【正文】 四、甲方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議時保證該宅基地合法，并且權(quán)屬明確沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押等，并已取得全部共有人、全體家庭成員的一致同意，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等發(fā)生糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、以及房屋改造、建筑、裝修等費用和土地增值部分。 三、甲方保證該宗地東邊預(yù)留 2 米寬的路給乙方通行，并負(fù)責(zé)南邊通往大坡田公路。自甲、乙雙方簽合同模板字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。 產(chǎn)權(quán)比率的計算公式、該宅基地的抵押狀況為： ___。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書精選篇 4 甲方： ___身份證號碼 ___ 乙方： ___身份證號碼 ___ 乙方購買甲方房屋，依據(jù)《土地管理法》第 62 條、《物權(quán)法》第 155 條及有關(guān)政策，有條件的允許宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不為法律所禁止。 目前該宅基地尚未使用，宅基地上無任何建筑物、構(gòu)筑物或者其他地上附著物。 五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為 ______萬元整。 如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負(fù)責(zé)。 八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，證明人執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有法律效力。 十、協(xié)議未盡事宜，由雙方另行以書面形式協(xié)商解決。 二、該宅基地的附屬設(shè)施三天快速去痘印小妙招同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括： ___。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給產(chǎn)權(quán) 70 年到期怎么辦乙方違約金 ___萬元 。 一、甲方同意將甲方已取得使用權(quán)并經(jīng)所有共有權(quán)人一致同意的位于海南省東方市小嶺村黃草坡附近八所火車站南面的一塊宅基地永久轉(zhuǎn)讓給乙方使用，面積畝，每畝 元，共計 人民幣 (大寫 ) 元 (￥ 元 )。 二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該宅基地總價款為人民幣： _______(大寫： _______)。如遇征地、拆遷、政府改造時，因該宅基地的所有權(quán) (包括甲方與村委會簽署的協(xié)議 )問題發(fā)生糾紛時，該宅基地以及宅基地附屬建筑物的補償款、回遷房等利益均歸乙方所有，與甲方無任何利益關(guān)系，且甲方有義務(wù)協(xié)助乙方獲得相應(yīng)利益。 六、甲方保證該宅基地轉(zhuǎn) 讓的合法性，否則由此造成乙方向甲方付清土地價款后該宅基地不能合法轉(zhuǎn)讓給乙方的，由甲方按處置當(dāng)時同等面積宅基地的轉(zhuǎn)讓市場價款的兩倍賠償給乙方。 三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方 __元整 ( __元 )。 該價格不包合同模板簡單括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙產(chǎn)權(quán)是什么意思方自行承擔(dān)。 (三 )受讓 人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件 。 四、乙方有權(quán)自行在宅基地上新建住房或者以其他方式使用，甲方應(yīng)無償配合辦理相關(guān)報批申請。 甲方： __________________ 身份證： __________________ 簽訂日期： __________________ 乙方： __________________ 身份證： __________________ 簽訂日期： __________________ 公證人： __________________ 身份證： ____________