【正文】 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人，并返還其投標(biāo)書。開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄，并由招標(biāo)人存檔備查。投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)接受投標(biāo)文件。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書的10日前，提交與物業(yè)管理有關(guān)的物業(yè)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的政府批件、招標(biāo)公告或者招標(biāo)邀請(qǐng)書、招標(biāo)文件和法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料，報(bào)物業(yè)項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門備案。第五篇：物業(yè)管理招標(biāo)程序物業(yè)管理的招標(biāo)程序主要分為如下8個(gè)步驟： 招標(biāo)人在政府房地產(chǎn)行政主管部門指導(dǎo)、監(jiān)督下，成立招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組，確定招標(biāo)方式、內(nèi)容、招標(biāo)條件和投標(biāo)企業(yè)的范圍，并對(duì)招標(biāo)過程中可能出現(xiàn)的問題和不確定的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)測(cè)：制訂相應(yīng)的防范控制體系。采用綜合評(píng)估法（Ⅱ）的，(1)．對(duì)技術(shù)標(biāo)評(píng)審計(jì)分；(2)．對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和信譽(yù)評(píng)審計(jì)分；(3)．對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審計(jì)分，并判斷投標(biāo)報(bào)價(jià)是否低于成本；(4)．澄清、說明或補(bǔ)正；(5)．打開技術(shù)標(biāo)封底確定各投標(biāo)人技術(shù)標(biāo)得分；(6)．計(jì)算各投標(biāo)人的綜合得分；(7)．按綜合得分從高至低確定投標(biāo)人的排序。招標(biāo)人依法依規(guī)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由5—9人的單數(shù)組成并滿足招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)要求。招標(biāo)單位應(yīng)在開標(biāo)前1天向招標(biāo)辦報(bào)批建設(shè)單位推選參加評(píng)標(biāo)的專家人員，并按招投標(biāo)管理部門規(guī)定和在其現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，公開從威海市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)專家評(píng)委庫中隨機(jī)抽取規(guī)定數(shù)額評(píng)標(biāo)專家，組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)，按規(guī)定準(zhǔn)時(shí)開標(biāo)。采購機(jī)構(gòu)和中標(biāo)人各自都有權(quán)利要求對(duì)方簽定合同，也有義務(wù)與對(duì)方簽定合同。某發(fā)包代理單位在接受委托后根據(jù)工程的情況，編寫了招標(biāo)文件，其中的招標(biāo)日程安排 如下： 序號(hào) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 工作內(nèi)容 發(fā)布公開招標(biāo)信息 公開接受施工企業(yè)報(bào)名 發(fā)放招標(biāo)文件 答疑會(huì) 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 投標(biāo)截止 開標(biāo) 詢標(biāo) 決標(biāo) 發(fā)中標(biāo)通知書 簽訂施工合同 進(jìn)場(chǎng)施工 領(lǐng)取標(biāo)書編制補(bǔ)償費(fèi)、保證金 日期 2001．4．30 2001．5．4 上午 9：0011：00 2001．5．10 上午 9：00 2001．5．10 上午 9：0011：00 2001．5．11 下午 13：00 2001．5．16 2001．5．17 2001．5．1821 2001．5．24 下午 14：00 2001．5．24 下午 14：00 2001．5．25 下午 14：00 2001．5．26 上午 8：00 2001．6．8第二篇：招標(biāo)程序招標(biāo)程序政府采購的招標(biāo)程序一般為：采購人編制計(jì)劃，報(bào)財(cái)政廳政府采購辦審核；采購辦與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理委托手續(xù)，確定招標(biāo)方式；進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，與采購人確認(rèn)采購項(xiàng)目后，編制招標(biāo)文件。作為要約的投標(biāo)行為具有法律約束力，表現(xiàn)在投標(biāo)是一次性的，同一投標(biāo)人不能就同一投標(biāo)進(jìn)行一次以上的投標(biāo)；各個(gè)投人對(duì)自己的報(bào)價(jià)負(fù)責(zé)；在投標(biāo)文件發(fā)出后的投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得隨意修改投標(biāo)文件的內(nèi)容和撤回投標(biāo)文件。投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件、現(xiàn)場(chǎng)情況和工程技術(shù)規(guī)范要求，計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)和編制投標(biāo)文件，并按招標(biāo)文件規(guī)定進(jìn)行密封，按規(guī)定時(shí)間遞交至交易中心。本項(xiàng)目擬采用綜合評(píng)估法，招標(biāo)人設(shè)招標(biāo)控制價(jià)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成初步評(píng)審所有內(nèi)容后，應(yīng)當(dāng)作出初步評(píng)審結(jié)論，分別確定不合格投標(biāo)人和進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審階段的投標(biāo)人。公示時(shí)間為十天。(5)招標(biāo)活動(dòng)方案，包括招標(biāo)組織結(jié)構(gòu)、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)等。資格預(yù)審文件一般應(yīng)當(dāng)包括資格預(yù)審申請(qǐng)書格式、申請(qǐng)人須知，以及需要投標(biāo)申請(qǐng)人提供的企業(yè)資質(zhì)文件、業(yè)績、技術(shù)裝備、財(cái)務(wù)狀況和擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要管理人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績等證明材料。開標(biāo)應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定進(jìn)行：由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查并公證。當(dāng)確定中標(biāo)的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)或者因不可抗力提出不能履行合同的，招標(biāo)人可以依序確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。委托代理招標(biāo)的，還應(yīng)當(dāng)附招標(biāo)代理委托合司。評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的要求和評(píng)分方式、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)采取集中會(huì)議的方式對(duì)所有的投標(biāo)文件進(jìn)行嚴(yán)格的審查和比較，評(píng)標(biāo)一般采用綜合評(píng)議和百分制量化的評(píng)分方法。招標(biāo)人不得向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量以及可能影響公平競(jìng)爭(zhēng)的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的其他情況。招標(biāo)人采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向3個(gè)以上物業(yè)管理企業(yè)發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書，投標(biāo)邀請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)包含上述招標(biāo)公告載明的事項(xiàng)。對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。未按照招標(biāo)文件規(guī)定提供的技術(shù)標(biāo)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)集體評(píng)議后對(duì)其酌情扣分，但在技術(shù)標(biāo)內(nèi)出現(xiàn)投標(biāo)人名稱或者出現(xiàn)任何可能導(dǎo)致判斷出投標(biāo)人名稱內(nèi)容的技術(shù)標(biāo)計(jì)零分。開標(biāo)、評(píng)標(biāo)。第四篇：邀請(qǐng)招標(biāo)程序邀