【正文】 乙方承認(rèn)，在采購安排上，為了獲取優(yōu)惠 和降低價格，可以作為上述物品的生產(chǎn)廠家的代表或分銷商，履行服務(wù)職能。 店名： 負(fù)責(zé)人： 地址： 電話： 建筑面積： 平方米 營業(yè)面積： 平方米 員工數(shù)：正職： 員；計時工： 員； 商圈范圍： 非經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)變更特許經(jīng)營店的營業(yè)所在地。 本合同沒有授權(quán)乙方簽署任何期票、擔(dān)保書、貸款合同或其它負(fù)債文件，或代甲方或酒店借入 任何款項作為營業(yè)支出一部分。 在本合同有效期限若乙方在連續(xù)六個月內(nèi)，面對以下的問題，而不能執(zhí)行： （ 1） 按照本合同規(guī)定，由乙方所指定的貨幣和收款地點，領(lǐng)收到乙方應(yīng)收之費用 ，酬勞及報銷款。該等每月付于甲方之款項將于每年酒店 賬 目由注冊會計師稽核后加以核對調(diào)整。 （ 9）其他按國際酒店行業(yè)慣例應(yīng)投之應(yīng)保項目。如酒店在一次事故中全部或部分損壞，而此險已包含在保險條款記明于第 7條上，那么，如于事件發(fā)生后九十天甲方仍未對該發(fā)生之事實施所需要建 筑 結(jié)構(gòu)修葺，乙方有權(quán)自行實施該項工作 ， 并直接向保險公司收回所需款項。 會計報告 年度內(nèi)，乙方將于每月后之十二天內(nèi)呈交與甲方一份由 店長 簽發(fā)之損益報表，明列上月酒店營業(yè)之成績，和一份酒店之資產(chǎn)負(fù)債表。 （ 10）除甲方對維修責(zé)任范圍外，乙方應(yīng)依照管理標(biāo)準(zhǔn)為保持酒店良好狀況，進行需要之維修、保養(yǎng)。 當(dāng)酒店進行專門地區(qū)業(yè)務(wù)推廣活動時，乙方將會為其安排負(fù)責(zé)該專門地區(qū)之營業(yè) 辦事 處加以協(xié)助。合同期滿或解約后，酒店將繼續(xù)使用 “怡庭” 商號，至于服務(wù)稱號，服務(wù)標(biāo)志及商標(biāo)則在解約時另行協(xié)商。 （ G）模范客房的圖紙與詳細規(guī)格。 （ 2）乙方將預(yù)備一份設(shè)備計劃，推薦及詳細說明各設(shè)備的主要特征。 _______百分之伍拾（ 50%） ， 開業(yè)前九個月。 —— 采購開業(yè)所需的物品。 下述情況 均構(gòu)成不可抗力之事件。 （ 9）第 告和業(yè)務(wù)推廣支出內(nèi)之酒店應(yīng)承擔(dān)的份額。 工程地址 —— 應(yīng)解釋為大約有＿＿＿平方米之工地，位于 _____市 _________路______號及 一 部分房屋，如附表（一）之地圖所示，在其上將會建成 “酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物 ”。 員工人數(shù)增減。 第十三條 員工 各加盟店有錄用員工時需慎重。 第七條 合作終止后處理 合作終止后，各加盟店中止合作進行的營業(yè)活動，在 30 日返還屬連鎖總部的物品，撤除合作期所作的廣告、標(biāo)志等。讓專業(yè)的酒店管理公司提供系統(tǒng)的酒店管理技術(shù)，利用酒店管理公司的品牌、客源網(wǎng)絡(luò)能很快提高經(jīng)濟型酒店的經(jīng)營管理水平。即以成熟的管理項目為樣板和基地，采取與當(dāng)?shù)赜袑嵙Φ暮献骰?伴聯(lián)手等形式，建立地區(qū)性子公司，在投入人力、技術(shù)、資金、品牌形象等資源的條件下，以輻射效應(yīng)向該地區(qū)進行輸出管理擴張，謀求合作各方多贏格局。 （ 5）關(guān)于物品的采購。 總部可提供的支援： 為門店提供全面的經(jīng)營和管理知識培訓(xùn)； 為門店提供開店的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和協(xié)助； 為門店提供開業(yè)后的各種后續(xù)服務(wù)。 