報送土地保障專題研究報告(專業(yè)版)
【正文】 二是土地收購儲備中心的職能不到位，使“一個渠道進(jìn)水、一個池子蓄水、一個龍頭放水”的原則得不到真正的落實。搞好勘測定界、權(quán)屬調(diào)查、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征收等工作，對列入市政府舊城和城中村改造計劃的地塊，在土地審批、供應(yīng)、登記發(fā)證環(huán)節(jié)，依法盡量簡化手續(xù)，提高工作效率。嚴(yán)格按程序辦事，確保規(guī)范操作，發(fā)布征收土地公告、征地補(bǔ)償公告、擬收回國有土地使用權(quán)公告、收回土地使用權(quán)決定等文書由市、縣局統(tǒng)一發(fā)布，逐一送達(dá)、告知相關(guān)權(quán)益人，切實尊重群眾的知情權(quán)和參與權(quán)。三是一些單位和個人對土地政策、法律法規(guī)意識不強(qiáng)，違法占地現(xiàn)象時有發(fā)生，部分縣（鎮(zhèn)）過分強(qiáng)調(diào)發(fā)展經(jīng)濟(jì)，隨意提供工業(yè)用地，只顧當(dāng)前利益，不顧長遠(yuǎn)計劃。多數(shù)情況下，用地單位或個人忽視城市規(guī)劃，認(rèn)為只要獲得政府批準(zhǔn)的土地，建設(shè)過程中隨意性較大，不嚴(yán)格執(zhí)行供地過程中的規(guī)劃設(shè)計要求；部門間的相互協(xié)調(diào)不夠，宗地管理無法實現(xiàn)，違規(guī)現(xiàn)象時有發(fā)生。 一是主動協(xié)調(diào)，提前參與，積極配合舊城和城中村改造工作。二是積極開展存量建設(shè)用地盤活工作。為引進(jìn)資金，興辦企業(yè)，一味遷就企業(yè)不合理要求，以犧牲土地和農(nóng)民利益為代價，不要求企業(yè)嚴(yán)格地完善依法用地手續(xù)， 7 切實加強(qiáng)批后
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