【正文】 六、其他結(jié)構(gòu)建筑：凡不屬于上述結(jié)構(gòu)的房屋都?xì)w此類，如竹木結(jié)構(gòu)、窯洞、磚拱億個度微 、帳篷、玻璃、充氣、仿生結(jié)構(gòu)等建筑。 辦理初始登記的兩種情況： A、通過行政劃撥或出讓手續(xù)取得土地 B、在取得土地使用權(quán)的土地上建造房地產(chǎn)和建筑物、附著物。 二、什么是房地產(chǎn)權(quán)益？ 房產(chǎn)歸私人所有，即房產(chǎn)所有權(quán)； 權(quán)利：享受占有、使用、收益和處分的權(quán) 利（所有權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)、典當(dāng)土地使 用權(quán)等）。如：衍架結(jié)構(gòu)、懸 掛結(jié)構(gòu)。 用地面積 五、建筑覆蓋率 =占地面積 247。（一般指用所購房 屋作為擔(dān)保貸款購房的行為） B、房地產(chǎn)按揭屬于房地產(chǎn)抵押的一種形式 六、登記機(jī)關(guān)：國土資源局或國土分局 福田區(qū)區(qū)域登記點(diǎn)： 一手樓： 福田區(qū)新聞路 69號 1樓（東方玫瑰園） 二手樓： 振華路設(shè)計大廈 2樓 羅湖區(qū)、鹽田區(qū)登記點(diǎn)： 愛國路 3046號惠名大廈 1樓 南山區(qū)登記點(diǎn)： 深南大道 11008號 2樓南山公安局旁 寶安區(qū)登記點(diǎn)： 寶安三十區(qū)前進(jìn)路東方明珠酒店對面 龍崗區(qū)登記點(diǎn)： 龍崗區(qū)政府建設(shè)大廈 2樓 布吉登記點(diǎn)： 布吉鎮(zhèn)政府旁布吉國土所 四、什么是房地產(chǎn)價格？ 土地價格和建筑物及附著物價格的統(tǒng)一，是 土地價值的房屋價值的貨幣表現(xiàn)形式。 四、按土地價格形成分類： 交易價：通過拍賣、招標(biāo)、交易雙方實(shí)際成交 價格。 三、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑：承重的主要結(jié)構(gòu)是用鋼 筋混凝土建造的。建筑面積 房地產(chǎn)相關(guān)法規(guī) 一、不能轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)； 二、公證； 三、查封規(guī)定； 四、關(guān)于房產(chǎn)租賃的相關(guān)規(guī)定； 一、以下情況暫時不能轉(zhuǎn)讓： A、權(quán)屬有爭議的； B、未取得房地產(chǎn)權(quán)證的； C、依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； D、產(chǎn)權(quán)未經(jīng)確認(rèn)或產(chǎn)權(quán)糾