特許連鎖（加盟連鎖） 連鎖店的門店同總部簽訂合同，同時取得使用總部的商標(biāo)、商號等的特許權(quán)，經(jīng)營權(quán)集中于總部。 （八）特許經(jīng)營合約的內(nèi)容： 詳列怡庭連鎖酒店管理總部的基本概況。 （十）制定連鎖經(jīng)營開發(fā)計劃 設(shè)置總部組織結(jié)構(gòu)； 建立自己的樣板店； 準(zhǔn)備特許經(jīng)營所需的文件：加盟合約、公開文件、操作手冊、培訓(xùn)材料； 確定開店戰(zhàn)略； 宣傳推廣，征募加盟。 怡庭連鎖酒店管理總部全權(quán) 委托管理 酒店工作規(guī)程 （一）全權(quán)委托管理酒店工作概要 派出管理人員實施全權(quán)管理 派 出管理人員負(fù)責(zé)酒店前臺一線，實施部分管理 派出管理人員進行協(xié)助經(jīng)營管理 派出資深管理人員定期進行指導(dǎo)性管理 對酒店員工的崗位培訓(xùn)進行監(jiān)督指導(dǎo) 協(xié)助和實施對日常工作的管理和策劃 協(xié)助酒店建立管理運行模式和標(biāo)準(zhǔn)，使其自成一體 為業(yè)主培養(yǎng)一支基本的酒店管理隊伍 （二）管理費 按營業(yè)額和經(jīng)營利潤的商定比率收取基本管理費和效益管理費。 （二）管理費： 按規(guī)定收取加盟費。 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 9 第五章 共同義務(wù) 第九條 共同義務(wù) 為保證各方共享連鎖店的利益，總部與各加盟店必須遵守下列共同義務(wù)： 為體現(xiàn)連鎖店企業(yè)形象的統(tǒng)一性，各加盟店須對酒店內(nèi)外重新裝修。 第十章 制約競爭協(xié)定 第十七條 銷售區(qū)域獨占 在加盟店銷售區(qū)域內(nèi)，各加盟店依合同行使經(jīng)營權(quán)，總部不得在此設(shè)立其他加盟店。 （二）飯店狀況分析可以分為七個工作板： 飯店企業(yè)購并宏觀環(huán)境評估工作板 市場營銷環(huán)境有三個層次，一是內(nèi)部環(huán)境；二是行業(yè)環(huán)境；三是宏觀環(huán)境，它是既不能被影響，也不能被控制。 獨立公共會計師 —— 應(yīng)解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會計師。 （ 14）為酒店營業(yè)任何直接稅項、牌照費的繳付，但不包括第 。 （ 5）其他非乙方可合理控制的而嚴(yán)重地影響乙方經(jīng)營酒店的能力的事故。 甲方應(yīng)以本身費用開支使乙方有適合之辦公地方充分完成其在此段之責(zé)任。 甲方應(yīng)在本合同的有效期內(nèi)提供足夠之作業(yè)流動資金，使酒店保證得以 無間斷和有效的運作。 （ D）最終設(shè)備的 布置圖與詳細規(guī)格。 （ 3）為以上（ 1）項所列的物品，做好最終財政預(yù)算。 酒店層面的協(xié)助 乙方將會輔助酒店之業(yè)務(wù)推廣工作，以令酒店達到履行集團之業(yè)務(wù)推廣政策，酒店層 面的營業(yè)推廣，應(yīng)在酒店所在地的市場和其它乙方認(rèn)為適當(dāng)市場進行。 （ 2）人事管理，依照 國家 有關(guān)法律，乙方將有挑選 、 雇請、訓(xùn)練、指派、調(diào)動或解雇所有雇員的決定權(quán)。此等會計記錄根據(jù) “ 統(tǒng)一制度 ” 之規(guī)則，但在必要時，甲方或其代表人將有權(quán)在酒店辦事處視察及稽核全部 賬 薄。乙方應(yīng)每月將此筆用于增添和更換家私、裝置和設(shè)備之款項貸記入一個儲備金 賬 戶，并存入明確定于第 。甲方于收到所有稅項之通知、評估和報算表，以及所有收據(jù)后之三十天內(nèi)將副本提交予乙方 。乙方將代甲方在雙方協(xié)商選定之銀行開設(shè)主要 賬 戶。 （ 2）不參與對乙方正常合法經(jīng)營酒店有所影響的任何約束行動。 