明珠花園整合傳播提案(2)(專業(yè)版)
【正文】 創(chuàng)意策略 ? 電視廣告 －－塑造“法國小城式的休閑與尊貴”的視象概念； ? 平面廣告 －－選取若干個則面，從不同的角度塑造“法國小城式的休閑與尊貴”的形象概念； ? 軟性文章 －－多方面、更詳細地推介明珠花園的“法國小城式的休閑與尊貴”的生活概念； 創(chuàng)意策略 現(xiàn)場廣告 展示板、單張、電視廣告雜志、售樓書等，同樣以不同的角度及表現(xiàn)方式多方面、更詳細地推介明珠花園的“法國小城式的休閑與尊貴”的生活概念。 營銷目標(biāo) ? 1999年 9月 1月，寶珠苑發(fā)售 40%以上； ? 至 2023年 4月，售出寶珠苑的 90%以上； ? 形成品牌效應(yīng)，為今后的持續(xù)推廣打下良好的基礎(chǔ)； 廣告目標(biāo) ? 完成銷售 ? 形成品牌效應(yīng)， ? 為今后的持續(xù)推廣打下良好的基礎(chǔ)； 本提案依據(jù) ? 對公司房地產(chǎn)資料庫的綜合提煉、分析； ? 品牌小組人員多次飛赴汕頭，對汕頭地區(qū)的市場狀況、競爭狀況、消費者狀況、消費者對廣告的接受意向和習(xí)慣，以及項目本身狀況， 進行了質(zhì)化和量化相結(jié)合的、深入詳盡的調(diào)研與分析 ；并就發(fā)展方向等與香港著名設(shè)計師方生進行了多次深入的研討； ? 借鑒了本公司于廣州市場推廣房地產(chǎn)的經(jīng)驗，就銷售培訓(xùn)、趨勢發(fā)展等方面做了借鑒。由于大眾化的、普遍的樓盤并無多少個性，但當(dāng)一個具強烈品牌個性的樓盤出現(xiàn)時，便成了他們心中的渴求。分配的方式為公開抽簽。 明珠花園的機會 ? 第一期良好的發(fā)售業(yè)績，樹立了明珠花園“高尚、風(fēng)水佳、管理好”等三方面的極佳口碑。 品牌個性
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