【正文】 國家審計對該問題主要核實原始簽證確定其真實性而商定該問題的性質(zhì)。如果臺班工日與簽證工日的工種不完全一樣，則要計取兩者差異，而不是再計取 150 個工日的費用。在施工現(xiàn)場，出現(xiàn)這種情況時，一般是和甲方協(xié)商，簽訂一個市場價格，一個管洞連封堵帶防水多少錢，既簡單又不會虧算。業(yè)主以實際工程量增加超出清單量一半，分析單價時管理費超出部分工程量不允許計取管理費和重新分析單價這種做法是不合理的。雙方爭執(zhí)不下，談判陷入僵局。這里需要說明圍護結(jié)構(gòu)的概念，規(guī)范中定義為“ 圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等 ” ，所以陽臺圍護欄板是不能算在建筑物的圍護結(jié)構(gòu)中的。那么請問重新按變更要求實施的 120 厚墻是按變更直接進入結(jié)算還是簽證？ 答：對于已經(jīng)施工完成部分因為返工全部浪費，按完成的工程量結(jié)合合同條款，計算出人工費、材料費、機械費；另外需要計算拆除費用，完成的部分需要拆除，要計算相應的人工費、機械費 (若有 )，垃圾搬運費； 至于按設(shè)計變更重新施工部分（ 120 厚墻），可以不要簽證，今后根據(jù)設(shè)計變更單直接納入結(jié)算。 有一工程，招標文件中工程量清單的獨立基礎(chǔ)挖土方的描述如下： “ 挖基礎(chǔ)土方 三類土 基礎(chǔ)類型 :獨立基礎(chǔ) 層底面積 :* 挖土深度 : 棄土運距 :自行考慮 地下水位 :米 ”, 根據(jù)圖紙明確獨立基礎(chǔ)的面積是 *,基礎(chǔ)底標高為 沒有錯 .而在獨立基礎(chǔ)混凝土的描述 “ 獨立基礎(chǔ) ,墊層材料種類、 厚度 :100厚 C15素砼墊層 ,1000厚砂石墊層 ,基邊各出 50CM,混凝土強度等級 :C25” 。另外 ，不知道關(guān)于銅的上漲是不是有什么文件規(guī)定，上漲在多少到多少范圍內(nèi)不予調(diào)整，上漲在多少到多少范圍內(nèi)需在合同中有約定但任可以調(diào)整。 答：準確的說，法律法規(guī)中不會硬性規(guī)定，必須用哪種結(jié)算方式結(jié)算。本人認為施工方的說法有一定道理，不知按行業(yè)規(guī)則，這類情況應如何處理？ 答：此問題屬于合同解除后已完工程的結(jié)算辦法，原則按合同中對合同終止結(jié)算條款的要求，如果無任何要求，雙方協(xié)調(diào)確定結(jié)算辦法，但決不能按工程正常運作的結(jié)算辦法。 不論什么原因發(fā)生變化，規(guī)費和稅金按結(jié)算額進行調(diào)整。這些基本值猶如 “ 篩子孔 ” 用來篩選各分部分項工程，篩下去的就不審查了，沒有篩下去的就意味著此分部分項的單位建筑面積數(shù)值不在基本值范圍之內(nèi)，應對該分部分項工程詳細審查。 第三步，對比審核。而樓面找平層、頂棚抹灰、刷白的工程量與樓（地）面面積相同；墊層工程量等于地面面積乘墊層厚度，空心樓板工程量由樓面工程量乘樓板的折算厚度；底層建設(shè)面積加挑檐面積，乘坡度系數(shù)（平層面不乘）就是屋面工程量；底層建筑面積乘坡度系數(shù)（平層面不乘）再乘保溫層的平均厚度為保溫層工程量。如果做好審查前的準備工作和采取合適的審查方法、技巧，那么審查工程預結(jié)算就可能取得事半功倍的效果。有一個施工單位上報預算，曾利用洽商含糊不清的部位及建設(shè)單位結(jié)算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認真，通過一份洽商偶多要了 600 多萬元； 涂改洽商內(nèi)容； 變換定額編號； 對于人工費取費的工程，更改定額人工費含量達到工程造價的加大； 更改預算軟件自動計算的工作量，如高層建筑超高費等； 虛增工作項目 ； 不光明的手段。 為實現(xiàn)工程預結(jié)算的快速審查，就要按照從粗到細、對比分析、查找誤差、簡化審查的原則，對編制的預結(jié)算采用對比，逐項篩選和利用統(tǒng)籌法原理迅速匡算等技巧、方法，使審查工作達到事半功倍的實效?；蛘哂脙蓚€工程每平方米建筑面積造價以及每平方米建筑面積的各分部分項工程預結(jié)算是正確的，反之，說明新建工程預結(jié)算有問題，找出差錯原因，加以更正。 （ 2）重點抽查法。因此在雙方確認按定額價結(jié)算時有無簽認，如果有無論價格多少都是正確的。當然結(jié)算額發(fā)生變化，規(guī)費和稅金應該相應地調(diào)整。 1招標工程的中標價在竣工決算時，工程量變更，能否對投標書部分重新計算，還是只計算變更部分？投標書中的材料價格在竣工決算時能否調(diào)整？（簽訂的是可調(diào)價格合同） 答：要根據(jù)合同約定，一般只能對 變更部分按合同約定的辦法進行計算，至于材料價格仍要依據(jù)合同約定，如果沒有約定只能對變更部分按實結(jié)算，投標書部分不應調(diào)整。 1我現(xiàn)在做的一個結(jié)算工程是采用工程量清單招標的，發(fā)包方在招標時提供的工程量與竣工實際工程量有出入時，按當?shù)?