【正文】 甲方在承租內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)讓門面，甲方在任何時(shí)候有權(quán)收回門面，產(chǎn)生一切后果由乙方負(fù)責(zé)。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。第十二條 合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。第三條 保證金、水、電押金該房屋水、電押金元，人民幣元整。在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。乙方必須按照約定向甲方交納租金。(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損 ，致使本合同不能繼續(xù) 履行的。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。以后租金金額根據(jù)周圍實(shí)際情況酌情調(diào)整。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。十、租賃期滿乙方無論續(xù)租與否，都應(yīng)在租賃期終了前半個(gè)月告知甲方，在租賃期間房子水電由乙方自行負(fù)責(zé)。合同期滿，本合同終止。十二、其他條款在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。二、租賃門面用途乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè))。在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應(yīng)退回剩余租金。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi) 等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。如甲方未經(jīng)乙方同意逾期交房，乙方有權(quán)要求甲方按當(dāng)年租金的日千分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。 元（大寫： 元整）。如有損壞，乙方應(yīng)完全修復(fù)或賠償，如乙方違反合同條款押金不退還。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。十、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)甲方要求，乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥_______元(大寫：人民幣_(tái)_______________圓整)，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的39。八、門面返還時(shí)的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。本合同連補(bǔ)充條款及附件共_____頁(yè)，壹式兩份。甲方(出租方)乙方(承租方)：年 月 日商業(yè)門面房屋租賃合同4出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)認(rèn)真商定，就房屋出租協(xié)商同意，簽訂本合同并共同遵守執(zhí)行。甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日商業(yè)門面房屋租賃合同5出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。六、門面使用要求和維修責(zé)任在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí) ， 應(yīng)及時(shí)通知甲方。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付第一一個(gè)月的租金人民幣：貳仟貳佰元整(2200)，作為履約保證金。乙方在有效合同期內(nèi)如有違反國(guó)家法律的行為，甲方可立即終止合同。，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。如乙方不再使用出租的房屋后，不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。合同期滿后，甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情按周邊門面租金參考的行情調(diào)升門面租金。甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。按本協(xié)議第四條約定支付租金。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。雙方均不得以任何理由變更或轉(zhuǎn)讓，如果轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方同意。每月月底提前付清下個(gè)月的租金，否則視自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)收回。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。合同期滿后甲方有權(quán)不再租給乙方，乙方產(chǎn)生的其它費(fèi)用，乙方自行承擔(dān)，甲方不支付任何費(fèi)用，有權(quán)收回門面。第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。第三條：租賃期限租期貳年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。(4)非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。，甲方應(yīng)確保所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于自主經(jīng)營(yíng)。三、租賃期限本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。五、出租房屋的房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，其他費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。如乙方需要退租(即自動(dòng)退租)剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補(bǔ)償給乙方。(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)門面的。(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。(2)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。乙方添臵的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施。十二、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定使用門面。第一篇：商業(yè)門面房屋租賃合同商業(yè)門面房屋租賃合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 住址： 住址： 電話： 電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿協(xié)商、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用，雙方就此事宜訂立本合同。房屋內(nèi)不可移動(dòng)的設(shè)施不得拆除損毀。十一、若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，按屬地原則處理。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè)，壹式兩份。在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同所有人反對(duì)，無使用之糾紛。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。(二)該門面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。如需轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方同意，三方協(xié)商，重新簽定合同。房屋。原有結(jié)構(gòu)和用途。甲方：乙方：日期：商業(yè)門面房屋租賃合同6出租方：(以下簡(jiǎn)