【正文】 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。第十條　合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。第十三條 其他約定事項_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.第十四條 合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達________日的。□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。八、 租金的支付：，并由乙方按本合同約定向該帳戶劃付租金。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，____________執(zhí)_____份。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：?！醣O(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。八、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。該房屋用途為：[居住]。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。第五條：在租賃期電費______元/度，水費每_____元/方。乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：____________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。 。三、 委托代理期限：房屋出租的委托代理期間從 年 月 日起至 年 月 日止。十一、 爭議的解決：因履行本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：________________或房屋來源證明名稱：____________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。第五條　傭金及相關(guān)服務(wù)費用甲方向乙方支付的費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。第十三條　其他約定事項__________________________________。無合法收租憑證的乙方可以拒付。，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第一條　甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。第八條　房屋及附屬設(shè)施的維護(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負責(zé)__________________?！醮追较蚨悇?wù)部門繳納稅費。(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。乙方負責(zé)_______________________.(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。六、 乙方的權(quán)利及義務(wù) 足額向甲方支付租金。(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。乙方負責(zé)_________________.(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于___________人。三、本房為毛坯房，乙方自行裝修，五年內(nèi)甲方若提出解除合同，應(yīng)承擔(dān)乙方裝修費用六萬元作為補嘗。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。押金為_________元。第六年開始租金每年按市場價調(diào)整，調(diào)整幅度參考傍邊店面。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：________________或房屋來源證明名稱：____________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)第二條 房屋租賃用途租賃用途：___________。第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負責(zé)__________________。(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。(詳見第七條)。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：________________