【正文】 11:41:5611:41:5611:413/2/2023 11:41:56 AM ? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 2023年 3月 2日星期四 上午 11時 41分 56秒 11:41: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 三、建設任務 方案、相關標準和規(guī)范制定。 （現狀為建設用地，依據年土地利用現狀圖或縣級國土資源局、鄉(xiāng)政府、村委會證明材料確定為非建設用地地類，進行了轉繪，需作出說明）。分子代表地塊編號，分母代表地類編碼，字體為楷體，字高均為 。 表 2： 權屬地類面積匯總表（按權屬） XX國土資源局（公章） 單位：公頃（ 00） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村名（單位） 權屬性質 用地面積 農用地 建設用地 未利用地 小 計 耕 地 園 地 林 地 天然牧草 地 人工牧草 地 其他農用地 小 計 商服用地 工礦倉儲用地 住宅用地 特殊用地 交通運輸用地 水域及水利設施用地 …… 小 計 其他草地 河流水面 湖泊水面 鹽堿地 沙地 …… 小計 農村道路 坑塘水面 溝渠 設施農業(yè)用地 …… 01 02 03 041 042 104 114 117 122 051 063 072 095 102 118 043 111 112 124 126 …… …… …… …… 國有合計 集體合計 總 計 說明： 此表根據勘測定界成果填報； 除耕地、園地、林地外，其他填到二級類，未涉及地類可不列； 涉及建設用地的，需提供 《 建設用地權屬狀況匯總表 》 ； 未按現狀建設用地上報的，需提供 《 建設用地按非建設用地上報匯總表 》 ； 未完成村鎮(zhèn)地籍調查的，對 《 土地利用現狀分類 》 0 0 0 0 09一級類和 10 121二級類可按 20 20 20 205地類進行歸并。 ? ２、公告內容 ? （ 1）土地權利人的姓名或者名稱、地址； ? （ 2）準予登記的土地坐落、面積、用途、權屬性質、使用權類型和使用期限； ? （ 3）土地權利人及其他利害關系人提出異議的期限、方式和受理機構； ? （ 4）需要公告的其他事項。 ? 2）盈利性公益事業(yè)和企業(yè)用地，符合用地政策、產業(yè)政策，處罰到位的，經本集體經濟組織村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，依法簽訂用地合同并公告 30日無異議，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級以上人民政府批準，確定集體建設用地使用權。 （四）《土地登記申請書》填寫基本要求 ? 《土地登記申請書》由申請人或代理人填寫； ? 《土地登記申請書》以宗地為單位填寫； ? 一個土地權利人擁有兩宗地以上土地的，按宗地分別填寫； ? 一宗地有多個土地權利人的，由各共有土地權利人分別填寫； ? 如實填寫相關欄目，確屬不填的欄目用上斜線填充； ? 申請人填寫完《土地登記申請書》后應在申請書上簽名蓋章。 界址點位置恢復： 不得通過界址點圖解坐標放樣恢復界址點位置。 面積控制與量算 縣級行政區(qū)域的面積與內含地籍區(qū)的面積之和相等；縣級行政區(qū)域面積與內含鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道辦事處）的面積之和相等。 全站儀測量相鄰圖根點的水平邊長，其檢測邊長的水平距離的相對誤差不得大于 1/3 000。 面積較大、界線復雜的集體土地所有權宗地和國有土地使用權宗地，宜利用調查底圖繪制土地權屬界線附圖，可不繪制宗地草圖。 重點是調查核實 地 籍 總 調 查 — 土地權屬調查 土地權屬狀況調查情況的處理： 與實際情況一致的：按照土地權屬狀況填寫地籍調查表； 無土地權屬來源資料或土地權屬來源資料缺失、不完整，以及與實際情況不一致的： 按實際調查情況填寫地籍調查表，在地籍調查表的說明欄目中填寫情況說明，必要時應附由權利人提供的相關證明材料的復印件。 ? 當長度變形值大于 ，應根據具體情況依次選擇： ? 有抵償高程面的高斯 3176。 地籍區(qū)和地籍子區(qū)是土地管理區(qū)域，是為管理土地方便人為劃分的土地分區(qū)。按照有關法律程序，依法進行登記發(fā)證。 ? 數據庫及管理系統(tǒng)建設（ 2023年 7月－2023年 12月）。地籍管理工作業(yè)務培訓 二○一三年九月 目 錄 ? 一、集體建設用地確權發(fā)證總體要求 ? 二、地籍調查 ? 三、土地登記發(fā)證 ? 四、土地勘測定界及地籍會審 ? 五、土地登記信息動態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)建設 第一部份 集體建設確權發(fā)證總體要求 總體要求 一、工作任務 開展村鎮(zhèn)地籍調查，查清農村每一宗土地的權屬、界址、面積和用途（地類）等。完成省、市、縣三級地籍管理系統(tǒng)的開發(fā)建設。 有關要求 ? （ 1）村莊地籍調查技術設計書報設區(qū)市審查，報省廳審批。一旦劃定，就與鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道、街坊、行政區(qū)無關。帶平面直角坐標系統(tǒng)。 