【正文】 ? 紡織類一向是各大服裝生產廠家爭相展示自己產品，樹立企業(yè)形象的盛會。 ? 活動推廣 ? 開盤儀式：與開盤當日，邀請政府、行業(yè)協(xié)會、貿發(fā)局等相關領導，增進商戶品牌商介紹及講話，增進商戶信心 現場 ? 招商中心 ? 招商中心要設立相應的辦公設施，公司標志，現場包裝布置重在突顯交易中心的氣勢和產品氣質，并且盡量做到因地制宜，充分利用已有的資源。 ? 2023年大朗毛紡會展圖片資料 項目通路建設、網絡行銷 ? 尋找到目標客戶 ， 要將交易中心的信息（ 包括文字平面等 ） 有效地傳播到位 ，就需要選擇適合的通路 。 ? 進場商戶需具備以下條件之一： ? 有自己的生產工廠 ? 有自己的注冊商標 ? 區(qū)域一級代理商或經銷商 ? 第一步：通過項目的初步招商，對不同經營分區(qū)的鋪位確定其經營品種，廠家需提供營業(yè)執(zhí)照復印件及相關證明文件，有自己商標的需提供商標注冊證明及相關證明文件。 ? 使用面積： 100～ 200平方米 第二部分中心招商推廣計劃 ? 項目概況 ? 東莞大朗毛紡交易中心位于俗有“中國羊毛衫第一鎮(zhèn)”的東莞大朗鎮(zhèn)， 廣東省東莞市東南部的大朗鎮(zhèn)，地處穗港經濟走廊腹地，北通廣州，南達深圳，緊靠東莞火車站，毗鄰松山湖科技產業(yè)園，地理位置優(yōu)越。 在市場運營部門的統(tǒng)籌安排下 ， 定期在市場舉行新款服裝 、 服飾產品展示會 ， 同時 ， 配合大朗毛紡織交易中心商場舉辦的各類專題采購會的需求 ， 為商家?guī)碓丛床粩嗟亩▎?。 ? 2023年 廣東（大朗）毛織產品展示會圖片資料 項目費用及租金和管理費建議 ? 1． 項目費用建議 ? 定價基礎：項目價格低于目前大朗當地街鋪的一般租金水平及目前轉讓費水平 ， 給投資商戶留一定的增值空間 ， 以利于項目的銷售進程 ? 商鋪合約年限是 3年 ? 臨時定金標準： 3000元以上 ， 保留鋪位 7天 ，如遇特殊情況臨時定金低于標準 ， 保留鋪位時間為 4天 項目租金及管理費建議 ? 一樓： 50元 / M2/月 ? 二樓： 38元 / M2/月 ? 管理費用 +市場推廣費用： / M2/月 ? 水電費及辦理證照等相關費用由客戶自理 三年市場啟動期內租金優(yōu)惠策略 ? 根據我司以往操作商業(yè)項目的經驗，在中心的啟動期，一般采取租金優(yōu)惠策略，“放水養(yǎng)魚”，降低商家共同把中心做旺，達到“多方共贏”，在啟動期過后達到中心的標準租金水平，優(yōu)惠方式為： ? 第一年 免租 ? 第二年 標準租金 9折（ 50元） ? 第三年 標準租金 詮釋： ? 就市場調查反饋信息來看，東莞各類交易場所和專業(yè)市場招商也有免租的先例，如：黃河時裝城免租一年、韓國城免租六年，但可以征收管理費。 ? 以舉辦研討會和新聞發(fā)布會等形式，進行透視性的商場經營定位優(yōu)勢個發(fā)展前景報道等。 ? 與 “ 大朗中心 ” 、 “ 中國紡織網 ” 等網絡媒體合作建立 “ 大朗中心 ” 網站 ， 建立網上市場平臺 。 ? 在參加世界各地展會的同時，與外貿局聯誼，即時、準確咨詢和了解政府促使更多東莞紡織服裝企業(yè)走出去的優(yōu)惠政策，配合各項活動，把握時機促進東莞毛紡織服裝產業(yè)挺進國際市場。 項目現場 ? 本交易中心面積、體積均較大，借助外立面大面積的效果，注重外立面的包裝，以大型的毛紡交易場面做巨型噴繪廣告布，以顯示交易中心咄咄逼人的氣勢和交易紅紅火火的場面效果。不同層次的目標客戶和不同類型的產品，與之匹配的媒體是不相同的，所選媒體必須契合目標客戶的定位和產品的特性，這樣才能做到“傳播路徑最短”，并且花最少的錢辦成最大的事。大朗鎮(zhèn)年產毛衣超過 2億件（套），生產總值超過 60億元，本地市場年交易額達 20多億元，是全國著名的毛針織產品生產和銷售基礎。廠家或商戶通過大朗毛紡交易中心電子商貿平臺發(fā)布產品信息，收取購貨定單和接收付款；買家通過大朗毛紡織交易中心電子商貿平臺查閱產品資料，收取報價單，發(fā)送購貨定單，實現網絡化的電子采購。現在全鎮(zhèn)已投產的外資企業(yè)共有 507家，來自港、臺、美、英、日等 10多個國家和地區(qū)，形成了五金、毛織、電子行業(yè)為主的外向型經濟格局。吸引服裝生產廠家來商城駐點，并與之建立有效的聯系，謀求共同發(fā)展。行業(yè)信息論壇的舉行，會使行業(yè)內的企業(yè)加速設點的步伐。 ? 廣告推廣 ? 在全國毛紡織服裝各主要媒體建立《大朗毛紡織交易中心》 ? 與全國各地紡織服裝專業(yè)雜志，定期以新聞與廣告形式組合推廣 ? 定點推廣 ? 每月定期出版《大朗毛紡織交易中心》月刊，向全國各主要服裝批發(fā)市場商戶及廠家寄送，傳遞商城的最新動態(tài)信息，吸引旺盛人氣，增加生意機會。 項目事件行銷、公關活動 ? 項目事件行銷、公關活動 ? 交易中心揭幕儀式，“ XX明星到場助興” ? 借助 XX明星的名氣為交易中心提升知名度，塑造企業(yè)形象，明星效應是目前“事件行銷”最為成功的方式，明星本來就具有一定的市場人氣聚集力，再加上一定的市場炒作行為，借助明星的人氣來帶動中心的品牌形象塑造，會增加成功概率。 ? 戶外高炮廣告 ? 在高速公路口設置高炮廣告，會使過往企業(yè)家，紡織行業(yè)人士知道大朗有個全國最大的毛紡交