【正文】 【釋義】 本條是關(guān)于罰沒收人必須上繳國庫的規(guī)定。 【釋義】 本條是對建設(shè)參與各方中受到罰款的單位的主管人員和其他直接責(zé)任人員的處罰規(guī)定。 【釋義】 本條是關(guān)于施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的處罰規(guī)定。 第八章 罰 則 第六十條 違反本條例規(guī)定，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，對勘察、設(shè)計單位或者工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費、設(shè)計費或者監(jiān)理酬金 1倍以上 2倍以下的罰款；對施工單位處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收。第二，實施了建設(shè)違法行為是承擔(dān)法律責(zé)任的前提。 第七章 監(jiān)督管理 第四十九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國的建設(shè)工程質(zhì)量實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。 第六章 建設(shè)工程質(zhì)量保修 本章共四條，對建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度，建設(shè)工程的最低保修期限，建設(shè)工程保修的責(zé)任履行，建設(shè)工程超過合理使用年限繼續(xù)使用的辦法作出了規(guī)定。本章就監(jiān)理單位的市場行為準(zhǔn)則。 第四章 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第二十八條 施工單位必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。施工單位是建設(shè)市場的重要責(zé)任主體之一。 第三章 勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第二十條 勘察單位提供的地質(zhì)、測量、水文等勘察成果必須真實、準(zhǔn)確。 建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件。 建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。 【釋義】 本條是對政府管理部門和各類建設(shè)主體必須遵守建設(shè)程序的規(guī)定。 ? 改革開放以來，隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、 快速發(fā)展，固定資產(chǎn)投資一直保持著較高的增長水平，工程建設(shè)規(guī)模逐年擴(kuò)大，工業(yè)建筑、民用建筑、交通、水利和城市基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)項目遍布城鄉(xiāng)。 本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程，線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。 【釋義】 本條是關(guān)于建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位來承擔(dān)，以及不得肢解發(fā)包的規(guī)定。 【釋義】 本條是關(guān)于建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的規(guī)定。 禁止勘察、設(shè)計單位超越其資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他勘察、設(shè)計單位的名義承攬工程。 【釋義】 本條是關(guān)于設(shè)計文件交付施工時設(shè)計單位義務(wù)的規(guī)定。 第四章 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第二十六條 施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。 【釋義】 本條是為了保證涉及結(jié)構(gòu)安全的試件、試塊的真實性，就取樣和檢測作了具體規(guī)定。 【釋義】 本條是關(guān)于工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理工作的依據(jù)、內(nèi)容和監(jiān)理職責(zé)的規(guī)定。 【釋義】 本條對建設(shè)工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的保修義務(wù)的責(zé)任落實和損失賠償責(zé)任的承擔(dān)作出了規(guī)定。 第七章 監(jiān)督管理 第四十六條 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，可以由建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體實施。 特別重大質(zhì)量事故的調(diào)查程序按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定辦理。 【釋義】 本條是關(guān)于建設(shè)單位不履行或不正當(dāng)履行其工程管理的有關(guān)職責(zé)的處罰規(guī)定。 【釋義】 本條是對勘察、設(shè)計單位未按照國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)勘察設(shè)計、設(shè)計單位未根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行設(shè)計、指定廠商等行為的處罰規(guī)定。 【釋義】 本條是對工程質(zhì)量事故發(fā)生單位隱瞞不報質(zhì)量事故、謊報或者拖延報告期限行為的處罰規(guī)定。 第八章 罰 則 第七十七條 建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位的工作人員因調(diào)動工作、退休等原因離開該單位后、被發(fā)現(xiàn)在該單位工作期間違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定，造成重大工程質(zhì)量事故的，仍應(yīng)當(dāng)依法追究法律責(zé)任。 。 【釋義】 本條是關(guān)于國家機(jī)關(guān)工作人員玩忽職守，濫用職權(quán)、徇私舞弊的處罰規(guī)定。 