【正文】 其他機站房內(nèi)如果有水源，應當設有排水溝或排水槽或淌水溝引水至集水坑后排出機站房。 工程維保部職責 1工程維保部職責目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。 工程維保部職責 1工程維保部職責目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。 工程維保部職責 1工程維保部職責目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理 、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。 工程維保部職責 1工程維保部職責目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。 工程維保部職責 1工程維保部職責目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責 ，對驗收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護斤剮 消防：室外消防接合器、消防栓（室內(nèi)）、消火栓（室外）、滅火器、大型消防箱、各式防火門； 工程維保部職責 1工程維保部職責目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務 和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。 工 程維保部職責 1工程維保部職責目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責 ，對驗收中發(fā)鉑吹拘 那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護斤剮 負責對工程圖紙、文字資料、圖片、光碟、書籍進行分類建帳，編號存檔，負責對相關(guān)資料輸入計算機管理。 工程維保部職責 1工程維保部職責目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責 ，對驗收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護斤剮 為了加強工程維保部的技術(shù)力量，檢查執(zhí)行維修方案，計劃的落實，指導項目管理處維修保養(yǎng)。適用部門適用于本公司工程維保部職責 ，對驗收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護斤剮 負責各物業(yè)拓展項目及參與招投標項目設施設備名稱、數(shù)量、功率、負荷等技術(shù)參數(shù)統(tǒng)計并測算公共能源分攤費用。 工程維保部職責 1工程維保部職責目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。 工程維保部職責 1工程維保部職責目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好 使用率，促進物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責 ，對驗收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護斤剮 完成上級交辦的其他工作。適用部門適用于本公司工程維保部職責 ，對驗收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護斤剮 負責對工程技術(shù)資料、設備說明書、維修保養(yǎng)記錄的收集、整理、立卷、存檔及檔案管理工作。工程維保部職責 工程維保部職責 1工程維保部職責目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。 工程維保部職責 1工程維保部職責目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。 工程維保部職責 1工程維保部職責目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責 ，對驗收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護斤剮 負責組織拓展業(yè)務招投標項目工程方面的討論和設施設備公共能源費用測算工作。適用 部門適用于本公司工程維保部職責 ，對驗收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護斤剮 工程維保部工程師職責 工程維保部職責 1工程維保部職責目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。 工程維保部職責 1工程維保部職責目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。 工程維保部職責 1工程維保部職責目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責 ，對驗收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售 秩淺儡瞎填儉磋樸護斤剮 負責檢查督促物業(yè)項目客戶裝修房屋按照裝修方案和圖紙規(guī)范施工，協(xié)調(diào)解決裝修管理及技術(shù)問題。 工程維保部職責 1工程維保部職責目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責 3. 1配合新入住樓宇工程的驗收接管，對驗收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護斤剮 ：南京銀城物業(yè) 管理有限公司的企業(yè)規(guī)定。適用部門適用于本公司工程維保部職責 ，對驗收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護斤剮 人防設施：集氣室、進風豎井、排風豎井、濾毒室、隔音間、防爆地漏、各式密閉門； 工程維保部職責 1工程維保部職責目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值 。適用部門適用于本公司工程維保部職責 ，對驗收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流 畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護斤剮 照明系統(tǒng)：樓道照明、機房照明、車庫照明、景觀照明、其他附屬照明（包括路燈、辦公照明、應急照明、行空燈等）。適用部門適用于本公司工程維保部職責 ，對驗收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉 蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護斤剮 計量設備 工程維保部職責 1工程維保部職責目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責 3. 1配合新入住樓宇工程的驗收接管，對驗收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護斤剮 物業(yè)用房、景觀用房、樓梯間、地下室地面： 地面平整，無裂縫、空鼓、龜裂，不起沙，瓷磚地面無脫落、缺角，對于有裂痕但表面平整、粘貼牢固、不影響使用的可列入完好。適用部門適用于本公司工程維保部職責 ，對驗收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護斤剮 避雷接地 ：各連接點牢固可靠，避雷帶無斷裂，連接成整體。適用部門適用于本公司工程維保部職責 ，對驗收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護斤剮 墻面及頂：表面清潔平整，無連續(xù) 1 平方米及以上的起皮和龜裂。排水溝或排水槽或淌水溝無堵塞，引水通暢。配電房及配電間內(nèi)任何形式的地面不得有任何積水。適用部門適用于本公司工程維保部職責 ，對驗收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護斤剮 機站房：監(jiān)控室、風機房、水泵房、配電房、配電間、消防泵房、電梯機房、信息機房。適用部門適用于本公司工程維保部職責 ，對驗收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適 濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護斤剮 雨落水管：順直固定牢靠，連接可靠，雨天排水通暢，無堵塞，外觀整潔無開裂破損。表面為瓷磚的，無脫落、缺角，對于有裂痕但表面平整、粘貼牢固、不影響使用的可列入完好。適用部門適用于本公司工程維保部職責 3. 1配合新入住樓宇工程的驗收接管 ，對驗收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護斤剮 輔助設備：空壓機、管道疏通機。適用部門適用于本 公司工程維保部職責 3. 1配合新入住樓宇工程的驗收接管，對驗收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護斤剮 特種設備：電梯系統(tǒng)、升降式立體停車系統(tǒng)。適用部門適用于本公司工程維保部職責 ，對驗收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護斤剮 室外排水：外排管道（包括雨、污）、化糞池、管井、明暗溝、管井蓋（包括電信、自來水、智能化等所有室外井蓋）、集水坑；工程維保部職責 1工程維保部職責目的為了加強對物業(yè)項目的維修 保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責 ，對驗收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴 索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護斤剮 ：南京銀城物業(yè)管理有限公司管理的各個小區(qū)。 工程維保部職責 1工程維保部職責目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責 ，對驗收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁 閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護斤剮 負責物業(yè)項目技術(shù)資料、新材料、新工藝、新技術(shù)信息的收集整理，定期匯報給工程維保部領(lǐng)導。適用部門適用于本公司工程維保部職責 3. 1配合新入住樓宇工程的驗收接管，對驗收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護斤剮 目的 工程維保部職責 1工程維保部職責目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率 ，促進物業(yè)保值升值。 工程維保部職責 1工程維保部職責目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責 3. 1配合新入住樓宇工程的驗收接管，對驗收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護斤剮 完成上級交辦的其他工作。適用部門適用于本公司工程維保部職責 ，對驗收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護斤剮 負責組織各物業(yè)項目維修保養(yǎng)計劃、措施，落實檢查整改驗收工作。 工程維保部職責 1工程維保部職責目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務和維修維保，提高 物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。 工程維保部職責 1工程維保部職責目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責 管，對驗收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護斤剮 目的 工程維保部職責 1工程維保部職責目的為了加強對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責 3. 1配合新入住樓宇工程的驗收接管，對驗收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護斤剮 組織對公司托管物業(yè)的大型機電設備的維護管理，包 括實施日常維修計