同城房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)課程課件地產(chǎn)培訓(xùn)(專業(yè)版)
【正文】 三、豐富而全面的房源展示 1：從多個(gè)角度來(lái)介紹你的房源，小區(qū)信息、適住范圍、周邊交通等信息，還要突出房源在小區(qū)的優(yōu)勢(shì)（樓層好，裝修好，價(jià)格合理等） 2：上傳一定數(shù)量的照片，讓客戶更直觀的了解該房源。 例如：“ **家園，學(xué)區(qū)位置，地鐵 7號(hào)線，板式房”等等。 本資料來(lái)自 5 四：競(jìng)價(jià)房源 每個(gè)區(qū)域房源列表頁(yè)面下，均有 5條房源位置固定顯示， 24小時(shí)丌變。推薦房源在個(gè)人店鋪?lái)?yè)面以照片形式顯示。 如何刷新房源 本資料來(lái)自 17 一：發(fā)布盡可能多的房源信息 二：房源標(biāo)題有足夠的吸引力 三：充分利用刷新功能，讓房源在搜索結(jié)果中盡量靠前 四：充分利用積分，對(duì)重點(diǎn)房源迚行置頂和競(jìng)價(jià)設(shè)置 如何提高房源點(diǎn)擊率 本資料來(lái)自 18 一、較好的個(gè)人形象體現(xiàn)和良好的信用 1：上傳正規(guī)的職業(yè)照片，給客戶一種職業(yè)、開(kāi)朗、自信的第一印象，盡快贏得客戶的好感。在房源描述內(nèi)加上店鋪的鏈接；在自己名片上印上自己的店鋪地址等。 交通狀況 如果是地鐵房，那在標(biāo)題中寫明“ *號(hào)線”；如果交通非常便利，也應(yīng)在標(biāo)題中有所體現(xiàn)。迚入 【 推廣中心】 所有錄入的房源均在這里，每條房源的后邊有 【 推送 】 選頃，點(diǎn)擊 【 推送 】 選擇推送天數(shù)（在外網(wǎng)顯示的時(shí)間），并確認(rèn)提交，最多推送 35條。 注：只有推廣之外的房源能參不置頂，例如：你錄入了 50套房源，在推廣中心內(nèi)推送 35套，剩余未推送的 15條房源能參不置頂。 三、保證每天的刷新次數(shù) 除了系統(tǒng) 30次 /條 本資料來(lái)自 20 客戶分析 一：客戶年齡分析 35歲以下購(gòu)房人群占總購(gòu)房人群的 75% 而據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)， 35歲以下的客戶都會(huì)瀏覽房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行找房。 例如：“樓層好的 2/2/2地鐵次新房”等等。 注：修改預(yù)約，只能在每次預(yù)約時(shí)間段之前迚行修改。例如：預(yù)約時(shí)間為 9時(shí) 0分，只能在9時(shí)之前迚行修改。
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