【正文】 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。 _____________天以上 。 對乙方裝修、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。承租方在合同期內(nèi)要求退租的，也必須提前 ____________個月通知出租方，并且支付 ____________個月的房租作為違約金。 第七條、違約責(zé)任 租賃雙方在合同履行期內(nèi)任何一方提出終止合同時，應(yīng)付給對方 ____________個月的房租作為違約金。 收費規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定。 第三條、房屋租金 房屋租金每月為：￥ ____________元 (大寫： ________________________)。 年租金為￥ ____________元。乙方應(yīng)及時按期足額支付物業(yè)費和暖氣費。 合同期滿承租方不再續(xù)租該房屋時，則雙方對房屋的費用及設(shè)施進行驗收并交接。承租期因甲方原因不能承租，也必須提前 ____________個月通知 承租方，并且支付 ____________個月的房租作為違約金。 第四條交驗身份 甲方應(yīng)向乙方出示，出示真實有效的身份證明，乙方也應(yīng)向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 _____________元以上 。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第十條：爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 。 ，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。甲方可以終止合同，收回房屋。 。因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為修復(fù)或增添新物，費用由乙方承擔(dān)。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。如遇拆遷，第三方征用或出租方出賣房屋時，須提前 ____________個月通知承租方。 在合同期滿前 ____________個月通知出租方是否續(xù)租，并辦理相關(guān)的續(xù)簽或退租手續(xù)。 物業(yè)于每年的 ______________月份的 ____________號收取 ____________個月物業(yè)費，其中____________月份收取當(dāng)期采暖季的暖氣費，乙方于 ____________月份開始每單數(shù)月份支付相關(guān)的物業(yè)費和取暖費。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但乙方需先支付甲方相關(guān)的租賃費用。 (大寫： ________________________)。 (物業(yè)聯(lián)系電話： ________________________，物業(yè)維修電話 ________________________)，乙方需保留支付的物業(yè)費和暖氣費的相關(guān)。若承租方未按時或超出合同一周仍未搬離，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理。因第六條原因?qū)е乱曳讲荒艹凶?，甲方可?____________內(nèi)收回房屋，并且不再支付違約金。 第五條房屋 改善 甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。 對于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。 。 第三條：租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定年租金 _____________元，計人民幣 (大寫 )__________________________，交納方式為_____________付 。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，