【正文】 3．吸塵器每天使用完畢后，必須清理塵袋，擦干凈機(jī)身，正確擺放。導(dǎo)線應(yīng)用 25 平方毫米軟多股銅線。 （ 2） 檢查母線和各接線點(diǎn)負(fù)荷狀態(tài)，儀表、信號指示燈等正常指示，繼電器等直流設(shè)備良好運(yùn)行，接地和接零裝置的連接線無松脫和斷線問題。 （ 3） 檢查連軸器、潤滑油是否足夠。 （ 3） 每月檢查消防泵工作是否正常。 （ 5） 下雨下雪的天氣對云臺(tái)進(jìn)行除霜烘干，并對室內(nèi)外云臺(tái)進(jìn)行除塵。 3．每年保養(yǎng) 計(jì)算機(jī)運(yùn)行一年后，應(yīng)進(jìn)行一次全面的技術(shù)檢驗(yàn)，詳細(xì)檢查機(jī)內(nèi)軟硬件情況和主要的零部件的靈敏程度，并對磨損量大的、靈敏度差的設(shè)備進(jìn)行更換和調(diào)整。其內(nèi)容包括： （ 1） 打開主機(jī)，拆下前面板對內(nèi)除塵。 （ 5） 檢查限速器的運(yùn)作速度是否準(zhǔn)確，安全鉗是否能可靠運(yùn)作。 （ 9） 調(diào)節(jié)和清潔全部廳門及其附屬件，如尼龍滾輪、觸桿、開關(guān)門鉸鏈、門滑輪、橡膠停止塊、門與門坎之間的間隙等。 （ 6） 檢查導(dǎo)軌中有無污物。 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) （ 4） 拆檢查蓋，觀察檢查軸承及缸筒情況。 2．月度保養(yǎng) （ 1） 完成日常保養(yǎng)項(xiàng)目。 檢查中央空調(diào)全系統(tǒng)水壓情況，是否處于正常水壓，否則應(yīng)開啟補(bǔ)水 泵。 ②檢查密封件的密封情況。 ②檢查連軸器潤滑油是否足夠。 ②每星期六清潔機(jī)房及機(jī)組表面灰塵。 施工完成后通知使用部門可以正常營業(yè)使用，并報(bào)告分管總經(jīng)理。 總調(diào)度根據(jù)維修內(nèi)容遵照先急后緩，先上后下，合理安排維修工維修。 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 第五節(jié) 工程設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程 一、工程維修操作規(guī)定： 工程部員工必須樹立“一切服從經(jīng)營需要，服務(wù)第一”的思想，為營業(yè)部門做好后勤保障工作，其維修必須做到計(jì)劃性檢修與日常維修相結(jié)合，并且加大計(jì)劃性檢修力度，確保設(shè)備設(shè)施處于良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。 維修工接到維修單后準(zhǔn)備維修材料并在半個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)維修地點(diǎn)。 施工情況形成文字材料存入設(shè)備檔案或工程部檔案。 ③查連軸器是否有異常跳動(dòng)。 ③檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。 ③檢查泵葉的腐蝕情況，清潔泵與泵殼內(nèi)外表面，泵殼內(nèi)外表面及機(jī)架做除銹油漆保養(yǎng)。 根據(jù)氣候變化情況，系統(tǒng)水溫應(yīng)保持在 60℃ 左右。 （ 2） 檢查調(diào)速制桿是否靈活、潤滑，各連接頭是否完好。 （ 5） 清洗冷卻系統(tǒng)。 （ 7） 檢查制動(dòng)閘的情況，制動(dòng)盤與制動(dòng)瓦之間的間隙是否正常及有無磨損，必要時(shí)調(diào)整或更換制動(dòng)瓦。 （ 10） 檢查并清潔全部廳門門鎖和開關(guān)觸點(diǎn)，以及井道內(nèi)的接線端子。 （ 6） 調(diào)換廳、轎門的滾輪。 （ 2） 檢查所有插線板，保證插牢。其內(nèi)容包括： （ 1） 檢查主機(jī)內(nèi)各電源電壓及存儲(chǔ)設(shè)備的電壓。 2．每月保養(yǎng) 監(jiān)控系統(tǒng)在每使用三個(gè)月后，因其受周圍環(huán)境的影響鏡頭上的灰塵增多，同時(shí)一些重要的部件，也需要進(jìn)行檢修、設(shè)置和調(diào)整。 （ 4） 檢查消防水箱水位 是否符合要求。 （ 4） 檢查地腳螺栓及主要連接螺栓是否有松動(dòng)現(xiàn)象。 （ 3） 檢查各部位的瓷絕緣必須沒有裂紋、破損、表面臟污和放電 痕跡。 （ 3） 跌落開關(guān)操作，應(yīng)先合中相，然后合左相，最后合右相，用拉閘桿應(yīng)距離開關(guān) 20 厘米時(shí)用力而合。 4．當(dāng)發(fā)現(xiàn)吸塵器溫度過高，或異常響聲時(shí)，應(yīng)立即停電檢查。 2．吸塵器不能吸取液體、金屬導(dǎo)電粉末和較大體積的垃圾。拆除時(shí)與裝設(shè)相反。 十、配電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定 1．當(dāng)班人員維護(hù)保養(yǎng)制度 （ 1） 運(yùn)行值班人員要認(rèn)真仔細(xì)，做到四勤（勤看、勤聽、勤聞、勤問），隨時(shí)了解和掌握運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)解決。 （ 2） 軸承加油。 （ 2） 每月檢查要做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。 （ 4） 測試各功能鍵的運(yùn)行情況， 并旋轉(zhuǎn)云臺(tái)調(diào)節(jié)到適當(dāng)?shù)谋O(jiān)視位置。 （ 15） 檢查鍵盤上各鍵的靈活情況，進(jìn)行除塵。 2．每季保養(yǎng) 計(jì)算機(jī)在每使用三個(gè)月后，因其風(fēng)扇的排風(fēng)，使得計(jì)算機(jī)主機(jī)內(nèi)的灰塵增多，同時(shí)一些重要部件也需要進(jìn)行檢修、設(shè)置和調(diào)整。 （ 4） 調(diào)整拽引鋼絲繩的張緊均勻度。 （ 8） 檢查全部門刀和門鎖滾輪之間的間隙與直線度情況。 （ 5） 檢查門鎖是否靈活，接點(diǎn)之間是否正常，在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)節(jié)更換。 （ 3） 模擬試驗(yàn)檢查各安全保護(hù)裝置的性能。 （ 3） 每周要進(jìn)行一次盤車、啟動(dòng)運(yùn)行、充電工作，以達(dá)到急用時(shí)無任何隱患。 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 啟動(dòng)熱水循環(huán)泵（ 111KW）。 （ 2）冷水泵、冷卻泵 ①檢查所有運(yùn)行部件的磨損情況，更換軸承油。 （ 2）冷水泵、冷卻泵 ①軸承加油。 三、中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定 日常運(yùn)行檢查制度 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) （ 1）機(jī)房日常檢查 ① 每兩小時(shí)按操作規(guī)程中運(yùn)行檢查所列項(xiàng)目，對空調(diào)主機(jī)進(jìn)行一