【正文】 該項(xiàng)目選址合理規(guī)模適宜，投資方向正確，各方面建設(shè)條件具備。 （ 4）維修費(fèi)用按固定資產(chǎn)折舊的 30%計(jì)算為 34 萬元。 預(yù)備費(fèi)率 3%。 嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)質(zhì)量管理制度，做好自檢、密碼抽檢的標(biāo)樣檢驗(yàn)。中心 (主廠門 )路寬 9 米、外環(huán)路 6 米寬，支路 米寬，路網(wǎng)滿足消防車消防要求，廠區(qū)圍墻內(nèi)側(cè)設(shè) 2—3 米寬林帶，建筑物房前 。 （ 5） 打包工序：粉狀和顆粒狀成品分別打包系統(tǒng)，可以同時(shí) 生產(chǎn)兩種產(chǎn)品 。城郊的地理優(yōu)勢使全區(qū)距鐵路、航空起運(yùn)處十分接近。 （ 6） 進(jìn)一步擴(kuò)大園區(qū)面積，在開發(fā)區(qū)南北村征地 3000畝。協(xié)調(diào) 自來水公司，把城市供水 管線引到園區(qū)，目前已完成自來水管路安裝250 米。飼料工業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)了農(nóng)業(yè) 結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整，帶動(dòng)了一系列相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 是農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要。 第十二章 經(jīng)濟(jì)分析與評價(jià) ......................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第四節(jié) 排水設(shè)計(jì) ....................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第三節(jié) 研究工作的概況 ........................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第一節(jié) 建設(shè)條件 ....................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第四節(jié) 環(huán)境影響評價(jià) ............................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。二十年過去了，我國的飼料工業(yè)隨著現(xiàn)代化建設(shè)的不斷深化而蓬勃發(fā)展起來，現(xiàn)代化建設(shè)的第二步戰(zhàn)略目標(biāo)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，已進(jìn)入全面建設(shè)小康社會(huì)的新階段，飼料工業(yè)面臨著新的機(jī)遇和考驗(yàn)。 飼料工業(yè)的發(fā)展，是幫助農(nóng)民致富的需要。 是畜牧大市，近幾年來，肉雞、蛋雞和豬飼養(yǎng)量發(fā)展非常迅速，年需要大量的 畜牧 飼料，盡管全市建設(shè)了一些飼料廠，但從能力年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料生產(chǎn) 廠建設(shè) 項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 XXXXX 市工程咨詢中心編制（ 20xx） 12 上和質(zhì) 量上還不能滿足全市畜牧業(yè)發(fā)展的需要， 為滿足新建項(xiàng)目原料肉雞的供應(yīng)，公司把肉雞小區(qū)和大場大戶建設(shè)工作作為公司發(fā)展中的重中之重，畜牧業(yè)己成全市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)第一主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略決策正在逐步實(shí)現(xiàn)， 為了使公司完全實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營， 公司擬建 年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料生產(chǎn) 廠。 年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料生產(chǎn) 廠建設(shè) 項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 XXXXX 市工程咨詢中心編制（ 20xx） 14 ⑤ 富榮生物科技有限公司廠平已經(jīng)完成，在國外訂購了價(jià)值 4000 萬元的設(shè)備，目前已運(yùn)到廠區(qū)。 20xx 年全區(qū)畜牧業(yè)產(chǎn)值 億元。 第四章 工程技術(shù)方案 一、 生產(chǎn)技術(shù)方案 本公司按年產(chǎn) 3 萬噸飼料設(shè)計(jì)，工藝路線采用粉碎后配料，批次混合、微機(jī)控制、技術(shù)先進(jìn)。 