【正文】 2) 廣告策略 報道開盤期的火爆認(rèn)購，突出養(yǎng)生生活趨勢的來臨，用對比式廣告表現(xiàn)將生活享受和超低價格進(jìn)行比較，再造一個銷售高潮。 上海大秦市場營銷策劃有限公司 Page 14 of 18 十一、 廣告策略 1. 形象期 1) 廣告目標(biāo) 以磅礴的氣勢和手筆引發(fā)注意。 4) 本項目為瓊海市政府重點支持項目，運(yùn)作環(huán)境優(yōu)越。區(qū)別于其它樓盤的園林景觀，以天然溫泉為本，以溫泉文化泡池為綱，帶給客戶不一樣的感觀，還原最初始的生態(tài)，最本質(zhì)的生活體驗。 世界級論壇會址的榮耀、萬泉河畔火紅的青春回憶、天然唯美景觀的肌理、院落式組團(tuán)和諧的人際。 世界衛(wèi)生組織（ WHO）調(diào)查表明， 80%的疾病和 50%的兒童死亡率都與飲用水水質(zhì)不良有關(guān)。因為污染而患病的人約占世界各醫(yī)院住院人數(shù)的一半。優(yōu)質(zhì)溫泉泡池的天 賜之福，親情細(xì)節(jié)的產(chǎn)品設(shè)計，繁榮豐富的生活配套??當(dāng)心境單純與沉靜時，生活的靈感就在這一刻涌現(xiàn)。 4) 主流前瞻理念 ：開發(fā)商繼天福源后的又一力作。 5) 島內(nèi)周末休閑游的氛圍形成，官塘成為?？谑忻裢獬雠轀氖走x之地。國際手筆主題造鎮(zhèn)的未來生活前景引發(fā)眾多的討論與向往。 上海大秦市場營銷策劃有限公司 Page 16 of 18 3) 廣告表現(xiàn) （暫 略） 4) 媒體選擇： NP 專欄系列軟文 5. 持續(xù)期 1) 廣告目標(biāo) 讓本案的形象再度升華，博得受眾的認(rèn)可，推崇。 3) 廣告表現(xiàn)及 SP 手段 （暫略） 4) 媒體選擇： 長效高炮 戶外看板、道旗、溫泉泡池體驗式售樓部、圍墻 公關(guān)形象 NP 4. 強(qiáng)銷期 1) 廣告目標(biāo) 繼續(xù)灌輸本案開創(chuàng)的養(yǎng)生生活方式，增強(qiáng)對產(chǎn)品全方位，多角度的宣傳，牢固樹立本案對內(nèi)心的沉淀，回復(fù)本真的理念，根據(jù)各區(qū)域市場的區(qū)域特征進(jìn)行個性化深入攻略。引領(lǐng)一種度假生活的趨勢潮流。 3) 中國社會型養(yǎng)老養(yǎng)生居住趨勢加強(qiáng)，大量有生活能力經(jīng)濟(jì)能力的中老年人群從家庭走出。 3) 溫泉景觀優(yōu)勢 ：中國首席以溫泉養(yǎng)生度假為主題 的住宅大盤。 上海大秦市場營銷策劃有限公司 Page 4 of 18 二、 產(chǎn)品定位 海島養(yǎng)生風(fēng)情園林，溫泉藝境多元社區(qū) 天來泉溫泉養(yǎng)生家，引領(lǐng)中國趨勢生活 產(chǎn)品區(qū)隔是一切的基礎(chǔ)，產(chǎn)品獨特的個性與豐厚的廣度，顯出 100 萬平米所能承載的一切內(nèi)涵。森林消失、空氣污染、水質(zhì)人 口增長、生活方式的傷害，時時刻刻威脅著我們的生命，幸福感的降低，焦慮感的加驟，不時地困擾著每個人。空氣污染引發(fā)了大量呼吸疾病，據(jù)世界衛(wèi)生組織估計， 2020 年約有 400 萬人死于慢性呼吸疾病，如果現(xiàn)在不采取行動的話，死亡總數(shù)在未來的 10 年內(nèi)將增加 30%。當(dāng)身心得以安頓時，生命的光芒照亮萬象。呈現(xiàn)出廣博的社會觀和人生觀。來自博鰲的觀光游客也苦于沒有經(jīng)濟(jì)實惠、配套優(yōu)良的溫泉泡池。為開盤蓄積客源，并引起養(yǎng)生文明及大盤品質(zhì)的追捧。 2) 廣告策略 維系老客戶，并對有意向的客戶進(jìn)行維系，為下一次開盤做準(zhǔn)備。并通過已經(jīng)積累的客戶進(jìn)行，采用先發(fā)號牌形式，且號牌數(shù)量大于出售數(shù)量，造成市場的轟動。傳遞快樂、健康、陽光的豐富生活。 2) 國內(nèi)外休閑度假人群看好海南，大量國際人士的涌入，對海南生活品質(zhì)的整體提升帶來引導(dǎo)。 2) 區(qū)位地理優(yōu)勢 ：官塘居于動脈核心區(qū)位，一小時車程半徑內(nèi)聯(lián)通?？凇⒚?