【正文】 建議 本改造擴(kuò)建項(xiàng)目總投資估算 萬元，擬向路橋區(qū)財(cái)政申請撥款 萬元 (其中一期 萬元 ,二期 萬元 ),向路橋街道申請撥款 萬元 (其中一期 萬元 ,二期 萬元 )。只有加強(qiáng)學(xué)校教育基礎(chǔ)能力建設(shè)，不斷改善辦學(xué)條件，改善學(xué)習(xí)環(huán)境，才能讓學(xué)生受到優(yōu)質(zhì)的教育，在“綠色校園”的氛圍中健康成長。 成本費(fèi)用估算 管理人員工資及福利費(fèi)用 本項(xiàng)目建成投入使用后 ,需配備管理人員 6 名 ,按每人 25000 元 /年估算，年管理人員工資及福利費(fèi)用估算 15 萬元。 （ 2）本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、占地面積及各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容和工 程量。 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 評標(biāo)原則 （ 1）評標(biāo)活動遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則； （ 2）技術(shù)力量和管理水平符合要求以及單位資信業(yè)績良好；。在各建筑物內(nèi)安裝煙感探測器，在走道及樓梯間安裝并聯(lián)動消防泵開泵。 （ 1）總圖布置：各建筑物間均留有符合消防要求的防火間距，所有建筑物四周均設(shè)有環(huán)形消防通道，學(xué)校內(nèi)道路呈網(wǎng)絡(luò)狀，寬度＞ 6 米，滿足防火要求。 (1)施工揚(yáng)塵 對運(yùn)輸黃砂、石子、建筑垃圾等車輛應(yīng)嚴(yán)密覆蓋，絕對防止散落；對施工場地和道路應(yīng)實(shí)施灑水抑塵；對露天砂石等建筑材料堆場必須用帆布或塑料紡織布封蓋；禁止在大風(fēng)天氣進(jìn)行建材的露天堆放及攪拌作業(yè)。 選用低損耗的變壓器，以降低其運(yùn)行費(fèi)用；選擇適當(dāng)?shù)淖儔浩骷捌湄?fù)載率，使變壓器處于較佳的運(yùn)行狀態(tài)。 （ 2）消防前室及防煙樓梯盡量采用自然排風(fēng)方式。 新建 250 米塑膠跑道田徑場一座，田徑場中心設(shè)三座籃球場和兩座小型網(wǎng)球場，在田徑場西側(cè)設(shè)置看臺。 4． 4 外部條件 項(xiàng)目實(shí)施地符合路橋區(qū)城市總體規(guī)劃要求，項(xiàng)目所需的“三通一平”等相關(guān)配套設(shè)施已基本落實(shí)。 項(xiàng)目地塊自然環(huán)境條件優(yōu)越，周邊規(guī)劃區(qū)主要功能為居民住宅用地及河、街道，四周沒有高噪音源，有利于學(xué)校教學(xué)工作的開展。 項(xiàng)目建設(shè)符合區(qū)總體規(guī)劃要求。 近年來隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，臺州市的城市化進(jìn)程也取得了高速的發(fā)展，人民生活水平、生活質(zhì)量得到了明顯的提高。（ [2020]路土字第 4 號） （ 4）、臺州市環(huán)境保護(hù)局路橋分局“建設(shè)項(xiàng)目批復(fù)意見”。其中一期工程建設(shè)內(nèi)容為：教學(xué)辦公樓 7683 平方米，食堂綜合樓 3528平方米，綜合教學(xué)樓 5332 平方米，門衛(wèi)其他用房 200 平方米，田徑場一座；二期工程建設(shè)內(nèi)容為：宿舍樓 3178 平方米。螺洋街道是路橋區(qū)唯一沒有達(dá)到市教育明星鄉(xiāng)鎮(zhèn)的街道。 近年來 全市人民在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下， 依托優(yōu)越的地理位置和資源優(yōu)勢， 堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展全局，認(rèn)真落實(shí)國家宏觀調(diào)控政策，努力全面建設(shè)小康社會與和諧社會， 保持 全市經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展， 促使 各項(xiàng)社會事業(yè)取得新的進(jìn)步，人民生活水平 取得新的突破 ?，F(xiàn)螺洋街道的三所小學(xué)規(guī)模小、校舍陳舊、教學(xué)及配套設(shè)施簡陋等問題已嚴(yán)重影響了正常教學(xué)工作的開展和教學(xué)質(zhì)量的提高。路橋區(qū)作為臺州市一個(gè)商貿(mào)重地，歷來活躍，近幾年的發(fā)展更是日新月異。 地形地貌 路橋區(qū)屬浙江沿海丘陵島嶼平原，西北邊界為低山、丘陵、中東部為廣闊的河網(wǎng)平原，地形以平原為主，屬溫黃平原的中心部位，地勢西高東低傾向大海。 給排水、電力 給排水：生活用水水源由市政給水管網(wǎng)供給，本次遷建給水系統(tǒng)直接從校區(qū)外市政給水干管接入，新建建筑給水管網(wǎng)管徑均采用 DN150。 13 層采用市政管網(wǎng)直接供水， 4 層以上采用貯水箱供水，滿足生活和消防用水的需要。 （ 5） 房屋的自然進(jìn)風(fēng)設(shè)計(jì)使窗口開啟朝向和窗扇的開啟方式有利于向房間導(dǎo)入室外風(fēng)，房間的自然排風(fēng)設(shè)計(jì)應(yīng)能向室外順暢排風(fēng)。 (2)噪聲及固廢影響分析 本項(xiàng)目噪聲源主要是操場及教學(xué)樓頂?shù)母咭衾?，特別是做早操時(shí)，由于早操時(shí)間一般在早晨六、七點(diǎn)鐘，可 能會對周圍小區(qū)居民產(chǎn)生一定影BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 響。 7． 2 項(xiàng)目水土保持方案 項(xiàng)目在施工建設(shè)中的地基開挖及施工車輛的頻繁往來將不可避免地?fù)p壞原土地的自然地貌和地表植被，損壞水土保持設(shè)施，導(dǎo)致水土流失，這種土壤侵蝕和水土流失現(xiàn)象尤其是在梅雨季節(jié)和臺風(fēng)頻發(fā)的 強(qiáng)降水季節(jié)變得更為突出，因此要嚴(yán)格做好各項(xiàng)水土保持措施，處理好場地的排水，BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 防止發(fā)生水土流失，并接受水土保持監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。 自動噴淋 30L/S。嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理制、招投標(biāo)制、合同制，提高項(xiàng)目實(shí)施的質(zhì)量和效益。 10． 2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目審批 2020 年 12 月完成項(xiàng)目可行性研究及批復(fù)。具體詳見表 111,112。 其他費(fèi)用 主要包括其他管理費(fèi)、保潔衛(wèi)生費(fèi)等。 （ 2）貫徹《義務(wù)教育法》，提高公民 素質(zhì)、構(gòu)建和諧社會、全面建設(shè)小康社會。建議采用組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施和合同措施，按照經(jīng)濟(jì)性原則、全面與全過程原則、責(zé)權(quán)利相結(jié)合原則、政策性原則，各類人員共同配合，實(shí)現(xiàn)由 分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程、整體工程整體糾正和控制工程造價(jià)的偏差，確保工程質(zhì)量，使建設(shè)工程按時(shí)按質(zhì)完成并投入使用，防止實(shí)際投資超投資估算。 （ 3）螺洋街道南山小學(xué)遷建工程已由臺州市路橋區(qū)環(huán)境監(jiān)測站進(jìn)行BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 環(huán)境影響評價(jià)（ 詳見《螺洋街道南山小學(xué)遷擴(kuò)建工程環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告表》），總結(jié)論為可行。因此該項(xiàng)目建成后每年 需籌資 萬元才可保持正常運(yùn)營。 本項(xiàng)目屬非經(jīng)營性的教育投資項(xiàng)目，食堂將本著保本原則進(jìn)行運(yùn)營，故本次未將食堂部份運(yùn)營收支列入財(cái)務(wù)分析的范圍，僅通過對項(xiàng)目建成后運(yùn)行階段的教學(xué)、辦公、宿舍樓等部分資金收支進(jìn)行財(cái)務(wù)方面的初步測算和分析評價(jià)。 為保證工程質(zhì) 量，今后工程實(shí)施過程中嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量，施工單位采購的材料、半成品、構(gòu)配件，須采用大中型廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并有相關(guān)的產(chǎn)品合格證明及相應(yīng)的檢測數(shù)據(jù)，其產(chǎn)品品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量均須發(fā)包方和監(jiān)理簽證認(rèn)可，在使用前應(yīng)按發(fā)包方和監(jiān)理要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。 二、本項(xiàng)目擬采用公開招標(biāo)方式擇優(yōu)選定施工、設(shè)備、材料供應(yīng)與安裝單位。計(jì)算機(jī)機(jī)房等弱電設(shè)備用房的接地利用大樓統(tǒng)一接地裝置，獨(dú)立設(shè)引下線。 防火防爆：學(xué)校建筑物防火等級二級，各類建筑物布置及占地面積均符合防火規(guī)范要求。 根據(jù)臺州市路橋區(qū)環(huán)境監(jiān)測站提供的《螺洋街道南山小學(xué)遷擴(kuò)建工程環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告表》，本項(xiàng)目落實(shí)各種污染防治對策后，產(chǎn)生的污染物均能達(dá)標(biāo)排放，項(xiàng)目建成后對周圍環(huán)境影響不大，具體內(nèi)容詳見本項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告表。 （ 3）水泵加壓采用變頻供水設(shè)備，節(jié)能節(jié)電。 建筑密度： %； 綠地率 :35%； 容積率： 。校區(qū)西側(cè)設(shè)后勤次入口。 4． 3 社會條件 臺州市是我國新興的沿海中心城市，自撤地建市以來，通過深化改革，積極擴(kuò)大對外開放，實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代化建設(shè)的前兩步戰(zhàn)略目標(biāo)，保持了國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速健康發(fā)展，成績顯著。項(xiàng)目建成后可容納 36 個(gè)教學(xué)班， 1500 名學(xué)生就讀，屆時(shí)將上倪小學(xué)、南山小學(xué)整體搬遷至新校區(qū)。 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 2020 年 3 月 13 日，臺州市路橋區(qū)發(fā)展和改革局簽發(fā)了《關(guān)于螺洋街道南山小學(xué)遷建工程項(xiàng)目建議書的批復(fù)》（路發(fā)改投資 [2020]20 號）； 2020 年 3 月 7 日臺州市建設(shè)規(guī)劃局出具了《關(guān)于螺洋街道南山小BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 學(xué)建設(shè)項(xiàng)目選址的通知（延期）》（臺路規(guī)選 [2020]3 號）； 2020 年 8 月 11 日臺州市國土資源局路橋分局出具了《路橋區(qū)建設(shè)用地批準(zhǔn)書》（ [2020]路土字第 4 號）。 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 現(xiàn)螺洋街道有三所規(guī)模較小、分布較散的小學(xué)，分別為：螺洋中心校、上倪小學(xué)及南山小學(xué) ，主要招收螺洋街道下屬各村、居的適齡兒童。 綜上所述，為使學(xué)校發(fā)展適應(yīng)路橋區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，提高學(xué)校的整體辦學(xué)水平，徹底杜絕不利于學(xué)校師生身心健康和制約學(xué)校發(fā)展的其他因素，整合螺洋街道教育資源，只有擇地遷建一所上規(guī)模的現(xiàn)代化學(xué)校。BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 臺州市路橋區(qū)螺洋街道南山小學(xué)遷建工 程 可行性研究報(bào)告 工程號： 08002 臺州鼎力工程管理咨詢有限公司 二 ○○ 八年十二月 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 臺州市路橋區(qū)螺洋街道南山小學(xué)遷建工 程 可行性研究報(bào)告編制人員名單： 審 定： 馬正紅 校 稿： 譚 林 編制人員： 譚劍波 蔡慧慧 劉井 貴 臺州鼎力工程管理咨詢有限公司 二○○八年十二月 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 目 錄 第一章 概述?????????????????????? 01 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景、必要性及可行性 ?? ??????? 04 第三章 需求分析???????????????????? 08 第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件??????????????? 10 第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案???????? 13 第六章 節(jié) 能 ????????????????????? 16 第七章 環(huán)境影響分析和水土保持方案??????????? 18 第八章 勞動安全衛(wèi)生與消防?????????? ? ? ? ?? 22 第九章 組織機(jī)構(gòu)、實(shí)施保障和項(xiàng)目招標(biāo)方案???????? 25 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與工程管理????????????? 27 第十一章 投資估算和資金籌措?????????????? 30 第十二章 財(cái)務(wù)分析??????????????????? 33 第十三章 項(xiàng)目社會效益評價(jià)??????????????? 36 第十四章 結(jié)論與建議????????????? ????? 37 附件 臺州市路橋區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于螺洋街道南山小學(xué)遷建工程項(xiàng)目建議書的批復(fù)。現(xiàn)有校舍簡陋、環(huán)境惡劣，存在一定的安全隱患，亦造成學(xué)校生源流失，已嚴(yán)重影響學(xué)校正常教育工作的開展。由此可見，在新的社會條件下，國家對教育的重視程度已取得新的、進(jìn)一步的