【正文】 06:10:2606:10:2606:102/24/2023 6:10:26 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 06:10:2606:10:2606:10Friday, February 24, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 ? 例如：在污水項目中，進(jìn)水水質(zhì)惡化，對污水處理設(shè)備造成損害，或者在進(jìn)水水質(zhì)超標(biāo)的情況下為達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行的工況調(diào)整和設(shè)備改造。 ?例如，污水處理廠項目的習(xí)慣做法是政府與項目公司之間訂立 1個結(jié)算價，該價格與對公眾執(zhí)行的價格并不一致。從公平對等的原則出發(fā)，投資人提供了建設(shè)期的履約擔(dān)保，政府也應(yīng)提供支付擔(dān)保，但實際情況是政府處于強勢，不愿為投資人提供支付擔(dān)保，這時可采取變通的方法。如果項目公司是土地使用權(quán)人，所有的立項文件都以項目公司的名義辦理，則在項目建成以后，這些資產(chǎn)也應(yīng)列為項目公司名下，項目公司事實擁有項目設(shè)施的所有權(quán)。 BOT項目一般項目周期長 ,有巨額資本投入、項目周期長等因素帶來的風(fēng)險。 BOT 模式的基本思路是 ,由財團或投資人作為項目的發(fā)起人 ,從政府或所屬機構(gòu)獲得某些基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)經(jīng)營特許權(quán) ,然后由其獨立或聯(lián)合其他方組建的項目公司負(fù)責(zé)項目的融資 、 設(shè)計、建造和運營 ,整個特許期內(nèi)項目公司 通過項目的運營來獲取利潤 ,并用此利潤來償還債務(wù) 。在特許期滿之后 ,整個項目由項目公司無償或以極少的名義價格轉(zhuǎn)交給政府。同時 ,由于私營企業(yè)的參與 ,貸款機構(gòu)對項目的要求會比政府機構(gòu)更加嚴(yán)格 。 ?投資人在合同談判中，如果政府部門不愿意明確項目設(shè)施所有權(quán)的，投資人必須要求以項目公司為投資主體辦理項目所有批文，并明確項目公司是土地使用權(quán)人。 ?如 餐廚垃圾 處理項目可要求財政部門對協(xié)議中的 收運 處理服務(wù) 補貼 、 沼氣發(fā)電價格、生物柴油定價 等予以認(rèn)可。 ?個別省份建立 了 收費預(yù)審批的制度 。 ? 在訂立 BOT合同時，很多項目未對終止補償進(jìn)行具體的約定，僅約定雙方協(xié)商解決。 :10:2606:10:26February 24, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :10:2606:10Feb2324Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , February 24, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :10:2606:10Feb2324Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。一般政府都會要求投資人購買保險以彌補損害發(fā)生時的損失，但對于沒有險種的不可抗力事件發(fā)生，政府應(yīng)分擔(dān)一些投資人的損失，或者以延長特許經(jīng)營期等方式減少投資人的損失。 ?價格即對項目公司所提供的產(chǎn)品和服務(wù)的價格約定。 ?政府擔(dān)保適用于提供產(chǎn)品、服務(wù)類的 BOT項目。在我國對于新建的特許經(jīng)營項目一概冠以 BOT模式，而對設(shè)施的所有權(quán)一般均未在特許權(quán)合同中明確。 BOT 多被視為提高設(shè)計管理實效的一種方式。所以 ,BOT 在發(fā)達(dá)國家運作比較規(guī)范 ,政府對 BOT的管理方式也比較成熟 。 特許權(quán)協(xié)議及參與方 BOT融資模式的參與方眾多 ,為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及應(yīng)分擔(dān)的風(fēng)險 ,須簽署一系列的合同及協(xié)議 ,特許權(quán)協(xié)議是其中最具代表性和最重要的協(xié)議。另一方面 ,私營企業(yè)為了減少風(fēng)險 ,獲得較多的收益 ,客觀上促使其加強管理 ,控制造價。 征地 ?在我國，土地的征用具有強制性，征用主體是政府。 建設(shè) ? BOT協(xié)議中對建設(shè)部分的內(nèi)容主要規(guī)定項目公司在建設(shè)過程中需要遵守的進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)等。 ?BOT項目經(jīng)營期較長，設(shè)定調(diào)價公式是十分必要的。由于發(fā)生協(xié)議提前終止時，政