地 籍 總 調 查 — 土地權屬調查 界址調查 可直接利用已有資料填寫地籍調查表（無需指界）的情形： 宗地土地權屬來源資料合法，界址明確，經實地核實界址無變化 需要現場指界的情形： 土地權屬來源資料中的界址不明確的宗地 界址與實地不一致的宗地 無土地權屬來源資料的宗地 地 籍 總 調 查 — 土地權屬調查 地 籍 總 調 查 — 土地權屬調查 通知指界 設置界標、底圖標繪 查驗證明 三方到場 指界、簽字蓋章 丈量界 址邊長 界址調查的步驟 地 籍 總 調 查 — 土地權屬調查 通知指界 設置界標、底圖標繪 查驗證明 三方到場 指界、簽字蓋章 丈量界 址邊長 界址調查的步驟 ? 發(fā)送指界通知書 ? 土地權利人下落不明的，可采取公告方式告知 地 籍 總 調 查 — 土地權屬調查 指界的一般規(guī)定： ?指界人：一般為權利人、法定代表人（負責人）或代理人。 地 籍 總 調 查 — 土地權屬調查 宗地草圖繪制 本宗地號、坐落地址、權利人。 地 籍 總 調 查 — 地籍測量 界址點測量 解析法：采用全站儀、接收機、鋼尺等測量工具，通過全野外測量技術獲取界址點坐標和界址點間距的方法。 地籍區(qū)面積與內含地籍子區(qū)面積之和相等；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道辦事處）的面積與內含行政村、居委會的面積之和相等。 日 常 地 籍 調 查 — 日常地籍測量 界址檢查 檢查方法 （ 1）界址點間距檢核：檢查界址點與鄰近界址點或鄰近地物點的距離 （ 2）界址點坐標點位檢核：解析法檢查界址點坐標 同精度檢核 高精度檢核 ? ?nnmnii2212????????? ? ?nnmnii????????? 12日 常 地 籍 調 查 — 日常地籍測量 二、界址放樣與界址測量 新設界址點 —— 按照界址點測量的規(guī)定進行界址測量。（權利人為自然人的應簽字、按手?。? （五）土地登記申請的審查 ? 法人資格的審查 ? 法定代表人或負責人身份證明的審查 ? 戶主的資格審查 ? 土地權屬來源證明的審查 ? 代理手續(xù)的審查 二、權屬審核 ? （一）土地權屬審核的標準 ? 權屬合法。 五、《土地登記審批表》及填寫基本要求 ? 權屬審核結束后，符合規(guī)定要求的，土地登記人員填寫《土地登記審批表》。 ? ３、公告時間：公告期限一般為 15天，最長不超 1個月。 表 3： 建設用地權屬狀況匯總表 XX國土資源局（公章） 單位：公頃（ ） 地塊號 使用單位 用地面積 證書面積 使用權證書號 備 注 1 鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)等建設用地 XXX企業(yè) …… 小計 宅基地 XXX …… 小計 其他用地 村莊街巷 村莊空閑地 殯葬用地 公益用地 …… 小計 合 計 …… …… 總 計 說明： 此表用地總面積與 《 權屬地類面積匯總表 》 中的建設用地總面積一致； 涉及已頒發(fā)建設用地使用權證的宗地，用地面積應小于（等于）土地證書記載面積； 集體建設用地使用權證書或批準文件等權源材料有效期已過的，需說明原因，提供產權清晰、無權屬爭議的說明材料并加蓋政府土地登記專用章； 殯葬用地無證的，提供縣局說明； 按照無權源建設用地上報的，需在備注中注明。 ? 現狀為建設用地，按照建設用地形成前的土地利用現狀圖或依縣、鄉(xiāng)、村證明材料確定為非建設用地地類，進行轉繪的區(qū)域，需用藍色線標示范圍、填充藍色暈線，并注記序號（原地塊號加支號）、地類編碼、面積， 例： m178。 勘測定界圖驗收：勘測定界圖比例尺、圖面符合要求，內容齊全、正確，取舍合理，圖廓整飾規(guī)范，圖面精度符合要求。因地制宜，依據國家相關標準規(guī)范和指標體系，制定《河北省土地登記數據庫標準》、《土地登記數據管理與保密制度》、《省市縣級土地登記信息動態(tài)更新制度》、《河北省土地登記數據匯交規(guī)定》、《河北省土地登記數據庫質量檢查細則》、《土地登記資料公開查詢實施細則》等。 。 :41:5611:41Mar232Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , March 2, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :41:5611:41:56March 2, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。通過土地登記信息動態(tài)監(jiān)管機制建設，進一步規(guī)范土地登記行為，提升產權管理與保障水平，促進政府職能轉變和信息化社會化服務。） 地類調查驗收：實地調繪的地類與土地利用現狀圖中的類型一致。 ? 圖斑注記樣式： m178。匯總單位 表 1： 權屬地類面積匯總表（按地塊） 國土資源局（公章） 單位：公頃（ ） 地塊號 村名（單位） 權屬性質 用地面積 農用地 建設用地 未利用地 小 計 耕 地 園 地 林 地 天然牧草 地 人工牧草 地 其他農用地 小 計 商服用地 工礦倉儲用地 住宅用地 特殊用地 交通運輸用地 水域及水利設施用地 …… 小 計 其他草地 河流水面 湖泊水面 鹽堿地 沙地 …… 小計 農村道路 坑塘水面 溝渠 設施農業(yè)用地 …… 01 02 03 041 042 104 114 117 122 051 063 072 095 102 118 043 111 112 124 126 1 小計 2 小計 …… 小計 國有合計 集體合計 總 計 說明： 此表根據勘測定界成果填報； 除耕地、園地、林地外，其他填到二級類，未涉及地類可不列； 涉及建設用地的，需提供《建設