【正文】 二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。費用由乙方自負。凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。(2)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監(jiān)督。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。_________。，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。拖欠租金超過7天的。各項管理。在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。第六條 店面租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：上述店面符合出租店面使用要求。第八條 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權，收回店面的交接約定：合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。合同終止或甲方依約行使合同解除權需收回店面，乙方有強占店面、拖延不搬行為的。為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元。第十三條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。乙方的權利、義務：(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營。二、租賃用途乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。(3)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。第六條 房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的39。第四條 雙方的權利和義務九、甲方(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修。甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。六、乙方的權利與義務乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。七、雙方的權利、義務甲方的權利、義務：(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用。第十八條 合同效力本合同自雙方或雙定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。第九條 違約金和違約責任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。擅自拆改承租店面結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞店面的。乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的39。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等。以下是小編精心收集整理的2022關于門面協(xié)議協(xié)議模板，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。利用承租店面進行非法活動的，除自行承擔一切相應的法律責任外，還應賠償由此給甲方造成的損失。第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應當履行下列義務：不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。出租方(蓋章)：_________ 承租方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________