【釋義】 本條是關(guān)于涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程擅自施工行為的處罰規(guī)定。 【釋義】 本條是關(guān)于對勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等承包單位轉(zhuǎn)包工程或者非法分包行為的處罰規(guī)定。 【釋義】 本條是關(guān)于建設(shè)單位將建設(shè)工程肢解發(fā)包處理的規(guī)定。 第七章 監(jiān)督管理 第五十二條 建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報告。 國務(wù)院經(jīng)濟(jì)貿(mào)易主管部門按照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)，對國家重大技術(shù)改造項目實施監(jiān)督檢查。 【釋義】 本條是關(guān)于建設(shè)工程的最低保修年限和保修期起始日的計算辦法的規(guī)定。 【釋義】 本條是關(guān)于工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位等不得有隸屬關(guān)系或者其它利害關(guān)系的規(guī)定。 【釋義】 本條是關(guān)于四個質(zhì)量檢驗制度以及隱蔽工程檢查的規(guī)定。 施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。 【釋義】 本條是關(guān)于設(shè)計單位在設(shè)計中選用建筑材料、建筑配件和設(shè)備時的基本要求的規(guī)定。 勘察、設(shè)計單位和執(zhí)業(yè)注冊人員是勘察設(shè)計質(zhì)量的責(zé)任主體，也是整個工程質(zhì)量的責(zé)任主體之一，是有他們來承擔(dān)勘察設(shè)計質(zhì)量的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，因此在本章對勘察、設(shè)計單位的責(zé)任和義務(wù)專門作出規(guī)定。 【釋義】 本條是對監(jiān)理工作委托與承接，以及強(qiáng)制監(jiān)理的工程范圍的規(guī)定。 第二章 建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第七條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位。 第一章 總則 第一條 為了加強(qiáng)對建設(shè)工程質(zhì)量的管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量，保護(hù)人民生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》，制定本條例。工程垮塌事故時有發(fā)生，給國家財產(chǎn)和人民群眾生命安全造成了巨大損失；一些民用功能的質(zhì)量通病比較普遍，已成群眾投訴的熱點問題；少部分已建成工程還存在著結(jié)構(gòu)安全隱患，直接威脅著人民生命和財產(chǎn)的安全。 【釋義】 本條是關(guān)于國家鼓勵在提高建設(shè)工程質(zhì)量問題上采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和管理方法的規(guī)定。 第二章 建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第十一條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計文件報縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。 建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。 第三章 勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第二十一條 設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行建設(shè)工程設(shè)計。 施工單位是否有能力承擔(dān)某一工程，用該施工單位的資質(zhì)等級來衡量。 【釋義】 本條是關(guān)于施工依據(jù)以及有義務(wù)對設(shè)計文件和圖紙的差錯及時提出意見和建議的規(guī)定。 第五章 工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第三十四條 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書，質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。 第七章 監(jiān)督管理 縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程質(zhì)量實施監(jiān)督管理，縣級以上地方人民政府交通、水利等有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)的專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。 【釋義】 本條是關(guān)于建立建設(shè)工程竣工驗收備案制度的規(guī)定。第三，建設(shè)法律責(zé)任是一種消極的法律后果。 以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程的，吊銷資質(zhì)證書，依照本條第一款規(guī)定處以罰款；有違法所得的，予以沒收。 【釋義】 本條是對監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中違法行為的處罰規(guī)定。 【釋義】 本條是關(guān)于建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位降低建設(shè)工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故行為的處罰規(guī)定。 【釋義】 本條是適用范圍的排除條款，是本條例適用范圍的補(bǔ)充規(guī)定。 【釋義】 本條是關(guān)于肢解發(fā)包、違法分包和轉(zhuǎn)包定義的規(guī)定。 【釋義】 本條是對注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、監(jiān)理工程師等注冊人員因過錯并造成后果行為的處罰規(guī)定。 關(guān)于 65條的