【正文】 20:22:4120:22:4120:221/23/2023 8:22:41 PM? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 23 一月 20238:22:41 下午 20:22:41一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 營銷措施 每星期精選單位 v在銷售后期，將項目中綜合素質(zhì)較差的商鋪在原價的基礎(chǔ)上進行一定幅度的優(yōu)惠，推出一口價單位（或以 “ 加推單位 ” 形式），每星期一至兩套，該商鋪不享受其它優(yōu)惠措施。 本項目問題解決的方法v投資者的長期收益如何保障？ 引入強有力經(jīng)營者，給投資者信心的保證 ，使投資者看到投資的前景。聘請專業(yè)商場運營管理公司對項目進行統(tǒng)一管理 ，以保障各商家經(jīng)營符合項目的檔次及經(jīng)營定位，統(tǒng)一推廣，確保長期旺場，確保投資者的長期收益不受損害。 營銷措施 優(yōu)惠購鋪秒秒金 v劃定一個促銷期限，在期限內(nèi)購買非精選單位商鋪，可享受 3888－ 9888元不等的優(yōu)惠金額，通過促銷的配合，買家越早就能夠獲得越多的優(yōu)惠，能夠促進意向性買家能夠盡快成交。 。 一月 2120:22:4120:22Jan2123Jan21? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 一月 21一月 2120:22:4120:22:41January 23, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 營銷措施 購鋪易，低首付的使用 v 就是在銀行按揭的方式，允許首期采用分期付款的方式，一次支付只需要首期款的 50％，剩余金額由發(fā)展商提供兩年無息分期付款優(yōu)惠，投資獲利更有保障。 在尚未成功租出商鋪的時候，可通過各種營銷手段給予投資者一定的利益補償， 盡可能降低投資風險，提高投資者的購買欲望。 本項目問題解決的方法v投資者的投資安全性 利用海納品牌的知名度及美譽度，為投資者提供信心保障 。具體為：v1－ 2名，優(yōu)惠 9888元v3－ 4名，優(yōu)惠 7888元v5－ 6名，優(yōu)惠 5888元v6名之后，優(yōu)惠 3888元v促銷期限建議兩到三個星期為佳。 一月 218:22 下午 一月 2120:22January 23, 2023? 1行動出成果，工作出財富。 20:22:4120:22:4120:22Saturday, January 23, 2023? 1知人者智，自知者明。 8:22:41 下午 8:22 下午 20:22:41一月 21? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 20:22:4120:22:4120:22Saturday, January 23, 2023? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。商鋪由發(fā)展商統(tǒng)一管理，安排經(jīng)營，有助于做旺商鋪，返租期滿投資者收回一個成熟的旺鋪 v 返租的比率：一次性付款返租 4%，分期付款返租 3% 營銷措施 “ 金飯碗 ”—— 十年保收 v 具體內(nèi)容：即客戶在購買本項目十年時間內(nèi)，發(fā)展商給予客戶買鋪總款的銀行 同等存款利率（利息）返還優(yōu)惠，客戶可選擇以 1年、 2年或 5年為一個結(jié)算階段（客戶之只能收取利息額，不能獲得本金） v 積極意義：本計劃主旨在于對那些仍在持幣觀望，或是對本項目仍然存有極大顧慮的投資客制造無形的心理價位刺激，同時也是為了彰顯項目的品質(zhì)及發(fā)展商全心服務客戶的誠意。本項目問題解決的方法v投資者的投資回報如何保障？預設一個比較理想的租金 ，通過帶租約的形式進行出售（假如租金不能低償預設租金的情況下發(fā)展商適當補貼）。 現(xiàn)鋪發(fā)售，體現(xiàn)發(fā)展商的實力 。 推廣階段劃分 引導招商階段7月 1—7 月 31（引導市場） 整合前期宣傳思路，豐富項目內(nèi)蘊，逐步 加深客戶對項目地位和發(fā)展前景的了解和認同； 全面招商，為項目銷售奠定基礎(chǔ) ； 積累客戶名單 ，為公開銷售階段的造勢作前期準備。 2023/1/23 20:22:4120:22:4123 January 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或