購買二手房的購房意向書范文(專業(yè)版)
【正文】 有些二手房所處的小區(qū)各方面條件都不錯，但周圍在進(jìn)行大規(guī)模的拆遷改造，建設(shè)新的房地產(chǎn)項目，施工帶來的干擾和不便要持續(xù)一兩年時間。 不要只看房齡還要看質(zhì)量 有些購房人在購買二手房的時候，往往對于房屋的房齡和建成年代比較關(guān)心，而對于房屋的具體質(zhì)量則關(guān)注不夠。 第三步、甲方應(yīng)在收取定金后，于年月日之前辦理完結(jié)該房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證。本意向書中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第二條 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有土地出讓，土地使用權(quán)年限至 ______年 ______月______日止。其余房價款由乙方貸款支付，房價款期限以貸款實際放款日為準(zhǔn)。房屋建筑面積平方米 (其中套內(nèi)建筑面積 ______平方米 )。 第七條 如需通過中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣事宜，中介費用由乙方負(fù)擔(dān)。相反，某些房子雖然年頭不長，但由于種種原因，質(zhì)量差強(qiáng)人意 。再比如，某個購買二手房的家庭目前老人身體健康，但隨著歲月的推移，幾年后，看病取藥會成為家常便飯，這樣的家庭在購買二手房時，就要對周邊的醫(yī)療條件和醫(yī)院的設(shè)置進(jìn)行周密的考慮。這都會對購房人入住后的生活產(chǎn)生不良的影響。 第十一條 本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 現(xiàn)在越來越多的人選擇購買二手房，性價比更加高一點。 第九條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納 。有關(guān)抵押債務(wù)、稅項及物業(yè)水電費等，甲方均在交易前辦妥。 第十條 本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。某些二手商品房社區(qū)的業(yè)主與物業(yè)公司之間矛盾重重，糾紛時常發(fā)生。此外，有些購房者購買二手房是為了階段
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