【正文】 第二 它是合同管理的基礎(chǔ) 工程招標(biāo)投標(biāo)過程 工程實(shí)施過程 驗(yàn)收、支付價款、使用 工程量清單 合同訂立 合同履行 合同終止 第三 它是工程管理數(shù)字化的基礎(chǔ) 工程管理數(shù)字化將大大提高管理效率，而這需要建立在科學(xué)地計量工程量，將復(fù)雜的工程實(shí)體用數(shù)字形式表達(dá)出來，使計算機(jī)更好、更全面地運(yùn)用到工程管理中。 ?措施項(xiàng)目清單。 工程內(nèi)容是指完成該清單項(xiàng)目可能發(fā)生的具體工程 ， 可供招標(biāo)人確定清單項(xiàng)目和投標(biāo)人投標(biāo)報價參考 。 …… 第四級為清單項(xiàng)目名稱碼， 001表示磚墻。 7 組織施工 所有建設(shè)項(xiàng)目，都必須在列入計劃、做好建設(shè)準(zhǔn)備、簽訂經(jīng)濟(jì)承包合同、具備開工條件、并經(jīng)主管部門審核、批準(zhǔn)后，才能開工。也就是一項(xiàng)工程通過建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)所需要的一次性費(fèi)用的總和。 5 做好建設(shè)準(zhǔn)備 要保證施工的順利進(jìn)行，就必須做好各項(xiàng)建設(shè)準(zhǔn)備工作，大中型建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位，組成精干熟練的班子，負(fù)責(zé)建設(shè)準(zhǔn)備工作。 5 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目編碼以五級編碼設(shè)置 ， 用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示 ， 一 、 二 、 三 、 四級編碼全國統(tǒng)一；第五級編碼由工程量清單編制人區(qū)分具體的清單項(xiàng)目特征而分別編碼 。 9 工程量計算規(guī)則。 ?總說明 。 七、工程量清單計價的總結(jié) 第一 它是公平競爭的基礎(chǔ) 公平競爭主要體現(xiàn)在招標(biāo)過程中。 第五 它是工程造價管理、成本計劃與控制的基礎(chǔ) 初算、估算、概算、預(yù)算、結(jié)算 工 程 量 清 單 第六 是建設(shè)工程造價管理體制改革的核心問題 量是價的基礎(chǔ) 量 價 分 離 價是量的反映 改革要以量為核心 采用工程量清單計價的方法是國際上普遍使用的通行做法，已經(jīng)有近百年的歷史，具有廣泛的適應(yīng)性，也是比較科學(xué)合理、實(shí)用的。其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，區(qū)別招標(biāo)人和投標(biāo)人的內(nèi)容列項(xiàng)。 11 “ 總說明 ” 未盡事宜 ， 在篇 、 章說明中闡述 。 第一級為分類碼， 01表示建筑工程。 序號 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計量 單位 工程 數(shù)量 1 010101002023 挖溝槽，一二類土，深度 2m以內(nèi)，運(yùn)距 10km以內(nèi) m3 全國統(tǒng)一工程量清單計量規(guī)則 總 說 明 1 為了統(tǒng)一全國工程量清單項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編碼、計量單位和工程量計算，制定本規(guī)則。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計或者實(shí)際在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場、以及承包市場等交易活動中形成的建筑安裝工程價格和建設(shè)工程總價格。 項(xiàng)目建設(shè)程序 3 選擇建設(shè)地點(diǎn) 建設(shè)地點(diǎn)的選擇主要解決三個問題： 一是工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等自然條件是否可靠； 二是建設(shè)時所需的水、電、運(yùn)輸條件是否落實(shí)； 三是項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)后的原材料、燃料等是否具備。 園林綠化工程包括綠化工程 ， 園路 、園橋 、 假山工程 ， 園林景觀工程 。 凡項(xiàng)目特征中未描述到的其他獨(dú)有特征 ， 由清單編制人視項(xiàng)目具體情況確定 ， 以準(zhǔn)確描述清單項(xiàng)目為準(zhǔn) 。 工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式，一般應(yīng)由以下內(nèi)容組成： ?封面。 ? ? 這是清單計價和按定額計價的最根本區(qū)別。 工程量清單計價現(xiàn)階段存在的 主要問題 發(fā)展改進(jìn)的建議 企業(yè)缺乏自主報價的能力 應(yīng)當(dāng)加快施工招標(biāo)機(jī)構(gòu)的自身建設(shè)，完善企業(yè)自身定額體系 缺乏與工程量清單計價相配套的工程造價管理制度。 ? ? 按定額計價時分項(xiàng)工程的單價是工料單價 ,即只包括人工、材料、機(jī)械費(fèi)； ? 工程量清單計價分項(xiàng)工程單價一般為綜合單價 ,除了人工、材料、機(jī)械費(fèi) ,還要包括管理費(fèi) (現(xiàn)場管理費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi) )、利潤和必要的風(fēng)險費(fèi)。 全國統(tǒng)一工程量清單編制規(guī)則 1 一般規(guī)定 為了統(tǒng)一工程量清單的編制，規(guī)范工程量清單計價行為，制定本規(guī)則。 項(xiàng)目名稱如有缺項(xiàng) ， 招標(biāo)人可按本規(guī)則的原則進(jìn)行補(bǔ)充 ， 并報當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門備案 。 ，地基與樁基礎(chǔ)工程，砌筑工程，混凝土及鋼筋混凝土工程廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程，金屬結(jié)構(gòu)工程，屋面及防水工程，防腐、隔熱、保溫工程，廠區(qū)小區(qū)道路工程。確定技術(shù)上可行，經(jīng)濟(jì)上合理的項(xiàng)目進(jìn)行投資。 ? 該階段需要編制項(xiàng)目的投資估算。 裝飾裝修工程包括樓地面工程，墻柱面工程，天棚工程，門窗工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他裝飾工程。 7 項(xiàng)目特征 。 本規(guī)則包括工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式、工程量清單編制說明。 ? 采用綜合單價便于工程款支付、工程造價的調(diào)整和工程結(jié)算 ,也避免了因?yàn)椤叭≠M(fèi)”產(chǎn)生的一些無謂糾紛。 落實(shí)與工程量清單計價辦法