部門的規(guī)定，應該是多列部分不予扣除，按相應清單量的中標價結(jié)算；漏項和少列部分應按建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)及指導價結(jié)算。 一、結(jié)算部分 某工程 (為定額計價 )合同約定基礎(chǔ)按實結(jié)算，結(jié)算時發(fā)現(xiàn)其基槽開挖寬度大于定額工程量計算規(guī)則 (即按基礎(chǔ)底寬加工作面 )，建設(shè)單位與施工單位發(fā)生了分歧，建設(shè)單位認為，其超出定額工程量計算規(guī)則的，屬于施工措施，按合同 ” 超出設(shè)計部分不予計量 ” 的規(guī)定，只認可按定額工程量計算規(guī)則計算的工程量 .而 施工單位則認為，既然合同約定為 ” 按實結(jié)算 ” ，就應按實際開挖的基槽寬度結(jié)算。具體原因如下： ，但業(yè)主和監(jiān)理以造價太高為由拒絕。 屋面角度為 55 度 ,屋脊和屋檐口高差達 11 米 ，斜屋面外墻腳手架按規(guī)則高度算到屋檐口還合理嗎 ? 答：屋脊高度超過檐口 米，按規(guī)則高度算到屋檐口是合理的，高度超過 米，應當按檐口高差的 1/2高度加到檐口高度內(nèi)。 板筋分布筋是否加 180 彎鉤 ?一般情況是不加 ,但是GB502042020 又規(guī)定圓鋼未端必須加 180 彎鉤 , 在哪里能查到相關(guān)依據(jù) ? 答： GB502042020 第 條規(guī)定 :受力鋼筋的彎鉤 HPB235 級鋼筋末端應做 180 彎鉤 ,說的是受力筋 ,而板分布筋不是受力鋼筋 ,是構(gòu)造 鋼筋。請問結(jié)算時是不是需要根據(jù)圖紙和清單計算規(guī)則重新計算？ 答：結(jié)算時要根據(jù)圖紙和清單計算規(guī)則計算實際發(fā)生的工程量的，當超出 3％時可以調(diào)整，反之不可調(diào)整，最終確定工程結(jié)算值。如果甲方供應價比市場價高，乙方就會遭受損失了。如果增加的工程量其對工程造價的影響超過 1％，則需 要調(diào)整，否則不調(diào)整。如果沒有此規(guī)定雙方可以商定結(jié)算辦法。如果合同約定是按 實結(jié)算，則發(fā)生了計取，不發(fā)生不計取。但地基處理是新增項，其結(jié)算方式需另行考慮?，F(xiàn)在工程結(jié)算了，有如下問題：圖紙畫出但是不明確的地方在圖紙會審或者設(shè)計聯(lián)系單中明確了，這部分應該計算嗎？（比如圖紙明確畫出了某部位的梁，但是沒有標明梁號，后來明確梁號；標明了梁號可是根本沒有這個梁的詳圖，這樣的情況，梁的工程量是否給予增加？還有鋼筋呢？ 答：在圖紙會審或者設(shè)計聯(lián)系單中明確了的這部分應該計算。也就是我們常說的 “ 材料超欠供 ” 的問題。再是工程量清單報價中有一張表格《分部分項工程量清單綜合單價分析表》，在出 現(xiàn)變更時，可以參照這個表格看一下清單綜合單價的組成，相應的增減變更的分項工程子目，重新組價，組成工程變更后新的清單單價，但管理費率和利潤率不能修改。 在河南鄭州大石橋西一個小區(qū)，１２層小高層，地下室設(shè)計有一個架空層，高度為３米，四周及頂板均為砼結(jié)構(gòu)，架空層的底即為滿堂基礎(chǔ)。出現(xiàn)歧義后按合同法的精神有可能會向有利于承包人的方法解釋，即按全額調(diào)整。事后我方要求索賠，但監(jiān)理和業(yè)主以以下兩個理由拒絕簽證： （ 1）我方的土方施工組織是在事故發(fā)生后才正式提交給監(jiān)理 （ 2）監(jiān)理和業(yè)主口頭拒絕了打兩排鋼板樁，但沒有拒絕打一排鋼板樁為由認為是由于我方施工組織不全，施工措施不周導致的事故。另監(jiān)理單位簽字，建設(shè)單位是否簽認，因為有的合同約定監(jiān)理職責只負責現(xiàn)場情況，涉及費用的必須甲方簽認，如果甲方也簽認了，可以認為是補充的結(jié)算資料，應予計價。 1我公司最近有一個工程竣工，正在進行最后結(jié)算工作，此工程的承包價很低，而且有近三分之一的工程量屬于甲供材和甲方分包工程，合同約定工程結(jié)算時按 01 定額及相關(guān)取費后下調(diào) 10%執(zhí)行，而本工程的洽商核減量很大， (甲方工程師在簽證時注明，由于一些洽商是我方提出的，不再計入經(jīng)濟變更內(nèi)，而核減的確計入 )如果按合同約定核減部分也按此規(guī)定執(zhí)行，我們的損失較大，我認為本工程的合同價本來很低，而且有很大一部分是甲供或甲方分包項目，此部分基本是一個固定數(shù)，而做為核減，只能是甲方分包及甲供材之外我們的實際工作量，所以我認為核減部分不能按此合同執(zhí)行，請給以明示。 機械大開挖的工程，合同既沒有約定，甲方也沒有特殊要求 ，施工單位采取了擋土墻及砂袋護坡，是否應計入結(jié)算造價？ 答：如果此工程是采用招投標，投標方案是否采用擋土墻，如果是就不能單獨計取，如果是其