土建工程設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）《建筑結(jié)構(gòu)荷載設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ987 （ 2）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1189 1993 修改版 （ 3）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001120xx （ 4）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ9494 （ 5）《 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500720xx （ 6）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1089 修改版 （ 7）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ388 （ 8）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50057—94 年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料生產(chǎn) 廠建設(shè) 項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 XXXXX 市工程咨詢中心編制（ 20xx） 21 （ 9）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ1697 1995 修訂版、1997 年版） 土建工程內(nèi)容 建構(gòu)筑物一覽表 序號 建筑物名稱 單位 數(shù)量 建筑結(jié)構(gòu) 1 飼料主體車間 m2 1300 鋼結(jié)構(gòu) 2 原料料庫 m2 1000 鋼構(gòu)彩板 3 成品庫 m2 1000 鋼構(gòu)彩板 4 綜合樓 m2 2500 框架 5 鍋 爐房 m2 300 磚混 6 變電所 m2 300 磚混 7 門衛(wèi) m2 100 磚混 8 大門 1 9 圍墻 m 680 10 道路硬化 m2 1500 項(xiàng)目總建筑面積 6500 m2 第五章 總平面布置與運(yùn)輸 一、 總平面布置 廠區(qū)總占地面積 30 畝，廠區(qū)場地呈梯形布置，分三期工程建設(shè)。 廠區(qū)主要建筑物為一、二耐火等級，建筑物之間距離均大于 10m2 規(guī)范要求。 缺 斤 短兩的產(chǎn)品不準(zhǔn)出廠。 殘 值率 項(xiàng)目殘值率取 5%。 年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料生產(chǎn) 廠建設(shè) 項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 XXXXX 市工程咨詢中心編制（ 20xx） 29 四、 主要財(cái)務(wù)評 價(jià) 指標(biāo) 投資利潤率 %； 投資利稅率 %； 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 萬元； 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %； 靜 態(tài) 投資回收期 年（包括建設(shè)期）； 貸款回收期 年（包括建設(shè)期） . 五 、 財(cái)務(wù) 評價(jià) 結(jié)論 經(jīng)過上述分析，表明本項(xiàng)目 效益較好 ，財(cái)務(wù)上可行。 項(xiàng)目要進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，建立工商企業(yè)，滿足不同層次，不同養(yǎng)殖業(yè)對飼料質(zhì)和量的要求，使飼料資源和相關(guān)工業(yè)下腳料得到綜合利用，生產(chǎn)體系配套，科研、技術(shù)、質(zhì)量、監(jiān)測和生產(chǎn)，基本實(shí)現(xiàn)一體化推廣體系，建成具有雄厚年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料生產(chǎn) 廠建設(shè) 項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 XXXXX 市工程咨詢中心編制（ 20xx） 32 實(shí)力和適應(yīng)現(xiàn)代化、規(guī)?；?、集約化養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展的飼料工業(yè)體系。 所得稅估算 可上繳所得稅為 萬元。 生產(chǎn)負(fù)荷 計(jì)算第一年達(dá)產(chǎn) 50%，第二年達(dá)產(chǎn) 100%。 不符合成品標(biāo)準(zhǔn)的不準(zhǔn)出廠。全廠綠化率 10%以上。建設(shè)方案力求做到經(jīng)濟(jì)合理，造型簡潔大方，適合當(dāng)?shù)丨h(huán)境。 市場優(yōu)勢 年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料生產(chǎn) 廠建設(shè) 項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 XXXXX 市工程咨詢中心編制（ 20xx） 18 已經(jīng)確定了到 20xx 年發(fā)展到飼養(yǎng) 5 萬頭奶牛， 100 萬頭肉羊， 500 萬頭豬， 15000 萬只雞的總體目標(biāo)。 