【正文】 ? 建立房地產(chǎn)企業(yè)及其執(zhí)業(yè)人員信用檔案。有 4個區(qū) 實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場信息發(fā)布。上海市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報體系建設(shè)情況匯報 上海市房屋土地資源管理局 二 OO四年四月六日 ? 房地產(chǎn)增加值占 GDP的比重 ％ ? 房地產(chǎn)投資 901 億元，增長 % ? 商品房竣工面積 2492 萬平方米，增長 ％ ? 銷售面積 2376 萬平方米，增長 ％ ? 存量房交易面積 2306 萬平方米，增長 ％ 2023年上海市房地產(chǎn)市場情況 從總體上看，上海房地產(chǎn)市場各項指標(biāo)高位運(yùn)行，商品房供求基本均衡，存量房交易十分活躍，發(fā)展是健康的。 系統(tǒng)運(yùn)行狀況： 二、完善房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報體系的有關(guān)工作 建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)對上海預(yù)警預(yù)報體系的建設(shè)工作非常關(guān)心 上海市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)十分重視，已列為今年本市房地產(chǎn)市場調(diào)控、促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的八項重要措施之一 （一）建立房地產(chǎn)預(yù)警預(yù)報辦公室，增強(qiáng)預(yù)警預(yù)報信息的權(quán)威性 ? 房地產(chǎn)預(yù)警預(yù)報指標(biāo)信息包括宏觀經(jīng)濟(jì)信息、房地產(chǎn)市場信息和相關(guān)信息 ? 預(yù)警預(yù)報指標(biāo)體系辦公室，由市統(tǒng)計局、市房地資源局落實(shí)組建工作 ? 由分管副市長召集，相關(guān)部門參與的上海市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作聯(lián)席會議制度 （二）盡快完善市場預(yù)警預(yù)報指標(biāo)體系 以分類統(tǒng)計的模式，建立適合上海房地產(chǎn)市場特點(diǎn)和發(fā)展需要的房價指數(shù)體系，形成集土地價格指數(shù)、住房一級市場、二級市場和租賃價格指數(shù)為一體的房地產(chǎn)市場分析體系 四個覆蓋： 覆蓋全市、覆蓋新舊房屋、 覆蓋租售、覆蓋住宅與非住宅 （三）加強(qiáng)住房空置率、房屋租賃價格等重要信息的采集和分析工作 ? 住房空置包括：新建商品房空置和存量房空置 ? 房屋租賃價格：真實(shí)地反映房屋業(yè)主和市場實(shí)際需求。 ? 貫徹國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，建立一套完整的電子版房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊。 ? 構(gòu)建房地產(chǎn)市場管理電子政務(wù)的基本框架，為實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上審批創(chuàng)造條件。 基 本 資 料 管 理 土 地 招 投 標(biāo) 管 理 土 地 拍 賣 管 理 土 地 掛 牌 管 理 土 地 競 標(biāo) 管 理 公 告 信 息 管 理 實(shí) 時 開 標(biāo) 評 標(biāo) 及 信 息 發(fā) 布 土 地 邀 標(biāo) 管 理 系 統(tǒng) 管 理 土地交易信息系統(tǒng) 土地出讓現(xiàn)場實(shí)時信息發(fā)布 2023年年底在全市推廣使用，至今已有 2批共 70幅地塊 通過該系統(tǒng)完成了土地招投標(biāo)。 一、上海房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和