【正文】 它是酒店、寫字樓、公寓的三者結(jié)合，使項(xiàng)目的客戶更加多元化。 華潤(rùn)商圈 主要營銷特點(diǎn) 租金情況： 預(yù)計(jì)：?jiǎn)畏?（ 43㎡ ） 23002500元 /月 、 一房 （ 56㎡ ） 3000元 /月 、 兩房 （ 70㎡ ） 3500元 /月 0 投資型小戶型一直是市場(chǎng)追捧的方向 客戶分類 客戶細(xì)分 特征 需求 主要居住區(qū)域 相關(guān)置業(yè)樓盤 本項(xiàng)目客戶 A 本地人 投資 積累多，經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，對(duì)片區(qū)物 業(yè)投資前景看好 1房、 2房、 漁農(nóng)村 向西村 蔡屋圍 羅芳村等 云景豪苑 港逸豪苑 環(huán)島麗園 都市名園 ★★★★★ 為子女購買 為子女安家購買 1房、 2房 ★★★★★ B 私營 業(yè)主 自用 經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，對(duì)價(jià)格不太敏感，多為 34口之家，需求戶型較大 3房、 4房、 5房、別墅 主要在東門、人民南、羅湖口岸等商業(yè)集中地帶 嘉多利花園 萬科彩園 —— 投資 在本區(qū)域及周邊片區(qū)經(jīng)商、對(duì)片區(qū)十分熟悉，認(rèn)同區(qū)域投資價(jià)值 1房、 2房、 3房 長(zhǎng)豐苑 ★★★★★ C 政府 公務(wù)員 本地人 （自用） 對(duì)素質(zhì)要求高，離上班地點(diǎn)近，有補(bǔ)貼及隱性收入，對(duì)價(jià)格不太敏感 3房、 4房、 5房 鹿丹村 羅湖新村 濱河新村 濱江新村 萬科桂苑 翠擁華庭 百仕達(dá)花園 —— 外地人 （自用） 求安家穩(wěn)定，離上班地點(diǎn)近，有補(bǔ)貼及隱性收入，對(duì)價(jià)格不太敏感 2房、 3房 —— 投資 積累多，對(duì)片區(qū)物業(yè)投資前景看 好 1房、 2房 丹楓 匯展閣、名仕閣升級(jí)版 需引入高級(jí)酒店的物業(yè)管理，主要是提供高級(jí)酒店的服務(wù)模式。 華潤(rùn)中心的加盟則對(duì)城區(qū)予以重新定義，升級(jí)為全新的 華潤(rùn) —— 地王財(cái)富圈！ 世界金融中心 項(xiàng)目區(qū)域圖 羅湖口岸 火車站 香格里拉酒店 華潤(rùn) 中心 地王大廈 世界金融中心 嘉里中心 文錦渡口岸 國貿(mào)大廈 中信城市廣場(chǎng) 深交所 農(nóng)行 人民銀行 商業(yè)銀行 建設(shè)銀行 城市天地廣場(chǎng) 彭年酒店 陽光酒店 天安大廈 財(cái)富硬指數(shù) 一級(jí)商業(yè)中心 甲級(jí)寫字樓 星級(jí)酒店 ?華潤(rùn)寫字樓 ?地王大廈 ?深業(yè)中心 ?發(fā)展銀行大廈 ?中信大廈 ?萬德大廈 ?世界金融中心 ?華潤(rùn)酒店 ?木棉花酒店 ?晶都酒店 ?萬德酒店 ?世界金融中心 ?華潤(rùn)萬象城 ?中信城市廣場(chǎng) 財(cái)富軟指數(shù) 銀行 金融證券 保險(xiǎn) ?聯(lián)合證券 ?大鵬證券 ?中信證券 ?華鑫證券 ?金元證券 ?南方證券 ?鵬華基金 ?友邦保險(xiǎn) ?太平洋保險(xiǎn) ?人保 ?中保 ?華泰保險(xiǎn) ?深圳發(fā)展銀行 ?中信城市銀行 ?建設(shè)銀行 ?工商銀行 ?農(nóng)業(yè)銀行 ?人民銀行 ?商業(yè)銀行 華潤(rùn)能量指數(shù) 商業(yè)航母 5A級(jí)寫字樓 五星級(jí)酒店 …… 華潤(rùn)品牌能