【正文】 五、現(xiàn)代典當與擔保 1 3 目 錄 1 擔保行業(yè)發(fā)展 發(fā)債擔保 3 投資與擔保 4 現(xiàn)代典當與擔保 5 小額貸款與擔保 6 傳統(tǒng)擔保經(jīng)營產(chǎn)品 2 擔保產(chǎn)品創(chuàng)新 7 label label 概念 是擔保公司運用自有資金委托銀行向企業(yè)發(fā)放貸款的業(yè)務(wù)品種。 07深債”和“ 07中關(guān)村”都是由國開行提供擔?；蛟贀＃请S即銀監(jiān)會叫停金融機構(gòu)為企業(yè)債提供擔保 。保函業(yè)務(wù)的主要品種有： 工程保函 —— 投標保函、履約保函、履約保證證明、預(yù)付款保函等。 一、擔保行業(yè)發(fā)展 2023年 16月 市場競爭的結(jié)果 中小企業(yè) 銀 行 ? 資本實力少 ? 人才缺乏 ? 決策不嚴謹 ? 管理不規(guī)范 ? 抵質(zhì)押物少 ? 經(jīng)營穩(wěn)定性差 ? 投資科學性差 ? 信用意識欠缺 高 風險、 高 收益、 低 成本 中小企業(yè) 所獲得貸款 僅信貸總額的 16% 資金作為一種資源，在市場化的資源配置和成本、風險約束機制下，必然嫌棄甚至背離資產(chǎn)實力較弱、信用等級較低、抵質(zhì)押物較少的中小企業(yè)。 ? [收費情況 ] 利息 +擔保費 不收擔保費，但利率上浮一定比例。 已完工程占總工程量的比例，可用已完成工程金額除以總的合同工程金額，表征工程總體完成情況 應(yīng)付工程款，僅指承包商累計申報并經(jīng)監(jiān)理工程師確認、符合支付條件的工程款數(shù)額 累計付款額，即發(fā)包方實際支付給承包方的款項，包括預(yù)付款和進度款； 已付款占應(yīng)付款的比例，表征是否有工程款拖欠。 典當行不得經(jīng)營下列業(yè)務(wù)： （一）非絕當物品的銷售以及舊物收購、寄售； （二）動產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)； （三）集資、吸收存款或者變相吸收存款； （四）發(fā)放信用貸款； （五）未經(jīng)商務(wù)部批準的其他業(yè)務(wù)； （六）對外投資。 此后單筆貸款額度隨企業(yè)的特殊情況漸漸突破原來的限額，年放貸限額也逐步上升并仍在繼續(xù)增加。 ? 直接融資： 優(yōu)勢：比起銀行貸款更容易取得 劣勢：出讓股權(quán)的同時出讓了未來的超額利潤。 二、傳統(tǒng)擔保經(jīng)營產(chǎn)品 ?[價值 ] ?降低在銀行直接開立保函時所需的保證金比例，提高資金使用效率； ?滿足大金額保函及批量保函的需求； ?速度快， 25天即可取得所需的保函。 ? 擔保體系的建設(shè)已經(jīng)由政府主導型向市場主導、政府引導型轉(zhuǎn)變。 貸款擔保 二、傳統(tǒng)擔保經(jīng)營產(chǎn)品 貸款擔保 ? [辦理方式 ] ? 向擔保機構(gòu)項目經(jīng)理進行融資咨詢； ? 提出擔保申請，提供所需材料； ? 配合擔保機構(gòu)項目經(jīng)理進行盡職調(diào)研； ? 配合銀行客戶經(jīng)理的調(diào)研工作； ? 和擔保機構(gòu)、銀行簽訂相關(guān)融資合同，辦理抵質(zhì)押手續(xù)； ? 交納擔保費，獲得銀行貸款。 二、傳統(tǒng)擔保經(jīng)營產(chǎn)品 工地考察，工程進度狀況，查看工程的形象進度圖，從工程量上了解進度； 與監(jiān)理或者發(fā)包人交流； 最新一期的計量支付報表或中期支付證書。逾期不贖當也不續(xù)當?shù)?，為絕當。 六、小額貸款與擔保 委托貸款 委托貸款適用企業(yè)與市場開拓 適用企業(yè)： ? 反擔保相對足值； ? 急于獲得資金，對時效、簡便性要求較高； ? 企業(yè)財務(wù)數(shù)據(jù)較差，預(yù)計銀行審批較難通過； 市場開拓要點： ?盡量引導企業(yè)采用貸款擔保業(yè)務(wù)； ?需處理好與推薦銀行的關(guān)系。 四、投資與擔保 1 3 目 錄 1 擔保行業(yè)發(fā)展 發(fā)債擔保 3 投資與擔保 4 現(xiàn)代典當與擔保 5 小額貸款與擔保 6 傳統(tǒng)擔保經(jīng)營產(chǎn)品 2 擔保產(chǎn)品創(chuàng)新 7 典當?shù)母拍钆c作用 典當