店鋪房屋租賃合同范本(專業(yè)版)
【正文】 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。如果乙方拖欠各項費用，政 府有關(guān)部門或者物業(yè)公司等第三方牽涉甲方，要求業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，甲方通知乙方解決，如果乙方不及時解決，如果再拖延，甲方為了保護權(quán)益，從保證金墊付，并向乙方要求及時補交保證金和墊付過程中產(chǎn)生的費用。雙方共同約定，在合同簽訂之日起 三日內(nèi)交納第一年度租金，否則合同無效。 第四條：雙方約定的租金三年不變，三年后如果繼租，雙方參照同地段店鋪的租金協(xié)商確定，并另行簽訂合同。 如果乙方不履行以上約定，視為違約，根據(jù)本合同第九條約定承擔(dān)違約責(zé)任。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。 承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。 第十三條：乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得拖欠 。 第三條：甲乙雙方協(xié)定，租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為 /平方米，其年租金為 ______元整。 第五條：合同期內(nèi)，所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、電費、水費、采暖費、稅金 (包括印花稅 )及經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他一切費用均由乙方承擔(dān)。 第十四條：租賃期滿或者解除合同時，一切由乙方嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不予補償。 四、租金及交納方式
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