【正文】 （三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲 方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。 （三）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產(chǎn)權(quán)單位 要求辦理。 若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件二。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。（含地下室 ______號 ______平方米，附屬設(shè)施見附件） 二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本協(xié)議簽訂后，甲方對 _______的 房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 第一條 乙方同意購買甲方座落在 __擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為 165 平方米。 第三條計價方式與價款 按雙反約定價錢付款，總金額人民幣 元整；房價款的支付方式為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金 。 交易完成后，甲方交付代理方 _______元服務費。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 買受方按累計應付款的 __％向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。 第六條 違約責任 （一）乙 方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之五的違約金。 第十五條 本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著 友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料 (原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等 )，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi) (10 天 )向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。 三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方分 次支付給甲方。 六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。逾期不超過 _30_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日 (遇法定節(jié)假日順延 )，甲方按乙方已支付房價款金額的 1%(大寫數(shù)字 )向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過 60 天 (大寫數(shù)字 )，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任，要求終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，并按 1%利率付給乙方利息。 _____________________，代表人是 ____________。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面 積的 177。 出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起 __日內(nèi)，將該房屋付給買受方。如因出賣方的 過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起 __天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起 __天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的 __％賠償買受方損失。 四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應款項支付給銀行。 在簽訂《 __市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔。 第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。 第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同 具法律效力。 提交方城縣仲裁委員會申請仲裁。逾期三個月時，乙方有權(quán)解除本合同。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 見證人： 見證人： 私人房屋買賣合同范本（篇 10） 甲方（出賣方）： 乙方（買受方）： 丙方（中介方）：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議： 第一條 房屋信息描述 甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于 。 第六條 付款方式 甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款： （一）一次性付款 在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務費）共計人民幣元（大寫 元整）交付于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）； 在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價格的 70％交付于甲方，計人民幣 元（大寫元整）； 在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計 人民幣 元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣 元（大寫元整）。 （三）丙方義務 1 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。 甲 方： 乙 方： 丙 方： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 通信地址： 通信地址： 通信地址： 郵政編碼：郵政編碼： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽字日期： 簽字日期：簽字日期： 。 2 提供該房屋過戶交易和銀行 貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。 第五條 定金支付 甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格 10％的購房定金，計人民幣元（大寫 元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。 如因國家政策、政府征用或開發(fā)需拆遷時，所賠償?shù)囊磺匈M用，全部歸乙方所有，甲方不得截留。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起 5 日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方違約，甲方應賠償乙方 _______元，賠償代理方代理費元。 三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。 第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。具體付款方式可由雙方另行約定。 本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。 出賣方 (甲方 )簽字： ________身份證號碼： __________________工作單位： _____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人 )身份證號碼 _____________________ 工作單位： 甲方戶籍地址： ______________________________ 甲方目前住址： 郵編 _____________電話 ____________手機 日期： 20__年 ___月 ___日 購買方 (乙方 ) 簽字： __________________身份證號碼： ___________________ 乙方工作單位： 乙方戶籍地址： 乙方目前住址： 郵編： _____________電話： ____________手機： 日期： 20__年 ___月 ___日 見證方 (中間人 ) 簽字： _______身份證號碼： __________________日期： 20__年 ___月 ___日 工作單位： 手機： 見證方 (