紋。對所有的材料必須持有相關的質量保證資料及質量檢查記錄及復試報告，不合格品拒絕使用。 （ 4）第二遍（找平層）：在頭遍已凝結而未全干時，做第二遍，厚 1cm 左右，（總厚度控制在 2cm 以內）。門框與墻縫隙應用 1： 3 水泥砂漿分層嵌塞堵密實，門口釘板條保護。 防水層施工完畢，必須至少靜置 48 小時后，才能進行回填土。 門窗安裝必 須牢固，防腐處理和預埋件的數(shù)量位置、埋設連接方法等必須符合設計要求，框與墻體安裝縫隙填嵌飽滿密實，表面平整光滑無裂縫，填塞材料及方法符合設計要求，并辦理隱蔽簽證手續(xù)。 根據長期施工的經驗和教訓，建議生產廠家在加工門窗時在門窗框上預先鉆好安裝連接螺栓孔。 砌磚：砌磚宜采用擠漿法，三一砌磚法的操作要領是一鏟灰、一塊磚、一擠揉，并隨手將擠出的砂漿刮去。 施工前應彈出軸線及砌體的砌筑控制邊線，經技術員復核無誤后方可砌筑施工。 按規(guī)定要求批量制作砼試塊，按以 R28 作為評定標準并相應增做一組同條件養(yǎng)護試塊，作為結構拆模的依據。 墻主筋采用電渣壓力焊連接，對接頭質量嚴格控制。 鋼筋的綁扎安裝 鋼筋綁扎前必須準確測設軸線和控制邊線，確保鋼筋保護層厚度，以滿足設計和施工規(guī)范的要求。 模板在設計時，必須考慮模板自身剛度，加工后運輸方面的變形須符合規(guī)范規(guī)定。按照先搭后拆、后搭先拆的原則，先拆柱，后排架，再梁、平臺的拆模順序進行。 （ 8）在定點測量，應避免垂直角大于 45186。并每上一層結構水準標高均按此點為基準向上引測。 本工程使用的測量儀器的品牌如下： 儀器名稱 型 號 垂準儀 DZJ3 水準儀 DSI3 經緯儀 J21 50m 鋼卷冊 JGW502 所有儀器必須鑒定合格，并在使用的有效期內。 三、工程概況及工程特點 工程概況： 工程名稱：外灘鴻和花園 1樓 建設單位：上海虹和房地產開發(fā)公司 設計單位：上海城鄉(xiāng)建筑設計院 監(jiān)理單位：上海信達工程建設監(jiān)理有限公司 施工單位：龍元建設集團股份有限公司 環(huán)境概況及現(xiàn)場情況 外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 3 外灘鴻和花園工程位于周家嘴路以南；通州路以東；東余杭路以北，紡織大學以西，本工程為舊房改造工程，工程建筑用地約 9000 平方米，場地呈長方形，其中 1樓處于建筑用地南面，緊靠東余杭路。對每一分項的施工項目的驗收，在自檢的基礎上提請業(yè)主和監(jiān)理單位簽證驗收，然后再進行下一道工序的施工，以確保工程質 量達到目標標準。 本工程測量控制采用平面直角坐標方格方法。 高程測量 （ 1）以基準水準控制點為依據，用精密水準儀采用閉合水準測量的方法，將高程引測至建筑物的外墻上，彈好基準線。 （ 7）所有測量計算值均應列表，并應有計算人、復核人簽字。 拆模時要小心拆除、小心搬運。不允許在模板面上留下鏟毛或錘擊痕跡。 鋼筋加工及堆場一般設置在塔 吊有效半徑范圍內，如在回轉半徑以外，須用人工搬運至回轉半徑內，使用塔吊垂直運輸至施工操作面。 為了滿足設計規(guī)定的保護層要求，應按設計規(guī)定的厚度事先采用 1:2外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 13 砂漿做好墊塊，設置間距一般為 。 混凝土工程技術措施 由項目經理部組成一個砼澆搗領導和施工生產班子，負責砼施工全過程的質量控制，確保砼澆搗順利進行。 磚砌體在砌筑前一天須進行澆水濕潤，磚的含水率宜為 10%— 15%，不宜采用即時澆水淋磚，即時使用的方法。砌筑一磚厚以上應雙面掛線。本工程外門窗為鋁合金窗 ,分戶門為鋼木分戶門，內門不裝。窗扇安裝限位準確，彈簧門扇安裝自動定位準確。 砼墻面與底板相交的陰角必須用 1:2 水泥砂漿粉出半徑不小于 50mm的圓弧或八字角，以確保防水層厚薄均勻過渡。 抹灰前對結構工程以及其他配合工種項目進行檢查是確保抹灰質量和進度的關鍵，抹灰前應對以下主要項目進行檢查： a 門窗框位置是否準確、齊全、門口高低是否符合室內水平線標高，與墻體連接是否牢固。粉前再次灑水濕潤墻面，頭遍要薄，厚度控制在 5mm 以內，且要用鐵板壓實壓緊，表面要帶波紋，刮成魚鱗狀，以增加和第二遍的粘接力。 原材料： 425 號普硅水泥、中粗砂。底層砂漿分二 ~三遍完成。用專用面磚勾縫劑勾縫，先勾水平再勾豎縫。施工環(huán)境應相當清潔干凈。 ④ 勾縫：地磚之間不留縫隙，要求地磚拼縫平直。 做好施工前的準備工作，各安裝主管應根據工程進度，分階段、分專業(yè)及時組織工人及班組長學習，熟練掌握圖紙中的每個環(huán)節(jié)，各個要點，學習公司安裝工程技術質量標準匯編及國家標準、規(guī)范，要求每個專業(yè)人員能熟練地掌握自己操作范圍的 規(guī)范、標準，不盲目施工。 按規(guī)定色標穿線，只能單根線接入開關、插座、拼線樁頭不得超過二根，并放平彈墊及分隔墊片。 外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 36 （ 6）給水管施工流程表 開始（熟悉圖紙?zhí)岢鰡栴}） 預留管洞 材料復驗 放線定位 支架制作安裝（油漆） 配管安裝（包括二次安裝防腐） 班組自檢 項目檢查 試壓 清洗 系統(tǒng)調試 箱 體安裝 終 箱體封樣 外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 37 （ 7）排水管施工流程表