特別條款 乙方在本合同之責(zé)任將取決于下列條款： —— 甲方將代乙方獲得需要之許可證及認(rèn)可，在指定之地點，收取或轉(zhuǎn)換其依照本合約所規(guī)定的費用、酬勞、報銷等款項。 第 11條 其他 整體合同 本合同包括了所有雙方同意有關(guān)酒店經(jīng)營管理之契約規(guī)定、合同和一切性質(zhì)之理解，如欲修改本合同，需經(jīng)雙方在本合同日期同日或以后，通過標(biāo)明日期并由雙方簽字的文件并經(jīng)審批機構(gòu)批準(zhǔn)始有效。 所有自動延長時間內(nèi)雙方的權(quán)利和義務(wù)，遵守本合同規(guī)定執(zhí)行。 以咨詢的方式、向乙方提供內(nèi)部設(shè)計、裝修服務(wù)和建筑房屋的服務(wù)。 依據(jù)本特許經(jīng)營體系的慣常做法，免費將乙方列入由甲方所有全國性或地區(qū)性怡庭酒店集團目錄中，列入怡庭酒店和公司系統(tǒng)的集體廣告和 促銷目錄中。 甲方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法人 代表： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法人 代表： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 日期： 地點： 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 30 酒店特許經(jīng)營合同 立合同書人 甲方： 怡庭酒店管理有限公司（以下簡稱甲方） 乙方： （ 以下簡稱乙方） 茲有特許人甲方向受許人乙方授予，并由乙方接受不可轉(zhuǎn)讓的許可證和特許經(jīng)營權(quán)，乙方可以以甲方的品牌經(jīng)營酒店，雙方同意訂立本合同，以茲共同遵守。 （ 2）凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交 廈門市 仲裁委員會，根據(jù)該會的仲裁程序規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是 終局的，對雙方都有約束力。 合同終止 若任何一方違約不能執(zhí)行本合同規(guī)定之責(zé)任，并在另一方書面要求執(zhí)行責(zé)任附回執(zhí)之掛號信發(fā)出后三十天還未能執(zhí)行（假如該等違約不能于三十天內(nèi)辦妥，如違約方已有進行彌補該等違約，則可適當(dāng)?shù)匮娱L期限），另一方可有權(quán)，但不會影響其它權(quán)利及補償，用書面發(fā)出附回執(zhí)掛號信終止本合同，而不須另行通知或賠償。 （ A）各會計年度平均開房率在 40%（含 40%）至 65%以下時（不包含 65 ％）按營業(yè)毛利總額計提 4%。 （ 4）財產(chǎn)險項目的利潤損失保險投保。甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)實施該工作；如其認(rèn)為該工作不需要或多余，應(yīng)在合理時間內(nèi)通知乙方。 —— 酒店各部門所有雇員，包括全部行政雇員之薪酬、工資、酬勞及額外津貼之支出。 （ 5）制定商業(yè)用途地方及店位，以確保有關(guān)商店不會影響酒店的 名譽水準(zhǔn)及正常營業(yè)。 —— 設(shè)立對各方不同顧客之營業(yè)方式及程序。 第 5 條 乙方的責(zé)任。 （ B）側(cè)面與天花板示意圖。 （ 3）雙方認(rèn)為該酒店已能在完整的營業(yè)基礎(chǔ)上提供 標(biāo)準(zhǔn) 服務(wù)予客人以后。 —— 開業(yè)前廣告和業(yè)務(wù)推廣之成本。 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 21 —— 確立酒店之總體組織和計劃開業(yè)前之各項活動。 （ 5）第 。 （ 4）因酒店營業(yè)有關(guān)雇用之獨立公共會計師以及用酒店之需要而聘請的法律顧問費用。 