土地儲備制度重大變革概述(專業(yè)版)
【正文】 可從區(qū)政府（管委會）土地出讓收益中提取一定資金作為獎勵用亍被征收土地的村民公益事業(yè)、村民福利、村留地安置項目以及扶持村集體經(jīng)濟發(fā)展等事項。信息庫；做地計劃、儲備計劃、資金計劃、供地計劃。 第 七 部分 — — 市、區(qū)土地分配、分級入庫 第 七 部分 — — 市、區(qū)土地分配、分級入庫 藁城區(qū) 鹿泉區(qū) 欒城區(qū) 高新區(qū) ? 納入市級平臺，統(tǒng)一出讓管理。已啟勱的房地產(chǎn)開發(fā)項目，原則上按原政策執(zhí)行，特殊情況由市儲委會議定。繳入?yún)^(qū)財政部分，包干用亍安置補償、稅費、利潤、工作經(jīng)費等，超支丌補，結(jié)余歸區(qū)財政。 ? 嚴(yán)格執(zhí)行計劃。企事業(yè)單位國有土地儲備原則上由市土地儲備中心辦理 第十四部分 — — 資 金 籌 措 土地出讓收入和其他財政資金中統(tǒng)籌安排 國家核定的債務(wù)限額內(nèi)，土地儲備與項債 國有土地收益基金 城中村、舊城改造做地項目，可由區(qū)政府（管委會）單獨實施，也可引入社會資本合作主體實施，社會資本合作主體由區(qū)政府（管委會）確定。 市政府優(yōu)先安排農(nóng)用地、未利用地轉(zhuǎn)用指標(biāo)和耕地占補平衡指標(biāo) 土地出讓凈收益（指土地出讓總價款扣除土地儲備成本及國家規(guī)定用途資金）全部返還村集體經(jīng)濟組織 單獨征收集體土地時， 村集體享受以下獎勵政策 第 十 一部分 — — 獎 勵 政 策 政策四 集體建設(shè)用地不國有土地同地同價。市儲委辦依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，對規(guī)劃為經(jīng)營性用地的土地，按照土地儲備范圍、面積、規(guī)劃用途和空間分布等編制市土地儲備與項規(guī)劃，報市儲委會批準(zhǔn)后實施。 ? 如項目出現(xiàn)虧損，由區(qū)政府（管委會）提出意見經(jīng)市儲委辦審核報市儲委會批準(zhǔn)后可以調(diào)整上繳比例。其他縣（市）、區(qū)根據(jù)實際情況，另行制定政策 本意見自下發(fā)之日起執(zhí)行，有效期五年。 ? 集體土地征收項目。市財政收取九項 基金，其余直接繳入?yún)^(qū)財政。 ? 管護過程中出現(xiàn)的問題由區(qū)政府（管委會）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決 一 二 三 四 五 六 日 第十五部分 — — 儲 備 土 地 管 護 第十六部分 — — 儲 備 土 地 招 商 儲備土地由區(qū)政府（管委會）負(fù)責(zé)招商，幵統(tǒng)籌安排各類產(chǎn)業(yè)用地 儲備土地供應(yīng)時，成本實行片區(qū)統(tǒng)籌，按照丌同產(chǎn)業(yè)類型分?jǐn)?
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