【正文】 00:50:2800:50:2800:502/8/2023 12:50:28 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023年 2月 8日星期三 上午 12時(shí) 50分 28秒 00:50: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 工程建筑要求指標(biāo)： 商場(chǎng)建筑面積： 800010000 ㎡ /層，共二層或三層 樓層凈高： 支柱跨度： 12米 12米或 9米 9米 樓層活負(fù)荷：每層 5KN/㎡ 卸貨場(chǎng)所：吉之島專用場(chǎng)所 1處（ 11噸車 4輛） 商業(yè)停車場(chǎng)： 800臺(tái)或以上 1/21/2023 25 類型 規(guī)模 面積 開店要求 商業(yè)街店 小型店 50以上 處于市級(jí)商圈、區(qū)級(jí)商圈。 2023年全年銷售 1000多個(gè)億。經(jīng)營種類凡多，已向全國開展業(yè)務(wù)。 1/21/2023 20 主要大型主力店 1/21/2023 超市 ：華潤萬家 、沃爾瑪 、新一佳 、人人樂 、百佳 、家樂福 、好又多 、大潤發(fā) 、民潤 、易初蓮花 、麥德龍 、樂購 百貨 ：天虹商場(chǎng) 、歲寶百貨 、友誼城百貨 、海雅百貨 、崇尚百貨 、太平洋百貨、 JUSCO 家居、電器 ：順電電器 、國美電器、蘇寧電器 、銘可達(dá) 、家福特 、好百年家居 、百安居 、樂安居家居 、好又美 個(gè)人護(hù)理 ：屈臣氏 、康是美 、萬寧 影院、餐飲 、等等 21 1/21/2023 華潤萬家有限公司（綜合超市） 華潤集團(tuán)有限公司旗下一級(jí)利潤中心。 1/21/2023 購物中心的主力店布局 4 1/21/2023 萬象城 簡(jiǎn)介： ，六層，由四大主力店和六小次主力店及三百左右專賣店組合。 2023年還開設(shè)了有 25家鋪位的國際國內(nèi)名牌名店區(qū) —— “時(shí)尚閣”。 1/21/2023 深圳市人人樂連鎖商業(yè)有限公司（綜合超市） 1996年 7月，人人樂首家面積為 2023平方米的小超市在深圳市南山區(qū)南油文化廣場(chǎng)開業(yè)。 1/21/2023 麥德龍超市 麥德龍集團(tuán)成立于 1964年，位于當(dāng)今世界 500強(qiáng)的前 50位，是世界上最大的現(xiàn)付自運(yùn)制的商業(yè)連鎖公司。由于其鮮明的特點(diǎn)和倡導(dǎo)的消費(fèi)文化吻合了現(xiàn)代消費(fèi) 的趨勢(shì)，使它成為了歐美市場(chǎng)的主流，占到了 90%以上的建材銷售市場(chǎng)份額 。 1/21/2023 區(qū)域要求 如下： 副省級(jí)以上城市直轄市、省會(huì)城市、副省級(jí)城市核心商圈 5000平米以上 區(qū)域商圈 4000平米以上 大型社區(qū) 3000平米以上 地級(jí)城市市區(qū)人口 50萬以上，具有一定的購買能力商業(yè)中心 3000平米以上 選址標(biāo)準(zhǔn) 如下： 產(chǎn)權(quán)：獨(dú)立、清晰的產(chǎn)權(quán) 區(qū)位：位于城市或某區(qū)域的商業(yè)中心，人流量大，交通便利 面積： 3000平方米以上 樓層：從一樓開始，地級(jí)市場(chǎng)樓層不超過四樓，縣級(jí)市場(chǎng)樓層不超過三樓 廣場(chǎng)：物業(yè)距街道的距離在 6米以上，有開闊的停車場(chǎng)地和門前廣場(chǎng) 設(shè)施：合格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng)、扶梯和貨梯（兩層以上） 26 1/21/2023 ? 凈用地面積 30畝； ? 單層建筑占地面積 8000－ 10000 平方米； ? 場(chǎng)地要求平坦，必須考慮綠化和機(jī)動(dòng)車輛停車場(chǎng)； ? 停車位不少于 300個(gè)； ? 商場(chǎng)主入口面向城市主干道； ? 室外收貨區(qū)位于建筑物背面，要求設(shè)專用貨物出入通道與城市道路連接； ? 建筑層高 ，可用凈空高度（結(jié)構(gòu)構(gòu)件和所有管線除外） ； ? 電： 2023 KW；樓板承重（荷載） /平方米； ? 柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)： 9米 *9米以上； 27 1/21/2023 綜上所述： ?目前國內(nèi)運(yùn)作較成功的大型購物中心中都有大型主力店和次主力店的支撐； ?各主力店互相補(bǔ)充商品的差異化，互相影響，互相促進(jìn)； ?主力店的發(fā)展不斷的順應(yīng)現(xiàn)代商業(yè)的發(fā)展，走向更專業(yè)化、連鎖化。 :50:2800:50:28February 8, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 8日星期三 12時(shí) 50分 28秒 00:50:288 February 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 :50:2800:50Feb238Feb23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 原則上小型店只經(jīng)營3C商品，中型店和大型店根據(jù)店址所處商圈特點(diǎn)可選擇和音像共同經(jīng)營。好百年各分店主要經(jīng)營中高檔家居商