服務(wù)分析工作板 以鞏固已有的受歡迎并有利可圖的服務(wù)項目，二是可以增加新的項目以吸引更多的客戶。 擅自調(diào)整價格。 酒店外采用風(fēng)格統(tǒng)一的裝飾。 第三章 合作期間及終止 第五條 合作有效期 本合作的有效期自業(yè)務(wù)開始起，滿 年時間。 對各種規(guī)章制度、工作程序、標(biāo)準(zhǔn)和落實、執(zhí)行情況提供整改建議。收費標(biāo)準(zhǔn)視顧問咨詢范圍而定額收費。 （ 6）商業(yè)秘密的保守。 統(tǒng)一營銷策略 運行總部制定的統(tǒng)一營銷策略，可產(chǎn)生較大影響，也可加深賓客對連鎖店認(rèn)識和信任。連鎖店的規(guī)劃、裝修設(shè)計、廣告宣傳等都由總部統(tǒng)一制作。 （ 5）接受總店的經(jīng)營策略，配合發(fā)展。 顧問管理：接受項目業(yè)主委托，在業(yè)主經(jīng)營管理班子的領(lǐng)導(dǎo)下，按照事先商定的工作任務(wù)，其中包括工程建設(shè)與裝潢布局咨詢和開業(yè)準(zhǔn)備策劃等，提供有償咨詢服務(wù)。 參與酒店的年度預(yù)算，各項計劃指標(biāo)制定。 第二章 名稱 第四條 名稱 在總部的許可下，各加盟店對外名稱為“怡庭連鎖酒店 店”。 實行統(tǒng)一的經(jīng)營管理模式。 違反統(tǒng)一的廣告宣傳 規(guī)定。 老客戶分析工作板 潛在客戶分析工作板 這是對飯店目標(biāo)市場的研究。 （ 3）依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)驗，經(jīng)董事會批準(zhǔn)的實際發(fā)生的呆 賬 。 （ 4）開業(yè)前支出的攤銷。 第 3 條 酒店開業(yè)前事項 酒店開業(yè)前乙方所提供的服務(wù) 在 “ 酒店 ” 開業(yè)之前 ，乙方受業(yè)主之委托，從事下列活動： —— 設(shè)立開業(yè)前之預(yù)算案，呈交甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。 —— 招募和培訓(xùn)酒店委任員工成本包括有需要時在本集團內(nèi)其它酒店之培訓(xùn)費用。 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 22 （ 2）已取得酒店經(jīng)營所需之執(zhí)照和許可證以后。 （ A）客房、家私和附屬裝置性質(zhì)的客房布局圖。 （ 2）津貼、報銷費用，每個月乙方會提出清單給甲方，甲方須于 30日之內(nèi)付清。 —— 定出賒銷信用方針。 （ 4）制定所有價目，收費及價格，及與此有關(guān)的監(jiān)督和控制酒店經(jīng)營中的任何性質(zhì)收入，或各類服務(wù)的收費，及收據(jù)事項等，除上述（ 2）項指定或由乙方依照酒店行業(yè)成法提供新聞界或其它公共消息或旅行社和其它人士免費酒店膳宿除外，其他人如未得乙方許可，一切不得在 “ 酒店 ” 內(nèi)享用折扣價格或免費住宿及服務(wù)。 —— 下一年度酒店之翻新、改建、重建、更換、增添及更新的費用。乙方應(yīng)每年呈交甲方一份認(rèn)為需要之工作清單給甲方考慮和批準(zhǔn)。 （ 3）公眾責(zé)任險 —— 按國際法律保險投保。 獎勵性管理費 由開業(yè)日開始及在本合同有效期內(nèi)，除按照第 ，乙方每月可按以下方法（方式）計提獎勵性管理費。 責(zé)任終止 不可抗力 如因不可抗力情況發(fā)生而令至雙方未能執(zhí)行其據(jù)本合同規(guī)定必要執(zhí)行的職責(zé)，雙方對此可免其咎，概不負(fù)責(zé)。 （ 1）本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。 本合同經(jīng)＿＿＿＿＿批準(zhǔn)后生效。 有權(quán)隨時視察乙方是否堅持標(biāo)準(zhǔn)，是否維護本特許經(jīng)營體系的標(biāo)準(zhǔn)和聲譽，是否完全遵守本合同的條款及操作指南之規(guī)定。 1向乙