【正文】 九、如乙方對該經(jīng)營場所進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意 。 四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更采取書面形式，作為合同附件。 因使用不當(dāng)或人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù)。 (一 )甲方應(yīng)向乙方出示 (身份證 /營業(yè)執(zhí)照 )及 _________等真實有效身份證明。 個人房屋租賃合同模板 1 出租方 (簡稱甲方 )： _________ 承租方 (簡稱乙方 )： _________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。付款方式： _________。 (五 )乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 __________的違約金 。 三、房屋租金為每年人民幣 萬元 (其中第一層以每平米每天 元計，約 萬元 。 物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月 元收取，每季度交予甲方一次，支付時 間與租金一致。 十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝，安裝費用由甲方承擔(dān)。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金 萬元，并按每逾期一天 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金。 四、乙方同意預(yù)交 __________元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。 (三 )租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 _________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的 _________%支付違約金。年租金額為 _________元 (大寫 _________萬 _________仟 _________佰 _________拾 _________元整 )。于是商業(yè)房屋租賃市場趨熱。 第四條 租賃期限 (一 )房屋租賃期自 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 ___