【正文】 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方 承擔(dān)。 。 第十一條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方 和物業(yè)書面同意，投資由乙方自理。 第六條租賃期限 租賃期限自 _________年 ____月 __日至 _________年 ____月 __日，共計(jì) __年。 十一、其他條款 ，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 (四 )甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?，危及乙方安全的。協(xié)商不成時(shí)，可向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。 第三年租金每平米增加 _____元，即每年增加人民幣￥： _____________元。 物業(yè)管理費(fèi) 。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式 _____份，甲乙雙方各執(zhí) _____份。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 。 第十條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。 十、違約責(zé)任 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方支付租金的方式如下： _________________________________________。 甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛 。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的1%支付滯納金。 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。 (七 )乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)一個(gè)月以上的。 第三條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在該房屋出租期間沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛 。返還后對(duì)該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權(quán)自行處置。 乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋： 。 三、乙方租賃期間， 水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 十、本合同連一式 __份，甲、乙雙方各執(zhí) __份，自雙方簽字之日起生效。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 第八條房屋租賃