房地產基礎知識培訓講義(專業(yè)版)
【正文】 它 指由土地所有者代表在指定的時間、地點， 組織符合條件的土地使用權有意受讓人到場 就所出讓使用權的土地公開叫價競投，按 “ 價高者得 ”的原則確定土地使用權受讓人的 一種出讓方式 土地出讓方式★ 凡屬于營利性的商品房開發(fā)、旅游、商 業(yè)、娛樂等用途的，必須通過市土地交 易中心掛牌出讓國有土地使用權，并取 得《成交確認書》，然后簽訂《國有土地使用權出讓合同》 土地出讓方式二、獲取土地使用權的途徑 土地的使用用途：工業(yè)、住宅、商住、 商業(yè)、綠地、公共服務設施用地（其中 包括市場、文化娛樂、圖書、體育、醫(yī) 療、行政辦公等）城市建設利用總體規(guī)劃圖 局部土地利用總體規(guī)劃圖土地使用規(guī)劃圖三、征地拆遷房屋拆遷許可證林業(yè)砍伐證土礦開采證四、項目規(guī)劃設計三線圖，設計要點用地規(guī)劃許可證勘察方案審查意見方案送審圖紙策劃銷售準備工作開展五、建
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