【正文】 如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。第三條取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方承擔(dān)。承租人出賣房屋，須在_____個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。協(xié)議期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。承租方：_______________以下簡(jiǎn)稱乙方。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。，如甲方確需收回房屋自主，必須提前___________個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___________%計(jì)算。第一條出租房屋坐落地址_____________市_____________區(qū)___________小區(qū)__________號(hào)樓__________。房屋租金：每季度□半年□元。乙方如提前結(jié)束合同，則須提前_______天內(nèi)通知甲方。租金在當(dāng)月___________天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在___________。，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前___________個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___________%計(jì)算。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。因自然災(zāi)害、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)實(shí)施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，原合同終止，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的不計(jì)算，把多的租金退給乙方。付款時(shí)間為每年的_____月____日。承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元。如果乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。九、發(fā)生爭(zhēng)議甲、乙雙方友好協(xié)商解決。租金每年遞增 元。本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金________元。水電費(fèi)：由乙方自行繳納。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細(xì)情況如下：第一條房屋基本情況甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為__________平方米。租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。大多數(shù)人都有租房的經(jīng)歷，卻不知道租房合同應(yīng)該怎樣擬定。(1) 租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。搬遷后___________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方因使用過(guò)程中造成房屋、設(shè)施損壞的，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方：_______________ 乙方：________________________年______月___日 _________年______月___日個(gè)人租房合同書5出租方(以下稱甲方)：_____________身份證號(hào)：_______________________承租方(以下稱乙方)：_____________身份證號(hào)：_______________________甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。本協(xié)議如有未盡事宜，一律按《經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。二、本