【正文】 （三）進(jìn)一步推廣 “ 陽(yáng)光征遷 ” 模式。 上半年的拆遷清零工作主要是充分借用 “ 三改一拆 ” 這股東風(fēng)，借力有關(guān)部門(mén)重新界定對(duì)違章建筑進(jìn)行確認(rèn)以及強(qiáng)勢(shì)拆除這股勢(shì)頭，采用外部壓力加內(nèi)部談判相結(jié)合方式有效帶動(dòng)了部分拆遷地塊拆遷掃尾進(jìn)度。重點(diǎn)開(kāi)展了以下三方面工作： （一）精心編制年度房屋征收拆遷計(jì)劃任務(wù)表，并強(qiáng)化月度檢查督促。二是持續(xù)加大裁決力度，對(duì)符合裁決條件的項(xiàng)目，做到快受理、快調(diào)解，快裁決，累計(jì)受理首南、高橋、邱隘等 7 家單位遞交的裁決申請(qǐng) 25 件，其中有 42 余戶(hù)拆遷戶(hù)通過(guò)傳送行政裁決書(shū)和調(diào)解后完成簽協(xié)；同時(shí)加強(qiáng)與司法單位的溝通協(xié)調(diào)，用足用好司法保障，充分運(yùn)用行政、司法手段強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)拆遷，累計(jì)對(duì) 4 戶(hù) “ 釘子戶(hù) ” 采取司法強(qiáng)制搬遷措施，對(duì)態(tài)度蠻狠和漫天要價(jià)的拆遷戶(hù)起到了震懾作用，有力促進(jìn)了拆遷工作的進(jìn)程。 （二）進(jìn)一步推進(jìn)拆遷安置進(jìn)度。 。 重點(diǎn)做好三方面工作： （一）進(jìn)一步規(guī)范征遷管理。通過(guò)配備最得力的人員，以最佳的態(tài)度、最快的速度，為各鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道、園區(qū)管委會(huì)）做好房屋征收決定、集體土地實(shí)施方案審核與裁決等各項(xiàng)審批活動(dòng)，強(qiáng)化對(duì)基層的指導(dǎo)服 第 3 頁(yè) 共 9 頁(yè) 務(wù)。計(jì)劃表涵蓋了全區(qū)26 個(gè)鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道、管委會(huì)）計(jì)劃征收拆遷項(xiàng)目總數(shù) 121 個(gè)，征 第 2 頁(yè) 共 9 頁(yè) 遷戶(hù)數(shù) 7001 戶(hù)，征遷面積 萬(wàn)平方米。 （二）安置房工程開(kāi)發(fā)建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。目前該項(xiàng)目的征收補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）已于 4 月 19 日公布，廣泛征求被征收人意見(jiàn)后，將向區(qū)政府申請(qǐng)對(duì)該地塊的征收決定（該地塊涉及總戶(hù)數(shù) 644 戶(hù)，房屋總建筑面積約 萬(wàn)平方米），計(jì)劃于 7 月左右全面實(shí)施。目前建設(shè)體制已明確，中心區(qū)房產(chǎn)公司將移交給城投公司，組建成五大國(guó)有公司，在此期間我辦要以?xún)墒肿?lái)實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)公司的平穩(wěn)過(guò)渡。 二、拆遷安置 （一）借 “ 東風(fēng) ” 打好地塊清零攻堅(jiān)戰(zhàn)?，F(xiàn)將上半年主要工作開(kāi)展情況匯報(bào)如下： 一、征遷管理 20xx 年征遷管理工作主要是圍繞征遷體制核心要求，齊心協(xié)力加速 “ 磨合 ” ，逐步實(shí)現(xiàn)全區(qū)征遷管理規(guī)范化。全面推進(jìn)以 “ 決策民主、程序正當(dāng)、補(bǔ)償公平、結(jié)果公正 ” 為主題的 “ 房屋陽(yáng)光征遷