【正文】 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān) 。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。 乙方擅自對租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的 。因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。確認(rèn)書簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。 該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 。 。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二 。 第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān) 。 第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并 簽訂補(bǔ)充協(xié)議。(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號 )房地產(chǎn)權(quán)證號 )為 _____。 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 。 。 。 第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付違約金。否則，因乙方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施受損或遭受人身損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前 ▁▁▁ 個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修 ，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方 。 在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方 將收回房屋。 合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。 如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時期自動延長，無需承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的 。 乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞 (正常磨損除外 )。乙方簽署確認(rèn)書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。 甲方同意給予乙方 ▁▁▁( 日 /月 )免租期，免租期為自 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日起至 ▁▁▁▁ 年▁▁ 月 ▁▁ 日。 九、其它 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效 。 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用、愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變使用性質(zhì)。 三、租金及支付方式 該房屋租金為人民幣元整 /月 (此價格不含相關(guān)稅費(fèi) )，乙方應(yīng)同時交納首期租金元給甲方。 第十七條本合同 未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 _____個月 。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 、電費(fèi) 。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 _____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。該房屋所占的土地使用權(quán)以 (出讓 )(劃撥 )方式取得 。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 該房屋用途為租賃住房。 租賃期限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第二條房屋用途。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 。 。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的， 以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。 由于乙方施工或使用對租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時，乙方應(yīng)對甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。 甲方根據(jù)上述情形解除合同時，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除，乙方應(yīng)及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償 甲方因此遭受的損失 。 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。 七、設(shè)施、設(shè)備清單 序號名稱單位數(shù)量備注