【正文】 第五十四條違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由公安機關消防機構責令改正，對經營性單位處二千元以上一萬元以下罰款，對非經營性單位處五百元以上一千元以下罰款： （一）高層建筑內進行電焊、氣焊等明火作業(yè)，未履行動火審批手續(xù)、進行公告，或者未落實消防現場監(jiān)護措施的； （二）高層建筑設置戶外廣告牌、外裝飾設置影響高層建筑防火防煙性能和火災撲救行動的； （三）未設置外墻保溫材料提示性和警示性標識，或者未及時修復破損、開裂和脫落的外墻保溫系統的； （四）高層公共建筑中庭、室內步行等共享空間布置商鋪、攤位、游樂設施，堆放可燃物的； （五）未按照規(guī)定落實消防控制室專人值班制度，或者安排不具有消防設施操作員資格人員值班的； （六）未按照規(guī)定建立微型消防站的； （七）高層公共建筑未按規(guī)定進行消防安全評估的； （八）因維修等需要停用建筑消防設施未進行公告、未制定應急方案或者未落實防范措施的。 第四十七條高層建筑內每層應當在醒目位置張貼安全疏散示意圖，公共區(qū)域電子顯示屏應當播放消防安全提示和消防常識。 鼓勵在高層住宅小區(qū)內設置電動自行車集中存放和充電的場所。消火栓箱、滅火器箱上應當張貼使用方法的標識。 建筑高度超過一百米的高層建筑應當結合建筑特點，應當成立由電工、水暖工、機電工、燃氣管道工等技術人員組成的消防技術保障隊，對重要設施設備、重點管井和管線等進行防火巡查檢查；發(fā)生火災時，消防技術保障隊應當與微型消防站聯動實施應急處置。建筑外窗不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。禁止私拉亂接電線、超負荷用電、違規(guī)使用大功率用電設備；禁止在變配電箱等用電設備周圍堆放易燃可燃等雜物。第三章消防安全管理 第十六條禁止在高層建筑地下三層及以下設置商場，禁止在高層建筑地下二層及以下設置公共娛樂場所。 消防安全經理人應當具備相應的消防安全知識和管理能力。 第三條高層建筑消防安全管理貫徹預防為主、防消結合的方針，實行消防安全責任制。 第十一條每棟高層住宅建筑應當明確一名消防安全樓長，由業(yè)主委員會委員、業(yè)主代表、物業(yè)服務企業(yè)的管理人員或者基層消防安全網格管理人員擔任，履行下列消防安全管理職責： （一）組織開展防火巡查、檢查，督促整改火災隱患； （二）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通； （三）保障消防設施、器材以及消防安全標志完好有效； （四）定期開展宣傳，提醒消防安全注意事項； （五）對老年人、兒童、殘疾人等開展針對性的消防宣傳教育和幫扶； （六）配合業(yè)主、使用人、受委托的物業(yè)服務企業(yè)或者消防技術服務機構等專業(yè)服務單位開展滅火和應急疏散演練。 高層建筑的業(yè)主、使用人應當與施工單位明確施工現場的消防安全責任。禁止在地下部分使用瓶裝液化石油氣。 高層公共建筑內廚房的排油煙罩及烹飪部位應當設置自動滅火裝置和與其聯動的燃料自動切斷裝置；敞開式食品加工區(qū)不得使用明火，必須進行加熱操作的，應當采用電能加熱設施。 第三十二條禁止圈占、遮擋消火栓，禁止在消火栓箱內堆放雜物，禁止在防火卷簾下堆放物品。 第三十八條高層公共建筑消防設施的維修、更新、改造的費用，由業(yè)主、使用人承擔，共有部分按照專有部分建筑面積所占比例承擔。設有自動消防設施的高層建筑，應當聯入城市物聯網消防遠程監(jiān)控系統，對消防設施、電氣線路、燃氣管線、疏散通道和消防安全重點部位等進行實時監(jiān)測。 滅火和應急疏散預案應當明確組織機構，確定承擔通信聯絡、滅火、疏散和救護任務的人員及其職責，明確報警、聯絡、滅火、疏散等處置程序和措施。 （四）使用人，是指高層建筑的承租人和其他實際使用人，包括單位和個人。 第五十一條火災發(fā)生時，發(fā)現火災的人應當立即撥打119報警。 消防安全評估報告應當包括存在的消防安全問題、火災隱患以及改進措施等內容。 第四十條高層住宅建筑應當至少每月、高層公共建筑應當至少每半個月開展一次防火檢查，并填寫檢查記錄。 第三十五條高層公共建筑應當配備滅火器材及自救呼吸器、逃生緩降器、逃生繩等逃生疏散設施器材。 消防控制室值班人員應當熟練掌握火警處置程序和要求，按照有關規(guī)定檢查自動消防設施、聯動控制設備運行情況，確保其處于正常工作狀態(tài)。對高層建筑外墻外保溫系統破損、開裂和脫落的，應當及時修復。高層公共建筑不得在營業(yè)期間動火施工。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應當指導、支持和幫助社區(qū)居民委員會、村民委員會，開展針對高層建筑的群眾性消防工作。 第六條高層建筑以承包、租賃或者委托經營等形式交由承包人、承租人、經營管理人使用的，當事人在訂立承包、租賃、委托管理等合同時，應當明確各方消防安全責任。 高層建筑有兩個以上業(yè)主、使用人的，應當共同委托一家物業(yè)