奶牛、肉羊、蛋 (肉 )雞是龍城區(qū)畜牧業(yè)主導(dǎo)品種，畜牧業(yè)專業(yè)化、規(guī)?；?jīng)營具有突破性進(jìn)展。主廠房和綜合樓正在施工。 主要經(jīng)營項(xiàng)目是肉雞屠宰、分割、銷售及雞雛、飼料、藥品銷售，并提供養(yǎng)殖技術(shù)服務(wù)等，年屠宰加工肉雞能力是200 萬只。為 及周邊地區(qū)畜牧業(yè)的發(fā)展做出巨大貢獻(xiàn)。飼料工業(yè)把糧食加工成飼料，通過畜牧業(yè)的生產(chǎn)活動(dòng)，為菜籃子提供肉、蛋、奶、魚等高營養(yǎng)蛋白源，飼料工業(yè)一頭連著 “米袋子 ”、一頭連著 “菜籃子 ”，是保證人民生活兩大工程的結(jié)合部、處 于 十分重要的戰(zhàn)略地位。 第二節(jié) 建設(shè)場址環(huán)境現(xiàn)狀 ....................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 ............................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 ........................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第六節(jié) 綠化工程 ....................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 期限 ： 20xx 年 3 月 ——20xx 年 3 月 投資規(guī)模及資金構(gòu)成 項(xiàng)目總投資估算 1900 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 1300 萬元 （ 建筑工程費(fèi) 466 萬元，設(shè)備投資 222 萬元，設(shè)備安裝費(fèi)11 萬元， 工程建設(shè)其它費(fèi)用 535 萬元，預(yù)備費(fèi) 37 萬元 ，建設(shè)期利息 29 萬元 ） ， 流動(dòng)資金 600 萬元。 年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料生產(chǎn) 廠建設(shè) 項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 XXXXX 市工程咨詢中心編制（ 20xx） 9 是加快建設(shè) 省畜牧業(yè)基地的需要。 第三章 建設(shè)條件 一、 項(xiàng)目區(qū)概況 企業(yè)概況 禽泰 食品有限公司 位于 中山大街一年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料生產(chǎn) 廠建設(shè) 項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 XXXXX 市工程咨詢中心編制（ 20xx） 11 段 142 號，成立于 20xx 年，（是在原商業(yè)城肉類食品有限公司改制而成）占地面積 3550 平方米，固定資產(chǎn) 244 萬元，流動(dòng)資 金 200 萬元，員工 100 余人。 （ 2） 20xx 年入園項(xiàng)目建設(shè)情況 ① 龍達(dá)葡萄酒有限公司總投資 億元，固定資產(chǎn)投資 7760 萬元。 （ 8） 建設(shè) 1 座研發(fā)中心，建筑面積 4000 平方米。項(xiàng)目區(qū)村村全部實(shí)現(xiàn)程控電話、移動(dòng)通訊十分發(fā)達(dá)。因此，飼料機(jī)械專業(yè)設(shè)備來源于國內(nèi)知名企業(yè)，如正昌集團(tuán)時(shí)產(chǎn) 35 噸大型顆粒飼料生產(chǎn)線及自動(dòng)控制系統(tǒng)， 以及申德公司的機(jī)械為主。采取自備水井方案，井深 50m，安裝一臺(tái) 10t/h 深井 泵。 有計(jì)劃地安排檢驗(yàn)人員外出進(jìn)修學(xué)習(xí)、考核合格后方能進(jìn)行工作崗位。 二、 投資估算 及資金籌措 投資估算 本可研總投資為 1900 萬元， 其中固定資產(chǎn)投資為 1300萬元，流動(dòng)資 金 600 萬元。 （ 6）財(cái) 務(wù)費(fèi)用 按銀行利率計(jì)算。 禽泰 食品有限公司經(jīng)多方業(yè)務(wù)專家共同論證 ， 年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料 生產(chǎn) 廠建設(shè) 項(xiàng)目 ，具年 產(chǎn) 3 萬 噸畜牧飼料生產(chǎn) 廠建設(shè) 項(xiàng) 目 可行性研究報(bào)告 XXXXX 市工程咨詢中心編制（ 20xx） 31 有 較 高 的 經(jīng) 濟(jì) 效 益 和 社 會(huì) 效 益 ?？纱蟠筇岣咝竽翗I(yè)生產(chǎn)的整體經(jīng)濟(jì)效益。 詳見附表 4 （ 2）固定資產(chǎn) 折舊 為 112 萬 元 。 設(shè)備價(jià)為近期詢價(jià)。 三、 經(jīng)營管理措施