【正文】 建議建設(shè)單位從綠色規(guī)劃設(shè)計和綠色物業(yè)管理 2個環(huán)節(jié)實施“綠色房產(chǎn)”建設(shè)。 ? 綠色節(jié)能環(huán)保措施 ? 本項目采用綠色、節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。 噪聲源 不同距離噪聲影響值（ dB(A)） 5m 10m 20m 40m 60m 換熱站 41 35 29 23 19 設(shè)備間 36 30 24 18 14 小區(qū)內(nèi)車輛一般以小型車輛為主，而且車速較低，因此，車輛行駛時的噪聲源強一般小于 70dB(A)。 ? (2)區(qū)內(nèi)汽車尾氣 根據(jù)工程分析，停車場中主要污染物排放量見 下表： 由此可見，地下停車庫汽車尾氣污染物排放符 合 《 大氣污染物綜合排放標準 》 規(guī)定的排放速率和 排放濃度標準，室內(nèi)空氣質(zhì)量滿足 《 工作場所有害 因素職業(yè)接觸限值 》 標準（ CO和 NO2短時間接觸 容許濃度分別小于 30mg/m3和 10mg/m3）。 ? 根據(jù)類比資料，對道路揚塵進行了灑水后揚塵濃度大幅下降 距路邊距離（ m） 0 20 50 100 200 TSP濃度 不灑水 灑水 TSP去除率（ %） ? 根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)查，本項目環(huán)境敏感點距本項目施工廠界 只有 30米 ，故會一定程度受到本項目施工揚塵的影響。 因此，從總體規(guī)劃來考慮，小區(qū)的選址和布局堅持了以人為 本的原則，有保護環(huán)境的意識，是可行的、合理的。 ? 工程管網(wǎng)現(xiàn)狀 該項目用地現(xiàn)狀為居民住宅和部分空地，需新建部分管網(wǎng)系統(tǒng)。（一期）住宅建設(shè)項目 一． 項目概況 二． 工程分析 三． 環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測與評價 四． 環(huán)境影響預(yù)測與評價 五． 環(huán)保措施與總量控制 六． 清潔生產(chǎn)、環(huán)境管理、監(jiān)測和公眾參與 七． 結(jié)論與建議 總用地面積 55800 m2，總建筑面 106027m2，新建 2325層住宅樓 8棟， 23層會所一棟，可入住居民 680戶 ,2176人 公建樓 會所 變電站 2 換熱站 （ 地下 ） 變電站 泵房 （ 地下 ） ? 本項目的建設(shè)符合城市總體規(guī)劃要求。根據(jù)工程分析的結(jié)果，本項目施工階段的揚塵排放量約為 ，工地內(nèi)揚塵濃度為 ～ 。 ? 建設(shè)單位應(yīng)針對上述受施工噪聲影響的環(huán)境保護目標采取隔聲降噪措施，這樣才能確保環(huán)境保護目標處噪聲達標。 可見，本項目生活污水不會對環(huán)境產(chǎn)生明顯不利 影響。 ? 生活污水 ? 本項目的居民生活污水經(jīng)過化糞池沉淀處理達到三級排放標準后排入 ? 小區(qū)綠化措施 ? 小區(qū)綠化應(yīng)具備三個功能，一是生態(tài)環(huán)境功能，二是休閑活動功能，三是景觀文化功能。 ? 故建設(shè)單位應(yīng)切實落實本報告中提出的污染防治措施，以有效減輕對東側(cè)居民樓噪聲的影響。 ? 底商環(huán)保措施 ? 根據(jù)天津市有關(guān)規(guī)定，小區(qū)居民樓底商不準設(shè)置產(chǎn)生油煙的餐飲行業(yè)和產(chǎn)生環(huán)境噪聲的各類經(jīng)營場所，不能有擾民現(xiàn)象發(fā)生。 ? 固廢 ①施工單位必須對施工人員加強教育和有效管理，嚴禁亂傾倒雜物，防止固體廢物的二次污染； ②固體廢棄物應(yīng)集中堆放，堆放點要有相應(yīng)的隔離設(shè)施，防止經(jīng)過雨水的淋溶影響環(huán)境，及時外運到環(huán)衛(wèi)部門指定地點。根據(jù)紀莊子污水處理廠的進水水質(zhì)（ 2023年）對本項目的生活污水進行類比預(yù)測，具體預(yù)測數(shù)值見表 污染物 pH SS CODCr 氨氮 動植物油 總磷 BOD5 紀莊子污水處理廠 6~9 270 233 25 —— 本項目預(yù)測值 6~9 300 400 30 30 200 DB12/3562023（三級） 6~9(1) 400 500 35 100(1) 300 ? 因此，本項目生活污水過化糞池沉淀處理后 ,能夠達到 《 污水綜合排放標準 》 三級標準，最終流入咸陽路污水處理廠。 ? 由上表可知，基礎(chǔ)階段和裝修階段晝間噪聲滿足 《 建筑施工場界噪聲限值 》 ，其余各施工階段場界晝、夜間噪聲均有超標現(xiàn)象?？梢酝ㄟ^加強車輛和設(shè)備的維護和管理、使用符合標準的燃油等措施加以控制和緩解。220kV變電站 電力工程 ? 天然氣 燃