房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格策略即價(jià)格表制作方法(專業(yè)版)
【正文】 2. 如果你用過(guò)于復(fù)雜的方式制訂價(jià)格表，一定是 方式 錯(cuò)了！ 價(jià)格表的制定 溫馨提示 25 The End 26 演講完畢，謝謝觀看！ 。價(jià)格策略、價(jià)格表制作沙龍 版權(quán)聲明：本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司所有，未經(jīng)深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司書(shū)面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部?jī)?nèi)容。 202306 關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格的思考 ?思考 1： ?一般商品定價(jià)的原則：制造成本 + 營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用 +管理成本 +行業(yè)規(guī)律利潤(rùn) +稅費(fèi) =銷(xiāo)售價(jià)格 ?房地產(chǎn)的價(jià)格是不是也都這樣來(lái)的？ ?思考 2： ?價(jià)值和價(jià)格的關(guān)系 ?價(jià)格策略在整個(gè)營(yíng)銷(xiāo)策略的地位？（價(jià)值提煉、價(jià)值傳播、價(jià)值展示、價(jià)值實(shí)現(xiàn)） ?定什么樣的價(jià)格才是最合理的？ （我們都會(huì)遇到定高、定低的情況？） 2 本次沙龍的主要內(nèi)容 價(jià)格策略 關(guān)于定價(jià) 價(jià)格表制作 3 價(jià)格策略 “名”于“利”的關(guān)系； “長(zhǎng)期”與“短期”的關(guān)系； 資金鏈的狀況 其它 企業(yè)目標(biāo) 4 價(jià)格策略 項(xiàng)目與市場(chǎng) 項(xiàng)目本體規(guī)模； 本項(xiàng)目的物業(yè)類(lèi)型； 項(xiàng)目在市場(chǎng)環(huán)境的狀況； 市場(chǎng)的價(jià)格環(huán)境 5 價(jià)格策略 均價(jià)不高于市場(chǎng)預(yù)期，逐步抬
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