【正文】 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。 (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及 公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 ________元押金 (不計(jì)利息 )，合同期滿押金退回。乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。 附：電表底數(shù) ___________。 保證金支付方式： a)現(xiàn)金支付 。乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn) 讓是違約行為，甲方不予承認(rèn)。 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 。 本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管 。否則甲方有權(quán)從租房押金中予以扣除，并且保留對(duì)費(fèi)用超出部分的追索權(quán)。 第二條合同標(biāo)的及標(biāo)的用途 甲方將位于 ______市 ______路 ______號(hào)的 ______房屋出租給乙方居家生活使用。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。 甲方 (簽字 )： ________________乙方 (簽字 )： _________________ ___________年 _______月 _____日 ___________年 _______月 _____日 電子版租房協(xié)議書(shū)合同篇 6 甲方 (出租方 )： ____________ 乙方 (承租方 )： ____________ 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于 ____年 __月 __日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議： 第一條：租賃范圍及用途 甲方同意將 ____市 ____區(qū) ________號(hào) ____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為 ____平方米。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。 第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第六條交付房屋期限。 十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。承租方應(yīng)繳納押金元 (大寫(xiě) )。 續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。水表底數(shù) ___________。 保證金支付方式： a)現(xiàn)金支付 。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以 外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理 。 九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn) (甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用 )， 。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 本合同一式二份，甲、雙方各執(zhí)壹份，自簽字 (蓋章 )后生效。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第十六條其他約定 （一）出租方為已提供物品 （二）當(dāng)前的水、電等表狀況： （ 1）水表現(xiàn)為：度； （ 2）電表現(xiàn)為：度； （ 3）煤氣表現(xiàn)為 ：度。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。凡分期交付租房款的，乙方應(yīng)在下一期繼續(xù)居住前一周內(nèi)交付款項(xiàng)。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前 1 個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)利。對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。 六、個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)的租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。 七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng) 租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前 ______個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金 基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在______%______%左右。 六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。 第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。 本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字 (蓋章 )生效。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 1因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任 。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用。 第七條朋友來(lái)訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。 2 個(gè)月 。 第五條付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 (人民幣 )元整。乙方應(yīng)在合同期滿前 ________個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。 十、補(bǔ)充協(xié)議：_______________________________________________________________________________。 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。并按違約處理。甲方于 _____年申明：本房屋出租期限到 __年底即 __年 12 月 31 日止，屆時(shí)甲方將收回自用。 七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋 (發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件 (如地震等 )和乙方違約的情況下除外 ) 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給 甲方。電、水、電視、 ?? 及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用 (衛(wèi)生垃圾費(fèi) )由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字或捺印之日起生效。 乙方有權(quán)在交付足額租金后合理使用房屋、以及房屋內(nèi)配套的家具、電器，甲方不得在合同履行過(guò)程中非經(jīng)乙方同意私自處分這些家具、電器。 租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付； 違反本合同有關(guān)規(guī)定的； 給其他租戶 (業(yè)主 )生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶 (業(yè)主 )反映強(qiáng)烈的； 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟 (公訴 )被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的； 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的； 第十四條：特別說(shuō)明 租房合同簽訂后，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。 其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。 (7)此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款 與本合同有同等效力。 租金及交納時(shí)間 每月 ____________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。 在房屋租賃期間，由乙方支付的費(fèi)用： 由甲方支付的費(fèi)用： 第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。 租賃期限自 20__年 __月 __日至 20__年 __月 __日 第四條租金。 八、租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議 和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。并按違約處理 乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。 十、本合同連一式 X 份，甲、乙雙方各執(zhí) X 份，自雙方簽字之日起生效?，F(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。 二、房屋用途：該房屋用途為居住。 七、房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用 租房期間所發(fā)生的水、電、煤氣和有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第三條租賃期限。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 租賃期限 即 ____________年 ______月 ____日至 ____________年 ______月 ____日。 (6)甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。 租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。 第十三條：合同解除 乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。 甲方每有權(quán)在與乙方約定時(shí)間后共同進(jìn)行一次房屋檢查，乙方超過(guò)兩周無(wú)客觀原因不同意的視為乙方違約；但在檢查過(guò)程中，除非乙方有違反本合同條款的事項(xiàng)，否則甲方 不得借故單方解除合同。 本合同簽訂之日煤氣表計(jì) ______數(shù)；水表計(jì) ______數(shù)；電表計(jì) ______數(shù)。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。 ，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 ______次扣除 。 十一、補(bǔ)充協(xié)議 __________________________________________________ 十二、本協(xié)議壹式 ____