【正文】 價格優(yōu)勢一直都是打動 市場的最直接應效力。價格做出適當上升調(diào)整。僅供參考）售樓處裝修效果圖對項目進行重新定位 更新視覺識別系統(tǒng) 整合宣傳推廣思路（網(wǎng)絡截圖同時，售樓處的形象也是傳達項目品質(zhì)、宣傳項目形象、展現(xiàn)開發(fā)商實力的核心之地。三、整合營銷推廣方案核心問題：如何在故城縣眾多品質(zhì)不一、體量不一、特色不一且住宅在售面積供應量偏大的房地產(chǎn)市場中脫穎而出，并實現(xiàn)迅速去化，實現(xiàn)資金的快速回籠？這是我們目前應該考慮的核心問題！“分兩步走 ” 對策：從市調(diào)的結果來看，我們的市場雖然反應平淡，但并不是沒有需求。營銷活動，完全能打開項目的 熱銷局面 。這在一定程度上反映了當?shù)乜蛻糍彿恐饕亲宰橹?，偏好?jīng)濟實用性住房，而價格是影響其購買行為的重要因素。帝奧家園項目地址 龍湖公園南側(cè)，六岔路口北行 200米 開 發(fā) 商 衡水萬源房地產(chǎn)開發(fā)公司戶型面積 90170㎡ 建筑總面積 18萬㎡業(yè) 態(tài) 多層、小高層 綠化率建設進度 期房 價 格 多層均價 1700元有無電梯 有 交房標準項目配套靠近龍湖公園坡屋頂?shù)責岬嘏瘶情g距 28米層高 3米項目定位 龍海園 ?給你一個帶公園的家龍海園項目地址 順達路原木材市場 開 發(fā) 商 石家莊華山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司戶型面積 90㎡、 104150㎡ 建筑總面積 50萬㎡業(yè) 態(tài) 6+1住宅 小高層 綠 化 率 40%建設進度 一期：現(xiàn)房二期：期房 打地基 價 格 二期： 多層均價 1700元有無電梯 有 交房標準 毛坯項目配套歐式皇家園林24小時溫泉水入戶“ 空中花園 ”30米樓間距項目定位 故城配套最為完善、規(guī)模最大的高尚社區(qū)！ 銷售情況 一期銷售比例約 50%，但對外宣稱已售罄，現(xiàn)在二期銷售中香湖美地項目地址 京杭大街與廣交路交口（汽車站南側(cè)） 開 發(fā) 商長蘆地產(chǎn)（天津）故城分公司戶型面積 98101㎡兩室116152三室 建筑總面積 ㎡業(yè) 態(tài) 小高層 綠化率 36%建設進度 期房 價 格 均價 2100有無電梯 有 交房標準 毛坯項目配套 框剪結構地暖供暖歐式皇家園林項目定位 縣中心地標豪宅銷售情況 一期僅剩少數(shù)底層 一期買房送價值 7000元家電，二期銷售中 交 2萬元定金 送 1萬元富邦家園項目地址 位于京杭大街中段原鄭口棉紡廠舊址 開 發(fā) 商衡水信和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司戶型面積 80—280 平米 建筑總面積 15萬㎡業(yè) 態(tài) 多層（ 5層或 6層）電梯寬景洋房 綠化率 36%有無電梯 5層多層：無6層多層：有 價 格5層多層均價：1800元6層多層均價：1900元建設進度 期房 交房標準 毛坯項目配套 景觀花園、雕塑小品、健身器材；戶外兒童游樂園、高品質(zhì)幼兒園、健身園、商務會所項目定位 故城首席地中海風情高尚社區(qū)美林水岸故城縣住宅特點分析：q住宅項目分散，沒有形成規(guī)模化的住宅區(qū)域；q恒隆 其中的高收入群體，較熱衷于到縣城置業(yè)居住，為項目的二級客戶群。 LOGO的新穎獨特與否、與項目自身形象契合與否、是否具有很強的識別性，是關系到項目能否給人留下深刻印象的關鍵質(zhì)素。并對各區(qū)進行充分完善的布置。對項目進行重新定位 更新視覺識別系統(tǒng) 整合宣傳推廣思路8月分階段推廣策略9月 10月 2023年 1月12月11月認購蓄客期活動熱銷期強勢銷售期 持續(xù)銷售期尾盤清盤期2月認購蓄客期（ 8月 1日 9月 4日）主要目標：重塑項目形象、積攢人氣、積蓄客戶，為開盤做準備推廣策略：通過對售樓處的搬遷、包裝以及圍擋的更新展現(xiàn)項目全新面貌；通過單頁派發(fā)、大型的戶外形象廣告攔截各大路口，形成