【正文】 中心城區(qū)管道 LPG 戶數(shù)僅有四百多戶，天然氣管網(wǎng)用戶為零，市場開發(fā)還有較大的發(fā)展空間。現(xiàn)有房地產(chǎn)企業(yè) 30 家。 20xx 年亳州市完成國內(nèi)生產(chǎn)總值 164 億元，財(cái)政收入 億元，市轄區(qū)民人均可支配收入 5187 元，居民人均消費(fèi)支出 3550 元。 亳州市經(jīng)濟(jì)頗具特色，是國內(nèi)著名的 藥都、酒都、歷史文化名城。液化氣工業(yè)用戶尚未開發(fā)，商業(yè)用戶主要為飲食業(yè)，僅占市場份額的 10%。由于毫州市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈上升趨勢，按照亳 州市城市發(fā)展規(guī)劃以及 20xx年市委、市政府進(jìn)一步發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)的工作目標(biāo)，加上“西氣東輸”工程的推進(jìn)，為亳州項(xiàng)目提供了契機(jī)。 亳州市管道燃?xì)鈳缀跏强瞻祝谔烊粴饫梅矫娌淮嬖诖罅咳細(xì)庥脩舻闹脫Q問題，也不存在管網(wǎng)的適應(yīng)性問題，是天然氣發(fā)展的一片凈土，可以實(shí)現(xiàn)一步跨入天然氣應(yīng)用時代的理想，提高城市品質(zhì)和功能。 天然氣在毫州屬新型能源，由于地方基本上沒有使用過管道燃?xì)?，加之老百姓甚至政府公?wù)員對此項(xiàng)工程的意義、優(yōu)勢知之甚少，在消費(fèi)理念上也較為保守，對今后開拓天然氣市場有一定阻礙。 亳州市經(jīng)營瓶裝液化氣的單位主要有亳州國禎燃?xì)夤?、亳州液化氣總公司、亳州市石油公司液化氣公司三家，液化氣儲存量不?300 立方米，主要靠汽車槽車運(yùn)輸。 截止 20xx 年底，全市總面積 8374 平方公里，總?cè)丝? 萬人。 500萬 元以下非國有工業(yè)企業(yè) 4051 個，工業(yè)總產(chǎn)值 億元。 二 市場分析 該市以前是以農(nóng)業(yè)為主的縣級市， 20xx 年 5 月才劃為地級市， 20xx財(cái)政收入 億元。由于亳州公司剛剛注冊，市場開發(fā)尚未啟動，在老用戶市場開發(fā)方面，近期主要以擴(kuò)大企業(yè)的影響力為主，同時加強(qiáng)天然氣知識的宣傳，利用各種媒體以及路牌廣告等形式，同時抓住門站奠基、通氣點(diǎn)火、公司揭牌等新聞熱點(diǎn)，使市民對公司有一個初步的認(rèn)識，為亳州合資公司的市場開發(fā)打下良好基礎(chǔ)。具體用戶分類、待發(fā)展用戶檔案見附表（ 3 ） 三 市場調(diào)研分析預(yù)測 亳州市政府積極引進(jìn)“西氣東輸”工程的態(tài)度，以及加快城市管網(wǎng)燃?xì)獾囊?guī)劃，為天然氣項(xiàng)目的成功實(shí)施提供了保障。 20xx 年亳州市中心區(qū)（譙城區(qū)）新開工面積 萬平方米，竣工面積 萬平方米，竣工住宅 萬套，竣工房屋住宅 790 套。 亳州市 釀酒已有 1700 余年歷史，有著完整的工藝和豐富的原料，“古 中國最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 2 頁 共 11 頁 井貢酒”以其濃香型的獨(dú)特風(fēng)格成為中國家喻戶曉的名酒品牌。津、滬、穗、晉、陜、鄂、贛、蘇等省市的藥商云集于此，興建會館達(dá) 30 余處。 亳州市今后城市規(guī)劃的總體布局為南北兩片。 市場總?cè)萘糠治? 經(jīng)過調(diào)研、摸底，亳州市中心區(qū)（譙城區(qū)）目前房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃 33300多戶，已建成 10340 多戶， 20xx 年預(yù)計(jì)建成 4460 多戶。我們認(rèn)為：充分發(fā)揮合資方建投公司的積極性，調(diào)動其主觀能動性，利用本地化資源優(yōu)勢，重點(diǎn)開發(fā)像丹華、溪桂山莊等規(guī)范小區(qū)，與其關(guān)鍵人物溝通、交流，加大公關(guān)力度，充分展示新奧的企業(yè)實(shí)力，服務(wù)優(yōu)勢及安全措施，以點(diǎn)帶面，力爭在老戶開拓方面有一個突破。 居民住戶平均收入低，城區(qū)居民人均可支配收入 5187 元，消費(fèi)能力不強(qiáng)，這將影響管道燃